18年了，保利華南又一次帶來了降維打擊

最近幾個粉絲不約而同地問我們一個問題：

「當前市場下，它怎麼賣得這麼好？怎麼還能堅守這個價格？」

近期震撼他們的有兩件事：

第一，這個盤在國慶期間成交了一串二兩套房，都是238㎡，成交價高達2千萬；

第二，國慶後首周，該盤以1.67億成交位列全市TOP1，超越第二名整整1個億。

不用懷疑，我們所說的，正是那個你或許早已關注的名字：

保利燈湖天珺。

實際上，自今年以來，我們的粉絲群和直播間，保利燈湖天珺就屢屢被提起，幾乎所有購房者都留意到這個在佛山市場上特別不一樣的項目。

如果要總結一個關鍵詞，我們認為是「人居形態的重塑」。

保利燈湖天珺的高定藝境「珺club」會所，集生態、科技、多功能之最，將豪宅人居徹底重塑，又一次帶來了全市場的降維打擊。

01、我們從如何重塑一個園林開始說起

園林，每個樓盤都會做。

但幾乎都是千篇一律的，模板化、流水線的園林格局，相信大家都覺得有點麻木了。

保利就要在這些大家已經習以為常的地方，與主流較勁，去超越想像。

在保利華南的建設歷史中，「珺club」是開放時間最快的，入市僅10個月就兌現，斥資超過2.1億元。

作為燈湖中軸上一個地標級別的項目，又是保利第五代「天字系」的標杆項目，保利燈湖天珺圍繞園林的觀賞感、體驗感，站在更高緯的角度進行場景重構。

先來看看下車之後看到的第一眼園林：

我們在其他項目的展示區也會看到這種入口對不對？

隨著你的漫步，就會發現有很多不同，例如門口的超大朴樹、白馬雕塑，隔斷式景牆，陽光婆娑的光影，拾階抬升之路……

既有安縵式的森意秘境，亦凝聚了古今中外經典建築元素的人文氛圍，這背後是園林邏輯的重塑——保利華南開創性地打造首個園中園、院中院現代嶺南風格園林。

越是深入，你會越是發現別有洞天。

跨過約2.7m的地塊高差之後，是一個結合了水景、古樹、泳池等多種功能聚合的下沉庭院。

下沉庭院在形制上效仿嶺南民居的四水歸堂庭院結構，通過玻璃、水景的反射，讓中間這株大樹帶來獨特的光影律動，足夠讓人停住腳步慢慢欣賞。

我們驚訝地了解到，中間這棵樹是紅果冬青，5-6月開花，10-11月結出紅色果實，全年保持翠綠長青，是第一代保利業主贈予保利華南18周年生日的鎮所之樹。

除了園林結構和形態的重塑，對於自然與功能空間的思考，在「珺club」之中還有太多可反覆咀嚼、回味的設計。

譬如會所內還打造了保利華南首個地面陽光健身房，大面積落地玻璃讓陽光長驅直入，泳池也配備了全景落地窗。

為的就是讓業主所有的運動時光都沐浴在陽光下，景色里。

從更大的維度來看，項目現已開放的生態公園示範區就有3萬㎡，每到周末，就有不少准業主帶著家人孩子過來玩耍嬉戲。

它完全沒有一個售樓部的那種緊張感，讓人非常放鬆、愜意，這裡的園林和會所有自己特有的那種度假感。

但你敢相信嗎，按照正常的開發節奏這個公園的兌現至少在兩年後，而保利華南選擇提前了兩年完成並將其開放。

它重塑了市場對於兌現時間的概念。

未來，整個中軸公園綠化規模超15萬㎡，超萬棵植株在此落地，環繞保利燈湖天珺生長，綠色生態規模之大，在城市中軸獨一無二。

02、這樣的重塑不止表面，還有科技內核

只有深度了解過「珺club」會所，你才知道，第一次能將科技融入生活做到如此徹底的——

只有保利華南。

在普通項目里，一個泳池可能是成本最低的東西，挖一個坑，布好進出水管，再貼瓷磚就可以了。

在「珺club」，看似簡單的一個恆溫泳池，在這裡的迭新方案有點超乎想像。

首先恆溫，不止於水，而是做到了空氣的恆溫，中央恆溫空調系統全天候在線，隨時保持室內最舒適體感溫度，冬天換上泳衣不用擔心冷了。

除了空氣，地面也在考量之中，每一片地磚下面都配置了地暖系統，冬天光腳上岸凍得一激靈的感覺，不會再有了。

這樣的環境下，從空氣到水，到再到地面，絕對的溫度保持，一切只是為了讓業主的整個游泳體驗更舒適。

去過公共泳池的朋友，最深刻的印象，不是人多，而是那刺鼻的氯氣味。

這來自於消毒劑與水中的含氮化合物反應生成的三氯胺（NCl3），其揮發性很強，不僅刺激呼吸道，還會增加游泳者患皮炎和皮疹的風險。

對此，保利打造了水池自潔系統，保持水體恆凈；並對整個會所打造了新風系統，配置自適應空氣過濾功能，智能交換室外新鮮空氣，過濾後輸送到各個室內空間，隨時享受潔凈新鮮空氣。

