这些天，桃园村的村民们在议论着一件大事。“房子选几楼比较好？”“交房后要怎么装修？”原来，11月8日，村里在各自然村张贴了一份公告，公告上说，村里无房户、住屋困难户可以优先选择村里自建的保障房。据了解，这次村里推出的40套商品房首先是满足无房和住屋困难户的需求，然后再向有房的村民公开销售。
桃园村有1000多户村民，每年村里都有二三十户村民申请需要宅基地建房指标，但每年上级分到村里的只有1户宅基地建房指标。一直以来，宅基地建房指标的分配是村里的一大难事，只能通过报名并摇号的方式产生。
“这些年，村民需求增强，而农村宅基地建房指标‘僧多粥少’，仅靠上级分配的指标来解决村民住屋困难，那是根本不可能，矛盾和问题只会是越积越多。
”
村党总支书记葛龙鑫告诉记者，多年来，村两委会一直在寻找解决难题的办法。
去年，市政府出台了《关于实施乡村振兴战略推进农村保障性住屋建设工作的实施意见》，葛龙鑫决定从节约集约用地的角度出发，采取由村集体自筹资金建造商品房式农村保障房。村里先后召开村两委会、党员村民代表会议，层层统一思想，并按照40套、每套面积139平方米的规模匡算了建造资金，预算需投入1000多万元。但是，资金成为启动建设的拦路虎。因为近年来村里在美丽乡村、“五星3A”争创等建设中投入很大，农村保障房建设资金还有很大的缺口。葛龙鑫和村主任陈建良商量后达成一致意见，不顾家人的反对，拿出他们俩各自的私有房产作为抵押，向银行贷款400万元，暂时解决了资金短缺问题。
今年3月份，总投资1000多万元的桃园村农村保障房正式启动建设。村里一方面严格把关工程质量和进度，如期推进工程建设；一方面着手摸底村民房子需求，并起草制定保障房分配实施细则。结合本村实际情况，村里对无房户和住屋困难户无论是在择房还是屋价上都采取不同政策，无房户和住屋困难户优先择房，并且价格上比有房户购买优惠每平方米500元。
11月8日，面向无房户和住屋困难户的农村保障房首次择房公告张贴后，引来了村民的关注。至目前已经有6户无房和住屋困难的村民预交了15万元。“每套房款在45万元左右，付款按报名、房子结顶和交钥匙三个阶段分期支付房款，一定程度上减轻了村民的经济压力。”葛龙鑫说，保障房计划于12月中下旬结顶，接下来，房子交付后小区景观环境等后期配套也将同步跟进，让保障房成为村里最美的一道风景线。
来源：店口镇 | 供稿：周雨文 边富良
审核：王白
责任编辑：侯雯雯
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