通胀焦虑正在大面积的蔓延，没钱的在焦虑怎么赚到钱，而有钱的在焦虑怎么守住钱。现在一年期的存款利率只有1.6%左右，三年期的存款利率也就2.2%，这一点利息看着是赚了，但是在通胀面前，那真的是血亏。要知道，过去十年我国的平均通胀率是4.5%，也就是说，假如你有100万存银行，每存一年就要亏3万，但如果你负债100万，用3.1的公积金利率，你每年能通过负债还赚1.4万。所以说，适当且合理的负债就是抵御通胀的神器。但前提是你买了房子，拉长十年看一定要是上涨，毕竟一旦买错房子，买错股票，别说保值，能亏得你刀刀是血。
通胀的历史教训
如果你要问我，未来十年会发生大规模通胀吗？我的回答是在1997年亚洲金融危机和2008年世界金融危机之后。哦，其实我国经济也都进入到了通缩，但随后很快就是大幅度的反弹，因为货币政策太松。只是未来十年的通胀是结构性的通胀，并不是全面的通胀，也就是说，发生通胀的重点领域可能会是资产价格和服务型的领域，也就是说人力成本会越来越贵。
投资与负债的智慧
1. 抵御通胀的负债
负债并不总是坏事，合理的负债可以帮助你抵御通胀。假设你有100万，每年存银行会亏损，但如果你负债100万，用3.1%的公积金利率，你每年能通过负债还赚1.4万。前提是你买了房子，而且要确保这房子的价值会上涨，因为一旦买错房子，风险将不容忽视。
2. 优质资产的选择
稀缺而通用的资产是抵御通胀的好选择，因为它们不容易贬值。稀缺的土地是其中之一，特别是那些处于人口流入的都市圈的核心地段，如深圳高新区、苏州工业园区、珠海唐家湾等地。这些地段的房产会随着工业革命和技术进步而升值，而不是贬值。随着科技的不断发展，产业和人口会进一步集中，这将推高房价。这一理念在上下五千年的历史和全球范围内都得到了验证。
结语
通胀对于个人财务规划和投资决策产生深远影响。通过合理负债和选择稀缺的优质资产，你可以更好地保护和增值你的财富，迎接未来的挑战。对于理财和投资来说，这是一场应对通胀的智慧之旅。
