买房安家是很多人的梦想，拥有了属于自己的房子，才能打造出幸福、安稳的家。买房的时候，绝大多数人都会觉得，高档小区一定会比老旧的小区来得好。然而事实并非如此，住了好几年的高档小区。我很怀念以前居住的老旧小区，说真的，优点实在太多了。
什么是高档小区？
所谓高档小区，就是指那些地段、环境、设施、服务等方方面面都比较优越的小区。高档小区的最大特点，就是价格昂贵，奢华大气上档次。
高档小区的优点
1、地段好
能够称为高档小区，地段一般都是很有优势的。学区、购物、医疗等方面都很完善，否则的话，也无法称之为高档小区，价格方面也不会那么昂贵。
2、配套完善
小区还会附带游泳池、健身房、儿童乐园、停车场、商业中心等便民服务，大大方便我们的生活。
3、环境好
小区的绿化一般都是做得很到位，营造出优美、宜人的居住环境，这样才能提高居住舒适度。
4、服务质量好
高档小区的配套一般都会很完善，除了门禁系统、监控设备、安保人员等提高安全性的措施。保安巡逻、垃圾清运、绿化养护、帮助服务等等，有效提高生活品质。
高档小区的缺点
高档小区住了几年，优点的确挺多的，但是也存在不少的缺点。住久了，突然就很怀念以前的旧小区。
1、花销太大
先不说昂贵的屋价，高档小区的各种配套、服务都是需要收费的。否则的话，那些保安、 物业人员喝西北风？
需要收费的地方非常多，比如停车费、物业费、垃圾清运费、各种各样的服务费。哪天突然没赚钱了，估计连自己家都住不起。
普通住宅的物业费每平米在2元左右，而一些高档住宅的物业费，每平米的物业费可能需要4块钱。
普通住宅的地下停车位租金，每个月可能只需要600元左右。而高档小区的停车费租金，可能需要1500元左右
高档小区提供的服务很完善，这些服务自然不是友情提供的，也是需要交费的。普通住宅可能每平米只需要2元，甚至一些老旧小区压根就不需要缴费。但是高档小区就昂贵多了，服务费每平米5块钱都是正常的。
2、人情冷漠
能住高档小区的人，都是一些收入比较高的群体。越是有钱的人，越没有人情味。当周围的邻居需要帮助的时候，基本上都会选择“独善其身”。
再加上一个个都忙着赚钱，很少愿意参加社区活动或者志愿服务。几乎都是各自忙活自己的工作和家庭，很少参加小区组织的聚餐、文艺活动、志愿者活动等等。
更多只是停留在简单的理解性问候，很少会有深入的交流。住了好几年，都不知道邻居的名字、职业，完全不是什么奇怪的事情。
不容易卖出去
高档小区的定位比较局限，因为供应比较多，而需求则比较少。如果需要把房子卖出去的话，就比较不容易，会影响二次销售。
有钱人买房，会直接选择一手房，不屑去买二手的。而普通人买房，这么昂贵的高档小区又买不起。后期还有各种高昂的费用，经济压力实在很大。
老小区的优点
相对比高档小区而言，老小区虽然没有那么上档次，不过它的优点同样不少，更加适合居住。
1、浓浓的人情味
老小区里面住的都是十几二十年的老街坊，长期居住，彼此之间建立了很深厚的友谊。并且，大家都是普通人，更加容易接触。每个人都是热心肠，但凡需要帮忙的时候，都愿意伸出援手。
老小区里面的人经常会在楼下活动，时间长了都成了熟人，住着的确很温馨。给人一种归属感，更容易形成社区文化。
2、生活成本低
老小区不像高档小区，需要提供各种华而不实的服务，自然而然就不需要缴纳各种五花八门的费用。生活成本会更低，更适合普通家庭居住，幸福感也会更强。
3、地段优势明显
周围的配套都是围绕着小区进行建设的，随着时间的推移，老小区的周围就会慢慢变成了城市的中心。不管是交通条件、教育、医疗、商城等配套都非常完善。
4、潜在的升值空间
并且，经过多年的耕耘，老小区附近的学校都成了名校，会吸引很多家庭来购买房子。再加上完善的周边配套，这就让老小区的房子具有潜在的升值空间，投资更容易得到回报。
总结
对于喜欢热闹、烟火气的人来说，老小区无疑比高档小区要好得多。生活成本低，有人情味，地段也很好。住久了之后，想要卖出去也很轻松。不过，想要购买老小区的话，尽量选择10年-15年房龄的小区最合适。如果小区太过老旧，住着不舒服，后期还需要花大力气翻新、改造。耗时耗力，花费也会比较高。
