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该来的终究会来！欧洲蕞受欢迎的移民项目收紧在即！
9月6日，接希腊移民局通知，自今年12月31日起，不再接受香港海牙认证的POA。
POA就是律师授权书(Power Of Attorney)，签署该文件的签署者可以将其权力授权给律师,以便后者代表其行使权力。律师只有持有授权书,才能代表投资者签订最终购房合同,支付购房款。如果律师不持有POA,他就没有权力进行这一系列的操作。
在整个希腊购房移民流程中会有买房POA和移民POA，不管是通过国内订房，还是前往希腊实地考察买房，都需要提前签好买房POA。
2022年以前，在国内订房的，买房POA只能在希腊驻北京、上海、广州三地的使领馆签署，领馆签署POA，通常需要提前6-12个月申请，等待排期的时间很长；去希腊实地考察买房的，买房POA可在希腊的律师事务所签署。
2022年以来，各地严格的管控措施导致了国内希腊移民申请者去京沪穗三地使领馆签署POA的实际困难，希腊移民局为了吸引中国投资者，开辟了全程可在网上办理的香港海牙认证POA这一新的途径。然而，今年的希腊移民实在是太火爆了，大大超出了希腊移民局的预期！希腊“黄金签证”（绿卡）项目也承受着来自欧洲议会越来越多的反对声浪。
9月2日，希腊驻上海总领事馆发布通告，自即日起，签署买房POA，需新增在职证明和1-2年的税单等资金来源证明。
在此之前，希腊上海领馆签署POA只需提供三个基础材料(护照、住址证明、亲属关系认证)。
至此，欧美主流国家中蕞受欢迎、门槛最低（25万欧元起）、且没有移民监（可以只拿永居身份，不实际移民至国外居住）的移民项目，也开始设置要求，政策一步步的收紧了！
事实上，欧美发达国家都把自己国家的公民权（护照、国籍）和永久居留权（绿卡）看得很重，一般不会轻易出售！欧洲一些国家在2008年债务危机后，经济上遇到了相当大的困难，才会想方设法推出一系列投资移民政策，以起到贴补国家财政，振兴经济的作用。
随着国家经济的好转，很多国家或收紧政策、或抬高投资门槛、或关停了投资移民项目。
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历史性一天！20220820这是一个全新的、重生的希腊！
受2008年金融危机的冲击，2009年年末全球三大信用评级机构下调希腊主权信用评级，触发了希腊债务危机。自2010年起，欧盟对希腊开展了总计2000多亿欧元的连续三轮救助。
2018年8月20日，欧盟对希腊的第三轮救助计划结束，标志着希腊债务危机基本结束。随后，欧盟对希腊政府的经济发展政策和财政预算支出启动了“强化监管”机制，每季度审查、评估希腊政府是否按照债权方的要求严格控制财政支出。
欧盟委员会8月10日宣布，认可希腊政府已兑现当年为换取救助而向其他欧元区国家作出的“大部分政策承诺”。因此决定于8月20日正式结束对希腊财政的“强化监管”机制。
欧盟委员会主席冯德莱恩20日在社交平台推特上发布消息，赞扬希腊及希腊人民的决心和韧性。
她说：“今天（20日）是对希腊财政“强化监管”的最后一天，由于希腊及其人民的决心和韧性，希腊可以结束这一章，并能够充满信心地展望未来。欧盟将永远站在你们这边。”
当地时间8月20日10时，希腊总理米佐塔基斯发表全国电视讲话，宣布经过2010年至2018年连续三次救助后，欧盟对希腊的强化监管机制已从20日起被取消。他称这标志着给希腊人民带来痛苦的12年（债务危机）周期结束，更形容这“对希腊国家和所有希腊人来说是历史性的一天！”
他提到希腊人民在债务危机过程中曾经历过的高税收、高失业率、削减工资和养老金、民粹主义抬头等的苦难。他说：“今天的希腊是一个已经不同的希腊，经济高速增长，失业率大幅下降，税收、社保缴款和单一物业税降低，以及对弱势群体进行支持，这是一个非常接近实现投资级地位的国家。”
米佐塔基斯称，退出“强化监管”机制意味着希腊在选择经济政策上有更大的回旋余地，但并不意味着会重蹈覆辙。他还承诺希腊政府在未来将实施审慎的财政政策，致力于增加国家财富，造福整个社会，建立一个强大、现代、自力更生，且具有稳定性、连续性和一致性的希腊。
随着希腊彻底告别“债务危机”，在欧洲议会越来越多反对出卖公民权和永久居住权的压力下，希腊抬高“黄金签证”（绿卡）项目投资门槛，乃至最终关停投资移民项目，只是时间问题！窗口期即将关闭，想以25万欧最低门槛，快速拿欧盟国家绿卡的，确实要抓紧上车了！
