总价12亿元，抖音在广州拿地

3月31日下午，广州公共资源交易中心成功出让一宗商业商务地块。海珠区琶洲中二区ah041101地块（以下简称“琶洲中二区地块”）被广州穗耕科技有限公司以底价121402万元拿下，折合楼面价约1.7万元/平方米。

企查查信息显示，广州穗耕科技有限公司注册资本达5.37亿元人民币，由抖音集团（香港）有限公司全资持有，同时也是字节跳动集团在广州规模最大的成员企业。抖音此次进军琶洲，意味着抖音华南总部落地广州将成定局。

本次出让的琶洲中二区地块位于海珠区星悦路以东，北向望江，通过与星悦路相连的车陂南隧道可快速通达广州国际金融城。根据日前通过的《海珠区琶洲中二区滨江地块（ah0411规划管理单元）控制性详细规划》，地块所属单元为总部活力片区，该片区旨在重点打造新媒体集聚区，在珠江沿岸核心节点引入世界一流的新媒体数字龙头企业，拉动上下游产业链企业聚集，带动千亿级产业集群发展，科学谋划，统筹推进广州市人工智能与数字经济试验区建设，助力高质量引才聚才，为经济社会发展持续提供动力。

地块出让文件显示，该项目中商业建筑（含公共服务及市政交通配套设施）面积占比不得高于计容建筑面积的17%，地块项目需由竞得人100%自持，且年限不低于10年。

公开信息显示，目前字节跳动集团在广州的成员企业大多在新港东路的赫基大厦注册办公。根据地块出让公告，竞得人穗耕科技有限公司还需签署《产业项目进驻协议书》，承诺2025年和集团内关联公司在海珠合计实现互联网和相关服务业营业收入超300亿元，同时2025年围绕广东“百千万工程”项目落地不少于15场活动，活动覆盖广东省内不少于10座城市，助力打造全国特色公益品牌。

文、图 | 记者 范晗越