3月28日，万科A（SZ000002，股价9.24元，市值1102.4亿元）发布2023年度业绩报告。
公告内容显示，2023年万科集团营业收入4657.4 亿元，同比下降7.6%；归属于上市公司股东的净利润121.6亿元，同比2022年的226.9亿元下降了105.3亿元，降幅46.4%。
在此背景下，万科集团的8位高管自愿放弃2023年度奖金，另外，自报告披露之日起，董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席解冻自愿领取月薪税前1万元。
这样的降薪除了作秀，没有任何意义，如果一个上市公司的高管，要靠工资来过活的话，这样的企业不配上市。
现在的企业管理制度，其实是强调业绩与收入挂钩的，但在实际层面，无论是国外还是国内，很多都存在高管旱涝保收，而与其经营的业绩并不相关联的情况。
去年，96家央企一把手的年薪公布，最高者为96.08万元，央企负责人薪酬收入由三个部分组成：应付薪酬+社会保险+企业年金+补充医疗保险及住屋公积金的单位缴存部分+其他货币收入补贴，其中，应付薪酬由国资委核定。
从表面上看，虽然年薪高达百万，但这与一把手们操盘的万亿级企业相比，其实不值一提。
民营企业的高管收入没有那么多条条框框，主要由资本市场来核定，如果万科郁亮的月薪100万元，那年薪可是超千万级别的，这其中应该还不包括分红。
如果万科的业绩长虹，高管收入高一点无可厚非，但现在问题是，房地产市场的庞氏故事无法继续下去了，如果高管们不顾企业的市场表现，强行分红或拿高薪水，这很明显与市场经济不符。
从去年下半年开始，日本和美国的股市不断创出新高，相比之下，我大A股一直半死不活在3000点反复争夺几十年，并且国内的优质高科技企业（batpj等）只能在外部市场上市，说的难听点，这是资本市场不成熟的表现。
导致资本市场乱象的根本原因，就是因为垃圾企业太多，而垃圾企业一定有个垃圾的管理层。
央 企国企可能驷位素餐，凭借着垄断还能赚取高额利润，而很多民营企业的高管们把企业搞上市的唯一目的就是卖公司，这样的公司多了，A股要是能好就怪了。
说回房地产，万科一直是民营房企的标杆，只不过在现今房地产市场整体衰落的情况下，万科也无法独善其身，这是历史的必然，曾经吃尽红利，现在也要承受代价。
万科以及其他房地产市场的问题，不是高管降薪就能解决的，要把房地产市场扶上正轨，首先要溯本清源。
那些违规操作的事件要纠正，违规操作的人员要处罚，地方政府对房地产市场的干预要减少，对于房子降价而引发的房闹政府要顶住。
总之，在市场经济框架下，解决问题要抱着市场经济的思路。
在经济总体向上的情况下，所有人都可以分到一杯羹，但在整体市场衰退的情况下，总要有人承受代价，如果现在不选择代价，将来的坑会越来越大。
现在国内房地产市场普遍一片哀嚎，几个明星房地产市场的现状以及发展特别引人注目，恒大已经爆雷无药可救，碧桂园在危险的边缘挣扎，融创也好不到哪里去，万达的王老板早就剥离了房地产，现在仍然在卖资产还债，万科的水还不知道有多深？
万科之所以备受瞩目，就是因为背后的大股东是国资，如果万科倒下，国资必然受损，国有资产流失这个罪名谁都担当不起，但如果要强行续命，在当前的房地产市场环境下，必然代价巨大。
到底要如何操作，谁都没有前车之鉴，这时候高管自己降薪，或许是向市场的一种表态。
房地产市场的需求肯定还在，房地产市场的需求也一定是差异化的，只不过在过去疯狂上涨的时间里，房地产开发商能以最简单的方式赚到钱，就不会去搞复杂的。
而现在不行了，面对严峻的市场环境，粗放的经营方式必然会被淘汰，万科等作为中国房地产行业曾经的优等生，他的一举一动可能关系到中国房地产行业的未来。
