别被媒体骗了，这才是徐汇区徐家汇的真实屋价，青松小区小区点评

青松小区

青松小区位于徐汇区徐家汇的核心区域，小区建成于1995年，开发商是上海老干部，小区物业是上海高建物业有限公司。

小区概况

小区至今已有25年楼龄，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。

就小区居住舒适度而言，小区有着2.5的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

屋价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为77121元/平方米，低出徐家汇均价（8.54万/㎡）8267元，低出徐汇区均价（7.73万/㎡）145元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

青松小区在近6个月内，二手房成交量排在徐家汇区域内第21。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。

推荐户型

小区户型丰富多样，既有42㎡的1居也有122㎡的3居户型，整体屋价在325万到988万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁肇嘉浜路站直线距离约260米，公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心汇金百货西区，步行仅需856米即可到达。

汇金百货西区是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有爱婴医院(衡山路)（三级甲等医院）、九〇五医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华山医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华东医院（三级甲等医院）、光华医院（三级甲等医院）、上海伽玛医院（三级甲等医院）、上海市光华中西医结合医院（三级甲等医院）、上海逸仙医院、圣瑞医院、神精康复医院、同济大学医学院教学医院、上海龙华糖尿病专科医院、上海文艺医院、上海轻工职工医院、上海博爱医院(淮海中路)、上海市徐汇区日晖地段医院、上海敦复医院、上海瑞芙臣医疗美容医院、上海港华医院、大连医科大学教学医院、徐汇区中心医院、黄浦区东南医院、上海市徐汇区红十字医院、上海邮电医院、上海泰坤堂中医医院、上海电力医院、上海江南造船集团职工医院、联新国际医疗上海辰新医院、香山中医医院、上海中医药大学教学医院、上海中医药大学附属医院、上海仁爱医院、上海永浩护理院、凯特喵猫专科医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了青松小区，徐家汇板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：