明朝万历年间，江南有个叫穗娘的寡妇，她的丈夫是个小商人，因为生意失败，欠下了一屁股债，不久就病死了，留下了她和一个四岁的儿子。穗娘为了还债，卖掉了所有的家当，只剩下一点钱，她想着买一间房子，安顿下来，再找个出路。
她在城里转了一圈，发现屋价都很高，她的钱只够买一间破旧的小屋，而且还要离城很远。她心里很苦，不知道该怎么办。就在这时，她听说城东有一间大宅子，卖得很便宜，只要一百两银子，她心动了，想着去看看。
她来到城东，找到了那间大宅子，果然是一座气派的建筑，有三进四合院，门前还有一座牌坊，上面写着“王府”二字。穗娘惊讶不已，这样的房子怎么会卖得这么便宜呢？她敲了敲门，出来一个老管家，他见了穗娘，就说：“你是来买房子的吗？”
穗娘点了点头，老管家说：“那你可要想清楚了，这房子可不是一般的房子，这是王府的鬼宅，里面闹鬼，你敢住吗？”穗娘听了，心里一惊，原来这房子有这样的秘密，难怪卖得这么便宜。她问道：“这房子为什么会闹鬼呢？”
老管家说：“这是十年前的事了，当时这里住着一个王爷，他是皇帝的亲戚，很有权势，他有一个儿子，叫王钰，是个年轻貌美的公子，他爱上了一个叫芙花娘的歌女，想要娶她为妾，但是王爷不同意，他觉得芙花娘是个女人，不配进王府，他就把王钰关了起来，不让他见芙花娘。
王钰很伤心，他偷偷写了一封信，托人送给芙花娘，约她在王府后花园相见，他想和她私奔。芙花娘收到信后，也很高兴，她就带着一些行李，悄悄地来到王府后花园，等待王钰。不料，这一切都被王爷发现了，他气得要命，就带了一群家丁，冲进了后花园，抓住了王钰和芙花娘，他当场就杀了芙花娘，还要杀王钰。
王钰见此，也不想活了，就拔出一把匕首，自刎而死，两人就这样殉情了。王爷虽然杀了他们，但是也没有安宁，他觉得自己做了一个大罪人，他的良心受到了谴责，他就开始做噩梦，每晚都梦见王钰和芙花娘的鬼魂，来向他索命，他就渐渐地疯了，最后也死了。从此，这里就成了一座鬼宅，没有人敢住，只有我一个老头子，还在这里看门，等着有人来买。”
穗娘听了，心里很同情王钰和芙花娘的悲惨遭遇，也很厌恶王爷的残忍行为，她想了想，说：“我不怕鬼，我只怕活人，我就买了这房子，我相信王钰和芙花娘的鬼魂不会伤害我，我还可以为他们祈福，希望他们来生能够再相见。”
老管家听了，也很佩服穗娘的勇气，就把房子的钥匙交给了她，说：“那你就搬进来吧，我也不想再呆在这里了，你要小心，不要惹恼了鬼魂，祝你好运。”说完，他就拿着一百两银子，离开了。
穗娘就带着儿子，搬进了王府，她打扫了一下房间，就安顿下来，她觉得这里很安静，很舒适，她还在后花园里，为王钰和芙花娘立了一块墓碑，上面写着“王钰芙花娘合葬之墓”，她还每天给他们烧香，祈求他们能够得到安息。她的儿子也很喜欢这里，他在花园里玩耍，还和一些小动物做朋友，他觉得这里很有趣，很快乐。
穗娘的生活就这样平静地过了一段时间，她没有遇到任何鬼魂，她觉得自己的选择是对的，她对王钰和芙花娘的鬼魂充满了敬意和同情，她相信他们也不会伤害她。她还在城里找了一份缝纫的活，每天给人做些衣服，赚些钱，她觉得自己的生活很幸福，很满足。
