補貼契稅、發放消費券——2022兩江新區秋季線上房交會9月28日啟動

為進一步「穩投資、促交易、去庫存」，堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，支持商品房市場更好滿足購房者的合理需求，穩定市場預期，促進兩江新區房地產業良性循環和健康發展。筆者從兩江新區建設管理局獲悉，2022兩江新區秋季線上房交會將於9月28日至11月30日舉辦，歷時超2個月。市民在房交會期間購房，最高可享實繳契稅80%的消費補貼等多重優惠。

50多家開發商超百個樓盤參展

本次房交會，參展企業共計50餘家，參展項目100餘個。

統計數據顯示，房交會提供可交易商品房面積超420萬平方米，近6萬餘套商品房。涵蓋高層、洋房、大平層、別墅等不同物業類型產品，充分滿足市民的不同購房需求。

最高可享受實繳契稅80%補貼

據了解，本次房交會不少參展項目都推出了房交會期間專屬優惠措施，優惠力度大，購房者可根據需求在各項目銷售中心了解更多的優惠政策。

兩江新區建設管理局還推出了2022年兩江新區秋季線上房交會優惠政策，可依照相關規定申請消費補貼。值得注意的是，二手房不享受優惠政策。

凡2022年9月28日至11月30日期間購買兩江新區直管區參展新建商品房，簽訂重慶市商品房買賣合同（以重慶市不動產交易登記管理系統為準），並於2022年9月28日至12月15日期間向兩江新區稅務局或保稅港區稅務局完清購房契稅的購房人可申請消費補貼。

其中，「三大新城」（魚復、龍興、水土新城）及保稅港區所有新建商品住宅（不含建面單價達到或超過25820元/平方米的清水高檔住宅、建面單價達到或超過32275元/平方米的精裝修高檔住宅、獨棟別墅）和新建非住宅商品房（僅含商服用房、辦公用房、車位）按實繳契稅的80%標準給予消費補貼。

「八個街道」（主要指鴛鴦、人和、天宮殿、翠雲、大竹林、禮嘉、金山和康美）及悅來片區購房人契稅繳納至兩江新區稅務局項目的首套非高檔住宅、二套非高檔住宅（高檔住宅是指建面單價達到或超過25820元/平方米的清水高檔住宅、建面單價達到或超過32275元/平方米的精裝修高檔住宅、獨棟別墅）及非住宅類商品房（僅含商服用房、辦公用房、車位）按實繳契稅的50%標準給予消費補貼。

實際交房面積、價款有變化的，補貼金額不作調整。首套住房、二套住房的認定標準以購房人實際繳納的契稅為準。建面單價以重慶市商品房買賣合同載明建面單價為準（紙質合同與重慶市不動產交易登記管理系統不一致的，以重慶市不動產交易登記管理系統信息為準）。精裝修住宅判定以重慶市不動產交易登記管理系統是否標記為「成品住宅」為準。

享受了消費補貼的購房人，無論何種原因申請本房屋契稅退還，均需如數向政府退回已領取的消費補貼，再解除網簽和申請退還契稅。

兩江新區城市景觀

首發家居滿減消費券

本次2022年兩江新區秋季房交會期間，除了樓盤專屬優惠、契稅消費補貼外，本次房交會的購房福利再次加碼，將發放家居滿減消費券。

房交會期間，在「三大新城」和「八個街道」區域率先完成住宅交易（契稅繳納並簽訂商品房買賣合同）的前2500名個人消費者，可以獲得滿3000元減2000元家居滿減消費券。

本次消費券的適用範圍包括紅星美凱龍北環店、紅星美凱龍渝北至尊MALL、重慶宜家家居、聚信美家居1號店，峰米科技等具備統一收銀能力且在兩江新區的獨立法人企業的商場（線上商城）。活動期間，每套房限領取1次。

購房者獲得消費券後，用此平台支付時，達到滿減條件時直接抵扣，實際只需支付滿減後金額。此券可與所有參與接券的商場、企業自行組織開展的優惠活動疊加使用，滿減觸發條件以實際支付金額（商場優惠後貨品價格）為準。如遇消費者事後退款，則消費券資金返回平台專項賬戶，不再返回此消費者賬戶。

提供一站式看房、選房

本次房交會在線上展示平台中設置了參展企業、參展住宅、參展商業、租賃住房、熱門樓盤、企業優惠、新聞政策、區域規劃等八大功能板塊。市民可在移動端享受便捷、安全、實用的一站式看房、選房服務。

同時，線上房交會還提供智能篩選房源實用性工具，購房者不僅可以依據房屋業態、面積、戶型、價格等關鍵指標精準選房，還可以根據軌道沿線、公園地產、湖景地產、品牌房企等特色標籤精準選房，讓市民隨時隨地精準查看符合標準的樓盤信息。收藏、關注、推薦功能還能為市民提供意向房源存儲、比較、分析等服務。

市民可以在微信小程序上搜索「重慶線上房地產展示平台進入2022年兩江新區秋季房交會專區」，或通過渝快辦APP進入「愉悅生活·住」板塊，選擇「重慶線上房地產展示平台2022年兩江新區線上房交會專區」選房看房。

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上游新聞 藍婭莉