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楼 市 资 讯
恒大许家印认罪了，赤峰买过恒大楼盘的朋友们，你们听说了吗？
昨天楼叔在手机上一刷，铺天盖地全是恒大许家印受审的消息。
2026年4月13日至14日，广东省深圳市中级人民法院对恒大集团、恒大地产及许家印一案进行了一审公开开庭审理。庭审持续两天，公诉机关指控的罪名相当密集——而许家印个人面临的起诉案由更是多达八项，包括非法吸收公众存款、集资诈骗、违法发放贷款、违法运用资金、欺诈发行证券、违规披露重要信息、职务侵占、单位行贿。
在最后陈述环节，许家印当庭表示“认罪悔罪”，法庭宣布将择期宣判。
楼叔看着这条新闻，心里头五味杂陈。当年那个在胡润百富榜上以2900亿元身家登顶中国首富的“地产枭雄”，那个在港交所敲锣时意气风发的许老板，如今站上了被告席，三十年资本市场浮沉，终究不过大梦一场。
说起恒大，咱们赤峰人也不陌生。恒大那些年在我们赤峰也开发了三个项目，两个赚得盆满钵满，一个赶上暴雷差点没爬起来。
一、恒大华府——赤峰第一个“王牌”，赚得满堂彩
2018年，恒大地产集团正式挥师赤峰。
第一个项目就是恒大华府，选址在红山区金融商务区，万达广场南侧、赤峰学院北门那块儿，三区交汇的地段，集新老城区资源于一身，跟万达商圈隔街相望。
恒大华府2018年开盘，均价13000元/㎡左右。放在当时那个行情，这个价格是真不便宜，但人家恒大会玩啊，新欧式建筑风格、约50000㎡欧式园林、1400㎡大湖美景、近千平铂金会所、9A装修标准……一套组合拳打下来，直接把赤峰人给征服了。
到了2021年，也就是恒大全国性危机刚刚冒头那会儿，楼叔记得当时网上关于恒大停工的消息满天飞，赤峰的业主们也捏着一把汗。但最后人家硬是交房了，业主们悬着的心总算落了地。
二、恒大珺庭——第二个“爆款”，乘胜追击
恒大华府打出了名气，恒大紧接着就推出了第二个项目——恒大珺庭。
用地面积约12.5万平方米，建筑面积约34万平方米。项目落子在当铺地，赶上了赤峰城市扩展的东风。
2019年前后，赤峰的房地产市场正处在上升期，珺庭一开盘，价格也跟着水涨船高。恒大延续了华府的高端打法，精装修、大园林、一级物业，继续收割赤峰改善型购房人群。
那两年，恒大的牌子在赤峰可谓是响当当，谁家孩子结婚买房，恒大都是一个绕不开的选项。珺庭也成了当时的“网红盘”，开盘场面火爆得不行，销售数据一路飘红。
作为保交楼项目，珺庭项目的建设工程消防验收顺利通过，各项手续齐备后，业主们也安心入住了。
恒大珺庭，在当年又是一个“爆款”，恒大在赤峰的第二个项目同样赚得盆满钵满。
三、恒大珺睿府——第三个项目，赶上了暴雷
前两个项目赚了钱，恒大自然想在赤峰继续扩张。
2020年，恒大珺睿府正式亮相，选址在红山区钢铁西街天越建材城南侧，红山区与新城区双城交会核心，占地约116亩，规划了11栋阔景美宅，建筑面积约17万㎡，均价一度标到了12000元/㎡。户型设计86到146㎡，绿地率约35%，延续了恒大一贯的欧式湖景园林风格。
如果说华府是恒大的“赤峰首秀”，珺庭是“趁热打铁”，那珺睿府就是“乘胜追击”。恒大赤峰的前两个项目都赚了大钱，按道理说珺睿府也该是顺风顺水才对。
可谁能想到，2021年下半年，恒大集团的资金链危机全面爆发。
赤峰的业主们一开始还没反应过来，直到新闻里天天说恒大债务违约、财富产品逾期兑付，大家才慌了神。珺睿府的工地上，施工进度肉眼可见地慢了下来，到后来干脆停工了。
那段时间，楼叔后台私信都快被问爆了——“楼叔，恒大珺睿府还能交房吗？”“我攒了一辈子的钱买的房，不会烂尾了吧？”
说实话，楼叔那会儿心里也没底。恒大在全国的盘子太大了，赤峰一个项目，能不能保得住，真不好说。
好在2023年，珺睿府迎来转机。项目陆续复工。后来zf主导的“保交楼”专项政策落地，珺睿府被纳入重点监管名单，施工进度一点点追了回来。各项配套设施逐步完善，项目总算活过来了。
恒大珺睿府，可以说是赶上了恒大暴雷的“末班车”，成了赤峰三个项目里唯一一个经历停工、复工、一波三折的楼盘。
三个项目，两个顺风顺水、赚得盆满钵满，一个赶上暴雷、在保交楼政策下死里逃生。
其实恒大在赤峰还有第四块地，在松北新城中天悦郡南侧，目前也处于停工状态（未售），预测只能等接盘侠了。
恒大华府和珺庭的业主们，可以说是跑得快，至少没烂尾。而珺睿府的业主们，已建设部分都交付了。也算不幸中的万幸，要是真的烂尾了，赤峰多少家庭要跟着遭殃了。
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