然而，好景不长，有一天晚上，穗娘的儿子突然大哭起来，穗娘赶紧跑过去，问他怎么了，儿子说：“妈妈，我梦见一个大胡子的男人，他拿着一把刀，要杀我，他说我是他的儿子，他要带我去地府，我好害怕。”
穗娘听了，心里一惊，她想起了老管家说的王爷，她猜想那个大胡子的男人就是王爷的鬼魂，他可能误以为她的儿子是王钰，就想要把他带走，她心里很害怕。
她抱着儿子，安慰他说：“不要怕，妈妈在这里，那个男人是个坏人，他不能伤害你，你要坚强，你要快乐。”她还给儿子唱了一首摇篮曲，让他安心入睡。她自己也没有睡意，她想着怎么才能摆脱王爷的鬼魂，她想到了城隍，她觉得城隍是个公正的神灵，他一定会帮助她，她就决定第二天去城隍庙，求城隍显灵，解救她和儿子。
第二天一早，穗娘就带着儿子，来到了城隍庙，她在庙门口买了一些香烛，进了庙，她找到了城隍的神像，她恭敬地磕了三个头，点燃了香烛，放在香炉里。
她双手合十，诚心诚意地祈祷道：“城隍爷，城隍爷，您是城里的保护神，您是万民的慈父，您是正义的化身，您一定能听到我和儿子的呼唤，您一定能看到我们的苦难，您一定能惩罚那个恶人，您一定能救我们脱离危险，城隍爷，城隍爷，求您显灵，求您显灵，求您显灵！”
她的声音越来越大，越来越响，她的眼泪也越来越多，越来越多，她的儿子也跟着她一起祈祷，他们的祈祷声震动了整个庙宇，感动了所有的人。
就在这时，城隍的神像突然发出了一道金光，金光照在了穗娘和儿子的身上，他们感到了一股暖流，从头到脚，他们听到了一个慈祥的声音。
这个声音说道：“穗娘，你是个善良的女人，你的儿子是个可爱的孩子，你们不该受到王爷的鬼魂的困扰，我已经派了我的手下，去抓住了王爷的鬼魂，他将被送到地府，受到严惩，你们不用担心了，你们可以安心地住在王府。
那里已经没有鬼魂了，只有王钰和芙花娘的鬼魂，他们是一对恩爱的夫妻，他们对你们很感激，他们会保佑你们，你们会有一个幸福美满的生活，你们要记住，善有善报，恶有恶报，做人要有良心，要有善心，要有感恩之心，这样才能得到神灵的庇佑，你们明白了吗？”
穗娘和儿子听了，都感动得哭了，他们连忙说道：“明白了，明白了，谢谢城隍爷，谢谢城隍爷，您是我们的救星，您是我们的恩人，我们一定会记住您的教诲，我们一定会做一个好人，一个好孩子，我们一定会感恩王钰和芙花娘，我们一定会幸福地生活，我们一定会永远敬仰您，永远感谢您！”
说完，他们又磕了三个头，表示感激。城隍的神像又发出了一道金光，金光渐渐消失，城隍的声音也渐渐消失，他说道：“好了，好了，你们可以走了，你们回去吧，祝你们一路平安，祝你们幸福美满。”穗娘和儿子站了起来，他们感觉到了一种从未有过的轻松和快乐，他们笑着离开了城隍庙，回到了王府。
从此，他们就在王府里，过上了一种幸福美满的生活，他们没有再遇到任何鬼魂，他们和王钰和芙花娘的鬼魂也成了好朋友，他们经常在后花园里，一起聊天，一起玩耍，一起祈福，他们感受到了一种真正的爱，一种真正的和平，一种真正的幸福。他们的故事也传遍了城里，人们都称赞他们是一对善良的母子，也敬佩他们是一对勇敢的母子，也羡慕他们是一对幸运的母子，他们的故事也成了一段美丽的传说。
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