先招商後建設｜王舍人街道與維爾康集團簽約新東站安置二區保障房項目運營合作

7月1日，歷城區王舍人街道與維爾康集團正式簽約新東站片區安置二區保障房項目運營合作。該合作通過先招商後建設的模式，根據後期運營方運營需求定製保障房，以實現保障房最大使用率的同時實現居民保障最大化，帶動轄區就業、促進區域經濟發展。王舍人街道黨工委書記張建中，王舍人街道黨工委副書記、辦事處主任楊飛，維爾康集團黨委書記、總裁劉盛儒參加簽約儀式。

據了解，歷城區新東站片區安置二區保障房涉及保障水坡村、冷水溝村、沙一南新村和沙二村四村，需保障村集體組織成員約9229人，需建設保障房建築面積約27.69萬平方米(不含地下面積)，因保障地塊為商業性質，容積率高，出租難度大，村民的收益少，先建設後招商的保障房建設運營模式不足以保障村民生活。

為此，歷城區政府和王舍人街道成立了專門的招商運營小組，強化保障房的運營機制和運營團隊的招商能力。經過多方考察、洽談，最終與濟南維爾康實業集團有限公司達成初步合作協議。

「隨著城市化進程的不斷加快，轄區涉及19個拆遷改造的村莊安置房相繼建成，配套設施逐步完善，居民幸福指數不斷攀升，經濟社會發展各方面呈現出的良好發展態勢和巨大發展潛力。與此同時，關乎民生的保障房建設成為社會各方關注的熱點。此次合作的新東站安置二區保障房項目，是王舍人街道簽署的首個保障房合作協議，不僅對轄區加快推進保障房建設具有重要促進意義，也為街道推動區域經濟轉型升級注入了強大動力。」儀式上，王舍人街道黨工委委員、政協委員聯絡室主任、辦事處副主任梁長利說，維爾康集團作為一家集冷鏈物流及肉類水產批發市場、國家級口岸及國際貿易、生豬養殖屠宰加工、熟肉製品加工、出口食品加工等產業為一體的著名大型企業集團，在安置二區保障房建設中體現出強大的社會責任與擔當，在雙方的精誠合作下，定能將這項民生工程、發展工程做好，實現互利共贏，向人民群眾交上一份滿意答卷。

隨後，雙方代表進行簽約。

據悉，該項目共包含四個地塊，其中地塊一、地塊二、地塊三位於王舍人新東站安置二區安置房以東、鳳凰北路以西、王舍人大街以南、望華北街以北;地塊四位於冷水路以東、王舍人新東站安置二區以西、王舍人大街以南、百彩路以北。開發用地面積約92畝。目前該項目規劃設計方案已報規劃部門初審，擬建設海關內陸口岸、政府監管倉各一座，寫字樓3座，酒店1座及酒店配套公建，交易廳一座及地下停車場等(最終方案以規劃部門審批為準)。

截至目前，王舍人街道與維爾康合作框架協議已確定，保障涉及四村的民主程序均已完成，由濟南軌道交通集團、歷城區人民政府和歷城控股集團三方簽訂的保障房委託建設協議已簽署完畢。