儿子欲过户6房产，母亲却不配合？母子40来形同陌路

福州85岁的阮阿婆和大儿子因房产过户问题结下心结，多年缺乏交流。她希望能够消除彼此间的误会，实现和子女的团圆心愿。

儿子想过户房产

母亲却不愿意配合

阮阿婆说，虽然她和大儿子阿国同住一个小区，但双方见面的次数屈指可数。

阿国表示，父母亲在早些年曾置办了两栋房产，产权面积各约106平方米。一栋登记在父亲林阿伯名下，一栋登记在母亲阮阿婆名下。

阿国表示，父母共生了四个孩子，两男两女。1994年，阿国和弟弟两人在父母亲房产的基础上，分别加盖了5层，加盖的产权也是登记在父母亲名下。

2010年，房产被征收前，父母亲曾做了一份房产权处理协议书，将家里的房产做了分配，两栋房保留原有面积各106平方米的产权，归父母所有，加盖的为两个儿子所有。

2010年，阿国家的老宅被征收了，一共安置了12套房产，6套登记在父亲名下，6套登记在母亲名下。2013年，阿国的父亲去世，留下了两份遗嘱，一份是自书遗嘱，另一份是代书遗嘱，均写明：林阿伯的生活及后事均由大儿子承担，而林阿伯名下的房产也是由大儿子全权处置。

阿国表示，父母亲曾经有协商过，登记在父亲名下的6套房产全部归阿国所有，母亲名下的房产由母亲自行处置。如今父亲虽然有留下两份遗嘱，但从法律层面，父亲名下的房产属于夫妻共有财产，林阿伯只能处置属于自己的份额。

律师

目前看到的这个代书遗嘱，会有一些缺陷，比如第一页是，没有见证人跟被继承人的签字，但是他配合了视频遗嘱，同样针对同一份代书遗嘱去做，那我觉得有两个配合的情况下，提供给法院去认定，我觉得法院会认定是一个有效的遗嘱，如果这个遗嘱是有效的，那么父亲死亡之后，属于父亲的部分就自然，直接继承给了他指定的这个继承人，然后因为这个房子，还有他配偶的部分他就没有处置权，配偶的部分还是属于配偶所有。

母亲同意给予大儿子6套安置房

关于6套房产中，阮阿婆的份额是否愿意给予阿国，我们也向她进行求证。

然而，阿国表示，安置到父亲名下的6套房产，房产证虽然在自己手里，但产权是登记在父亲名下，如今因没有变更户主名，影响到自己的生活。

母子关系疏远 疑存在误会

阿国表示，他曾委托他人帮忙调解，并叫了两辆车想载母亲一起去公证处办理房产过户手续，但母亲不愿意。

阿国表示，正因为如此，在他心里留下了隔阂，这些年才和母亲疏远了。对此，阮阿婆也做出了解释。

原来，双方之前曾委托过第三方沟通，传递信息过程中发生错误，导致双方信息不对等有了误解。阮阿婆表示，自从阿国结婚后，和自己的关系便渐渐疏远，形同陌路，也不愿意让孙子与自己亲近。

阿国：四个孩子两家姓

母亲曾区别对待

阿国表示，他们家四个兄弟姐妹，两个跟父亲姓，两个跟母亲姓。之所以和母亲疏远，还有一个原因是他觉得母亲曾区别对待自己的孩子。

对此，阮阿婆解释到，一家人两个姓的源头是因为她丈夫林阿伯给孩子上户口时，私自决定的。

阮阿婆：都是我的孩子 平等对待

阮阿婆表示，夫妻俩曾为此经争吵过，但最终她选择尊重丈夫的决定。

阿国的妹妹阿芳表示，母亲对阿国并没有过偏心，甚至在阿国翻建老宅时，还给了阿国1.5万元。

阮阿婆表示，自己已经是耄耋之年，时常回忆往事，内心最大的希望就是儿女们能常回家看看。

然而，阿国表示，他的心结仍旧是被征收的老宅。

母亲要求大儿子：

支付4年房租费10万元

对此，阮阿婆表示，房子被征收之前，她和丈夫曾经有协商过，将来在安置的12套房子中，双方名下各拿出一套，一套用来自己居住，另一套用于出租当生活费。

阮阿婆提出，要阿国一次性给予她四年的一套单元房租金，即10万元。

随后，阮阿婆忽然拿出了一份放弃遗产继承声明书，希望阿国能够签字放弃继承她的一切财产。

法律人士表示，因老人还在世，就算现在签了这份放弃遗产继承声明书也没有法律效力。

律师

现在放弃继承是也不存在，因为你还没有发生继承，所以他现在签了也没效，另外一个如果真正的到以后要他配合，那他不配合你拿张纸也没用。

在调解小组的劝说下，阮阿婆不再要求阿国签署放弃继承声明。最终，母子俩握手言和，阿国也承诺今后会常回家探望。

两天后，阿国的母亲按照约定的时间来到了公证处。阿国将十万元转给母亲了，随后，公证人员的指导下，阮阿婆办理了赠予房产的手续，阿国也拿到了公证书。

办理继承公证需要查明三个事实，第一死亡事实，第二权属事实，第三亲属关系事实，并且所有继承人对办理继承公证的财产的归属没有争议，那今天继承公证的申请人向本处提供的证明材料，满足了上述事实要件，并且所有继承人对此次继承财产的归属，无争议因此顺利完成了此次公证。

阿国的心愿了解了，阮阿婆也因为和阿国重归于好后，脸上露出了久违的笑容。

经过调解，阿国终于有望过户梦寐以求的房产。调解小组希望阿国珍惜和母亲相处的时光，今后能够时常回家探望母亲，陪伴老人安度晚年。