別說，這些細節的苛求是真的有效，走進泳池真的基本聞不到刺鼻氣味，清新舒適。

更讓我沒想到的是，這個泳池連頂面、牆面、池底，全都進行了迭代重塑。

頂部打造了大面積的仿日光照明，對比普通室內泳池的白熾燈，這裡更溫和護眼。

泳池的牆面採用安縵酒店同款斧鑿面石材，每塊都經人工雕刻，最重一塊重達一千斤，需要十人齊搬。

池底鋪裝採用小葉紋瓷磚鋪貼，水波蕩漾時，可以復刻九寨溝之美。

說實話，這和它的園林展示區一樣，都是可以不用現在就呈現的部分，但卻是保利早在項目初始就計劃好並堅持呈現的。

保利華南對於這個項目的產品力有著絕對的自信，所以才能將這些展示做得如此徹底。

實際上，項目的科技融入顆粒度是極為透徹的，比如整條歸家路線你所途經的每一步。

大堂入口配置無感通行的人臉識別系統，小區圍牆設置電子周界系統以及24小時監控系統。

電梯配置自動呼梯，進入負一層、首層大堂門禁識別後自動派梯，以前還要自己按電梯，這裡是真的做到無觸碰通行。

就連每一天的垃圾歸處，業主最想遠離的地方，保利華南都特別設計了取投分離的垃圾分類收集間，配置紫外殺毒，獨立通風除臭系統。

這才是真正的科技改變生活。

圖紙上的幾根線條，就決定了未來很長一段時間內，業主在這裡生活的樣子，保利華南通過一些毫釐細微處的改變，把人們未來的生活徹底重塑。

03、最多功能的聚合，呈獻一次真誠的交心

在整個「珺club」的場景里，你會發現設計都圍繞一種Feeling：

真誠。

設計迭代是真誠；

科技融入是真誠；

但最終極的真誠，說到底還是提前兌現，所見所得。

保利華南重金打造約2400㎡泛功能區，真實展示了十大功能區會所，每個空間拎出來都是一次實力呈現，一次誠意亮相。

比如陽光書房，在其他項目可能只是一個透風的架空層，放上幾個凳子，業主自己帶上書去看，就算是一個功能區了。

同樣是陽光書房，保利華南裝上了中央空調和新風系統，為手工區設計了一張超長的桌子，在臨窗的位置擺放了舒適的沙發，還購入了大量不同主題的書籍。

就在開放當天，我們就看到有家長帶著孩子在這裡看書，也只有這樣具備誠意重塑每個細節的空間，才能在實際使用中真的可以不斷吸引業主前往。

再比如健身房，並不是其他項目那樣隨便淘來的二手設備，而是配置全新的美國Life Fitness品牌設備，是貝克漢姆等眾多明星同款健身器材。

在健身空間中，還劃分了有氧運動、器械區和瑜伽區三大區域，包括上文提到的恆溫泳池，將游泳、SPA、汗蒸、有氧、器械、瑜伽等功能，全部集合在這座會所之中。

再比如待客空間，「珺club」會所設立了足足135㎡的私宴廳，全玻璃立面，適配佛山人使用習慣的大尺度圓桌，配備了G20峰會曾經指定的苔蘚微景觀。

這還不止，2個圓桌可以通過屏風分隔成兩個區域，不管是家庭小聚還是大型宴會都可以滿足。

就在旁邊，項目還貼心配置吧台式共享廚房以及專業級廚房，全方位對標五星級酒店的標準。

也許我們在個別項目中看過一個兩個這樣的設計，但是如此全方位系統化呈現，差不多只有在保利燈湖天珺這裡看到。

別人不負責任銷售、隨意交付房子，保利用真誠交心，呈現高定生活品質，這正是保利華南用產品力征服市場的最真實寫照。

為了最好地適配整個項目，保利華南落位物業體系內最高端的品牌【東方禮遇】，從東方人文關懷出發，凝練專屬定製化服務，引領片區居住水平的全面升唯。

04、讓期待成為相信與篤定

保利燈湖天珺所構建的生活藍圖，並不局限於這個會所，正如眼下它被關注、被熱議，也不單是因為產品。

它的熱門，早在土地時就已經確定。

自「三年行動計劃」啟動以來，燈湖中軸建設就一路高歌猛進，尤以南海藝術中心片區建設最為迅猛。

未來中軸之上，這把「金鑰匙」範疇最有可能成為高端居住圈。

只有這裡的配套最集中，也最完善，是未來中軸發展最好的舞台，保利燈湖天珺，正是其中非常重要的一環。

它承載著中軸建設的重任，更肩負著無數人的期待。

人們期待著燈湖中軸藍圖的落地，期待著更好的理想人居，也期待著因為它的呈現，從而讓區域的現在與未來都變得更好。

我們可以看到，保利華南與政府攜手共建，率先兌現了中軸公園一期二期、維塔二期公園，並在燈湖天珺A3和A2地塊之間的教育地塊上，引進南實教育集團，推進片區教育落地。

時間和投入花在哪裡是看得見的。

正因為是保利華南，才讓人們的期待更多變成了相信與篤定。

所以，回答開篇的疑問，你現在可以理解為什麼保利燈湖天珺能有如此熱度了吧。

我們了解到，項目現已推出重磅的利好政策：收樓再供樓！首期款僅需5%，還有兩年超長免息分期，是擁抱燈湖中軸資產的最好時機。

產品可以被複制，但保利燈湖天珺永遠不會再有副本。

不妨提前預約到訪，帶家人到「珺club」放慢腳步，與保利華南來一次交心之旅。

一鍵導航：保利燈湖天珺營銷中心

項目電話：0757-83618999