跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 12月6日，英国移民大臣Robert Jenrick宣布辞职，称政府的应急法案在解决卢旺达移民遣返计划的问题上，还不够。
- 前内政大臣Suella Braverman发表声明：如果保守党引入“注定失败”的卢旺达紧急立法，他们将面临“几个月后的大选失败”。
- 据路透社报道，英国央行行长Andrew Bailey指出，基准利率可能要维持在当前水平。
- 据金融时报报道，专家表示：英国移民新规对女性和小企业的打击最大。
- Zoopla的执行董事理查德·唐纳将英国租金飞速上涨归咎于创纪录的移民数量。
【英国移民大臣辞职】
自从英国的卢旺达移民遣返计划提出以来，屡屡碰壁，也在保守党内引发了激烈的争执。
英国当地时间昨天，英国公布了一项紧急法案，这份法案指出，部长们有权忽视来自斯特拉斯堡的判决，但并不会“取消”欧洲人权公约。然而，该法案将寻求在庇护申请中取消英国《人权法案》的相关部分。
这遭到了保守党右翼的批评，批评人士指出：这项紧急立法没有离开公约，此举可能仍然会面临个别法律挑战，导致拖延数月无法驱逐非法移民。
法案存在漏洞，该漏洞将允许被选择遣送至卢旺达的非法移民继续根据其“具体个人情况”在英国提出法律挑战。
12月6日，英国移民大臣Robert Jenrick宣布辞职，称政府的应急法案在解决卢旺达移民遣返计划的问题上，还不够。
此前，Robert Jenrick曾是坚定支持Sunak的盟友，在2022年7月的首次竞选党魁期间支持他。
盟友的辞职对Sunak来说是一个毁灭性的打击。保守党前教育部长安德里亚·詹金斯 (Dame Andrea Jenkyns)表示：Robert Jenrick的辞职为Sunak的首相任期敲响丧钟……
Robert在辞职信中写道：
当我对政府移民政策的方向有如此强烈的分歧时，我无法继续担任我的职务。
这次立法工作，是明年大选前解决非法入境危机的最后机会，政府有责任将国家重大利益，置于具争议的国际法解释上。法案内容需要加强，以免英国国内或国际法院对计划提出质疑。
我无法把目前提出的法案在下议院通过，因为我不认为它能为我们提供最好的成功机会。
此前，他曾多次在私下和公开场合要求首相对移民采取更严厉的措施。对此，Sunak指出，紧急法案已经是英国政府有史以来提出的最严厉的法案。
在12月5日，英国内政大臣James Cleverly曾到卢旺达首都，与该国的外长签署新条约，确保他们不会被遣返到原来的国家，令其生命或自由受到威胁。据知情人士透露，根据新的条约，被遣送至卢旺达的任何人都将获得该国的永久居留权——即使其庇护申请失败。
新条约在国际法中具有约束力，内政大臣指出：新条约可以预期，在未来数月，将非法移民前送到卢旺达。卢旺达是个安全的国家。
2022年，英国和卢旺达签署了1.4亿英镑的协议，以将非法入境者送到卢旺达，以解决英国的非法移民问题。上月，英国最高法院驳斥了这个计划，认为无法保证这些非法移民到卢旺达后的安全，无法保证他们不会被遣返，可能会侵犯人权。
【英国前内政大臣发表声明】
英国前内政大臣Suella Braverman发表声明。
她警告称：如果保守党引入“注定失败”的卢旺达紧急立法，他们将面临“几个月后的大选失败”。
这位前内政大臣在向下议院发表的个人声明中指出：
重点关注“大规模、不受控制的非法移民”。
声明如下：
在内阁任职不到四年是我莫大的荣幸。我很感激有这个机会，也很感激和我一起工作的许多公务员的努力。在过去的12个月里，我们取得了很大的成就:《公共秩序法》和《国家安全法》，是具有里程碑意义的立法；警察有史以来最大的一次加薪；我们勇敢的持枪警察给予支持……
但是，我们的用时间最多处理的危机是，大规模的、不受控制的非法移民。
数以万计的年轻人——其中许多人的价值观和社会习俗与我们的不一致。日复一日，月复一月，年复一年，通过非法途径，涌入我们的国家。
许多人不是真正的难民，而是经济移民。他们都向犯罪团伙支付数千英镑以偷渡至英国。
首相承诺采取一切措施阻止偷渡，这是正确的。
他比他的任何前任都在这方面投入了更多的时间和精力，应该受到赞扬。
在我担任内政大臣期间，我们取得了一些进展。总的来说，越境人数减少了30%。非法入境的阿尔巴尼亚人减少了90%。
作为内政大臣，我一贯主张采取立法措施，确保在该法案成为法律后，我们与卢旺达的伙伴关系得以落实。
我建议我们应该废除而不是继续通过《非法移民法案》，支持一个更有力的替代方案，不包括国际法和人权法。
在最高法院败诉后，首相同意引入紧急立法。现在已经过去了三个星期，我们还没有看到一项法案。我们的时间不多了。
