作为常年断货的航天基地，一旦有新房源势必会引发大家的普遍关注。
比如今天首次登记的招商华宇长安玺，又比如王者归来的碧桂园云顶C区在备案价2.1万/㎡的情况，依然千人摇！
此时，距离拿地20个月后，首次价格公示的蓝光恒志芙蓉·观辰能否继续传承航天城热销的传奇，也成为大家关注的对象。
2020年10月10日，西安垣锦铧置业有限公司（蓝光&恒志）底价摘航天基地1宗59.217亩住宅用地，该地块为皇子坡村城改项目用地，成交价为3亿元，折合亩单价1999万元/亩，楼面地价11994元/㎡。
这也是航天新城继招商华宇长安玺、融创揽月府之后第3宗楼面地价过万的项目，其中融创揽月府已于去年售罄，招商长安玺今天首次登记14套房源已有百人登记。
除此之外，航天新城还有一宗楼面地价过万的项目，那就是绿城春和印月，该项目也于前段时间首次登记。
从入市时间来看，蓝光恒志芙蓉·观辰是最晚的，失去了“先发制人”的时机。
至于项目能否“后来者居上”，让我们先看下项目的情况。
至于项目所处地段，位于航天新城的标志建筑揽月阁西侧，南侧为少陵塬·园，东南侧约两公里处便是今天登记的招商华宇长安玺项目，两者共享同样的配套资源。
不过轨道交通方面，蓝光恒志芙蓉观辰距离正在修建的地铁15号线神舟二路站更近，约800米，建成后坐地铁比较方便。
项目占地约59亩，容积率约2.5，规划有11栋住宅，其中2栋26层高层，3T4户，户型面积138-143㎡；6栋小高，2T2户，户型面积170-199㎡；3栋6层高洋房，1T1户，户型为316㎡。
整个项目采用蓝光最高产品系—芙蓉系，该产品系也是首次落户西安，精装交付。
此次价格公示的是1#、8#楼。
1#为总高13F的小高，2T2,备案均价21915.29元/㎡，共26套；8#为总高11F的小高，备案均价为23695.08元/㎡，共计21套。
从户型来看，主力户型为170㎡和199㎡。
170㎡四室两厅三卫，整个户型非常方正，客厅、餐厅、次卧、主卧四面朝南，南向采光面达到了14.2米，进深11.5米，通透性和采光度非常高。
南向双套房设计，这款户型最大的亮点是在客卫，书房和北向次卧通过客卫相连，并且包含在了其中，所以北向卧室也可以当作为套房，这款户型对于三代同堂的家庭再适合不过。
199㎡四室两厅三卫的户型，采用了同面积段主流的端厅布局+南向景观阳台，270°大面积采光，南向面宽高达15.16米，实现了极致的通透明亮，
双主卧套房设计，功能齐全，满足三世同堂需求。豪华主卧套房设计，带超大独立衣帽间和书房，卫生间干湿分离，并且无论是从书房还是起居区域都可直达卫生间，这个细节相当舒适。
不过这款户型有一个硬伤，客卫没有窗户。
这次项目仅公示了不到50套房源，远远满足不了购房者的需求。
还有一点需要特别提醒购房者，项目开发商之一的蓝光在西安口碑一般，从2017年进驻西安后，多盘出现业主维权的情况，选择需谨慎。
那航天新城接下来还有哪些置业机会呢？
碧桂园云顶三期，仍有7栋楼待登记，其中6栋楼已价格公示。
这6栋楼分别是8-9#（15F精装小高，备案均价2.65万/㎡左右），11-13#（13F精装，备案均价2.85万/㎡，13#均价在2万/㎡左右），17#（25F高层，备案均价1.97万/㎡）。
绿城紫薇公馆，还有1-2#、6#、8#等4栋楼待登记。
其中1＃、2＃为9F洋房，面积152—183㎡，备案价格16818—17042元/㎡；6＃、8＃为10F洋房，面积147—190㎡，备案价格17427—18416元/㎡。
除此之外，还有在去年缔造“5千人摇”的山水香堤还有4栋小高/洋房待入市，产品面积为150-344㎡，价格据说在1万7、8！
对了还有前段时间刚刚结束的绿城春和印月，项目还有13栋26F的高层待入市，为建面约124-143㎡的毛坯产品！
作为摇号区域的代表，航天新城的价值逐步被认可，成为大多数人的首选区域，有机会的话，航天的楼盘不要错过！
