婚姻法出新规：房产证“写谁的名字”，不影响房产分割，闹也没用！

婚姻法出新规：房产证“写谁的名字”，不影响房产分割，闹也没用！现在房子都是大项资产，在一个家庭中最值钱的就是房子了，房子也是家庭财富重要组成部分，因房产分割发生的矛盾也越来越多，毕竟在一个家庭中，夫妻纠纷或者离婚也是正常事情，结婚时好的跟一个人似的，离婚时就冷漠到陌生人一样，甚至两个人还闹上了法庭，于是在结婚时，很多夫妻都要求写上两个人名字，不然没有安全感。其实婚姻法出新规，房产证“写谁的名字”，离婚都不影响房产分割。

在新的婚姻法中，就算房产证写你的名字，但是房产也不一定是你的，只要是婚前财产，就属于个人，不属于夫妻共同财产，如果夫妻一方在婚前购房且付清房款，这样的房产只属于购房一方，除非夫妻双方有其他协议约定外，在婚姻存续期间，房屋产权关系不会发生转移。

有人说现在房价高，是“丈母娘”造成的，因为在嫁女儿的时候，一个前提就是需要有房子，否则结婚会遇到障碍，其实这也情有可原，因为每个人都希望自己孩子生活在和平稳定环境中，谁愿意将女儿嫁给一个无家可归的漂泊者，谁又希望女儿吃苦呢？面对爱情和面包，有时候也是很难抉择的，如果有一天，婚姻“分崩离析”的话，一起创造的家庭财富又该如何分配？在旧的婚姻法中，当夫妻离婚时，往往财产是五五分的，只要是属于夫妻两人共同财产，将各按50%进行分割。

这就造成了很多假婚或者骗婚的案例，有人为了分得财产，会跟人假结婚，最后是离婚，然后五五分走男方或者女方的家产。不过新婚姻法堵住了这个漏洞，从今年的10月份开始，不管房产证写谁的名字，都不再影响离婚房产的分配。我们来看一个案例，夫妻在婚前没有买房，是婚后共同买的房子，无论房产证写谁的名字，都不会影响离婚时财产分割。

这里我们具体来看几种情况，一是在结婚前，男方就买了房子，大概在100万左右，与女方是相亲，两人交往了1年多，终于拿证，在2年以后生孩子，觉得房子不够大，于是卖掉房子，然后再买了一套大的房子，大概在150万，期间女方也交了部分房贷，但是大部分是男方支付的，在房产证上没有女方的名字。

问题就出在结婚5年后，女方出轨被男方发现，两人决定离婚，那么这个房子应该怎么分配？是按照五五分，还是全部属于男方呢？是不是因为房产证上没有女方的名字，女方在离婚后就不能分割这房子了呢？答案肯定是否定的，按照新的婚姻法，婚前婚后的房产都有严格标准，由于大部分支付款是男方的，又是女方有过错，于是离婚时男方将分割到大部分房产，女方将享有小部分房产，不再是五五分。

这里再引申一种情况，那就是女方很顾家，也一直照顾父母，出轨是男方，这时离婚的话，房产又该如何分割呢？根据新婚姻法，就算男方出的钱占大部分，由于犯错的是男方，就算房产证上没有女方名字，女方也可以参与分割房产，这个时候就可以按照五五分来分割，也就是各占50%，这里有对女方进行补偿的意味。

值得注意的是，经营婚姻生活，是两个人的责任，不可能什么都是AA制，有些时候并比在乎谁出的钱多，谁出的钱少，比如一套100万的房子，男方出了60万，女方出了40万，就算没有写女方的名字，如果女方在家庭生活中，又尽到自己职责的话，这房产属于婚后共同财产，在法院判决时，也会根据各种实际情况进行判决，可能女方分割的房产会更多一些。

我们还关心一种情况，如果男女双方结婚后，男方经营一家企业，最后成功了，市值高达上千亿，如果这时夫妻双方离婚的话，这可是一笔很大的财产，这种情况就并非房产分割这个简单了，可以根据夫妻双方私下协商来解决，可能男方会给女方百亿的股权价值，也可以给现金。

总之，现在新婚姻法已经很详细了，不是一两句话就能说出来的，在结婚和离婚过程中，财产分割的情况有很多，就不再一一重复了，现在房产证不管写谁的名字，都不会在离婚时造成影响，因为分割房产，将按照具体的情况来分割。