我更关心的是该法案的内容。以前的尝试都失败了，因为它们没有解决问题的根本原因是——来自《欧洲人权公约》的广泛的人权法。这个问题涉及的不仅仅是非法移民，还有驱逐外国恐怖分子、外国强奸犯和恋童癖者……因为人权问题，我们只能让他们回来。
我支持退出《欧洲人权公约》，用英国的《权利法案》取代《人权法案》，保护弱势群体和我们的国家安全，并通过将我们从外国法院中解脱出来，恢复真正的议会主权。实现真正的脱欧。
如果《紧急立法》符合以下条件，就可以实现这一点：
- 该法案必须在下次选举前封锁所有有争议的航线，使遣送至卢旺达的航班能够正常飞行。
- 该法案必须弥补移民法的缺陷，以确保在非法移民抵达后的几天内就能进行驱逐，而不是允许拖延数月。
- 该法案必须允许对非法入境者进行行政拘留，直到他们被驱逐。
- 法案必须克服最高法院关于卢旺达作为难民发送地的安全性的裁决
- 议会将在圣诞节期间召开会议，将法案纳入法律
【基准利率或将维持较长时间】
据路透社报道，英国央行行长Andrew Bailey指出：
央行基准利率可能需要在较长一段时间内维持在这一水平，才能让通胀持续回到目标水平。
加息的全部效果尚未显现。因此，我们对可能出现的金融稳定风险保持警惕。
Bailey补充称，通胀前景不确定。
【移民新规对女性和小企业打击最大】
据金融时报报道，贸易组织和移民专家表示：有孩子的女性以及规模较小的地区性企业将受到削减英国移民计划的最大打击。
在官方数据显示2022年净合法移民达到创纪录的74.5万人之后，Rishi Sunak周一出台了一系列措施，旨在每年减少30万人的移民流入。
这些变化中最令人惊讶的是，将工签和配偶签的收入门槛提高一倍，至3.87万英镑。
专家警告说，这将对受影响者的个人生活造成严重破坏，对女性的影响尤其严重。
牛津大学移民观察智库主任玛德琳·桑普森表示：这一变化对女性的打击更大，因为她们的平均收入低于男性，而且更有可能从事兼职工作。英国四分之三的就业女性收入低于这一门槛。
移民法律网站的创始人、律师科林·杨(Colin Yeo)写道：
这一变化将“摧毁许多人的生活”，并补充说:“对伦敦以外的人、少数族裔社区和从国外归来的英国公民来说，这尤其困难。”还有地区性的小企业，很难达到员工工签3.87万英镑的门槛。
【英国的平均贷款利率正在下降】
Rightmove的最新数据显示：英国的平均贷款利率正在下降。
目前，五年期固定利率贷款平均利率为5.11%，低于一年前的5.36%。
两年期固定利率贷款的平均利率为5.52%，低于2022年同期的5.61%。
对于首付为15%，5年固定利率贷款的产品利率目前为5.20%，低于一年前的5.37%。首付40%，5年固定利率贷款的产品利率目前为4.51%，低于一年前的5.06%。
【移民导致租金上涨】
Zoopla的执行董事理查德·唐纳将英国租金飞速上涨归咎于创纪录的移民数量。
对于大多数搬到英国的人来说，租房是他们的“第一站”，这给租房供应带来了压力，推高了租金。
由于税收变化和监管改革，许多房东离开了这个行业，造成了出租房屋的短缺。Zoopla网站上的广告中，十分之一的房子是由私人房东出售的。这个国家私人出租房屋的总数一直停留在550万套，过去7年一直如此。
在截至2023年6月的两年里，近130万人移民到英国，其中大部分来自欧盟以外。前往英国的国际学生人数众多，但没有足够的专用学生宿舍(PBSA)来应对。
在截至今年6月的一年里，有26.3万名国际学生来到英国，主要来自印度和中国。
因此，学生需求过多地涌入了私人租赁领域。
今年10月，英国的平均月租金为1029英镑，高于去年同期的949英镑。
以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将持续为您带来最新，最有料的英国报道。
ref：
https://www.telegraph.co.uk/politics/2023/12/06/suella-bravermans-statement-in-full-immigration/
https://www.dailymail.co.uk/news/article-12833421/Rishi-Sunaks-new-migrant-flight-law-rule-Rwanda-safe.html
https://www.ft.com/content/49c80f03-9506-4671-ac7d-2ce4e69e5cc3
https://www.reuters.com/world/uk/boes-bailey-rates-will-need-stay-around-current-levels-2023-12-06/
https://www.mortgagestrategy.co.uk/news/average-uk-fixed-rates-continue-to-fall-rightmove/
