远洋地产—被CNN点名了

美国有线电视新闻网

中国远洋地产是中国最大的20家房地产开发商之一，该公司在周五提交给证券交易所的文件中表示，将暂时停止支付以美元计价的债券，并暂停这些债券的交易，因为它开始进行更广泛的债务重组。

该公司表示，之所以做出这一决定，是因为自2021年以来整个行业的销售下滑，阻碍了其偿还债务的能力，使其面临“越来越大的流动性压力”。

今年到目前为止，“该集团经历了合同销售额的迅速下降，资产处置的不确定性增加，”报告指出。

“集团恭敬地请求债权人给集团一些时间来解决当前的流动性问题，并与其顾问一起制定计划。”

总部位于北京的远洋集团专注于住宅和商业开发，在中国80多个城市拥有约600个项目，包括高端写字楼和购物中心。

开发商及其财务和法律顾问Houlihan Loukey和Sidley Austin没有立即回应有关重组过程可能需要多长时间、其在岸债务支付是否会受到影响以及可能面临何种法律影响的置评请求。

上述消息公布后，中国远洋上周五在香港的股价暴跌10.6%，至59港元(约合8美分)。

该公司中期年报显示，截至今年6月，该公司的流动负债总额(即一年内到期的债务)已达到人民币近600亿元(约合84亿美元)。

有关该公司陷入困境的消息加剧了人们对中国房地产行业的更大担忧。近几周，随着碧桂园(Country Garden)面临违约的可能性，中国房地产行业的担忧已经浮出水面。碧桂园去年是中国最大的住宅建筑商。上个月，这家开发商还暂停了部分债券的交易，理由是需要考虑重组债务。

上周五，中国国家统计局(National Bureau of Statistics)的数据显示，今年前八个月中国房地产投资同比下降8.8%。与2022年前8个月相比，1月至8月的房地产销售面积下降了7.1%。

周四，穆迪下调了对整个房地产业的展望，理由是住宅销售下滑，以及市场对房地产业健康状况的持续担忧。

该机构在一份报告中说，今年6月和7月，全国房地产销售同比下降约20%。

该机构补充说，这扭转了“前五个月11.9%的增长，反映了住宅房地产的新一轮疲软”。

“在人口持续外流的情况下，二三线城市，尤其是经济疲弱地区的城市，将首当其冲地受到预期销售下滑的冲击，而(主要)城市的需求将更具弹性。”

穆迪周四还将另一家中国房地产开发商中国SCE集团——中骏置业控股有限公司的评级下调至垃圾级，称该公司也存在“相当大”的债务和现金流问题。该集团的评级已从B3跌至Caa1。