大东海实业15.99亿元竞得福州市一宗地块 溢价率29.26%

中国网地产讯 4月13日，福建省福州市以拍卖方式成功出让一宗地块。最终，福建日出东海投资有限公司（大东海实业）以15.99亿元竞得，楼面价约6686.43元/㎡，溢价率29.26%。

资料显示，该地块编号为2020滨拍-1号，位于福州滨海新城马漳路以南，道庆路以北，文松路以西，南港东路以东路。该地块包括A、B、C三宗地块，宗地面积163.05亩，起始价12.37亿元，竞买保证金为3.711亿元。

出让文件显示，上述地块在交地之日起三个月内开工，开工之日起两年内竣工；地块竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住屋及人才住屋预售许可证，一次性全部公开对外销售。

上述地块的商品房（人才住屋除外）自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

上述地块人才住屋销售价格及管理方案应参照《福州东南大数据产业园共享区人才住屋试行方案》（榕政办发〔2019〕9号）执行，人才住屋销售均价为11449元/平方米。人才住屋与商品房统一规划设计、同步建设、同步验收、同步交付，由区资规局滨海二分局负责审查各类住宅各种户型的布局合理性和均好性。

上述地块所建公共服务设施和市政公用设施的产权归属约定：物业管理用房、门卫收发室、快递服务用房、垃圾集散间等公用设施的产权归全体业主共有。配建的街道办事处、社区服务站、社区卫生服务中心、社区卫生服务站、文体活动站、社区居委会、社区居家养老服务站及其他公共服务设施产权须无偿移交给长乐区政府指定单位。