别被媒体骗了,这才是徐汇区徐家汇的真实屋价,青松小区小区点评

2022年11月03日13:08:03 热门 1555

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青松小区

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青松小区位于徐汇区徐家汇的核心区域,小区建成于1995年,开发商是上海老干部,小区物业是上海高建物业有限公司。

小区概况

小区至今已有25年楼龄,小区建造年代久远,外观与户型设计都较老套,缺乏人性化设计与功能分区,整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。

就小区居住舒适度而言,小区有着2.5的容积率,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

小区整体绿化率较高,居民可尽情置身于优美环境之中,每每下雨后,清新的空气混合着泥土的味道,一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

屋价行情

截止2020年6月,小区挂牌均价为77121元/平方米,低出徐家汇均价(8.54万/㎡)8267元,低出徐汇区均价(7.73万/㎡)145元。小区均价较低,与同区域其他小区相比,有不错的价格优势。

青松小区在近6个月内,二手房成交量排在徐家汇区域内第21。小区二手房交易处于较活跃时期,需求量较高,流动性较好,购房者可重点关注。


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推荐户型

小区户型丰富多样,既有42㎡的1居也有122㎡的3居户型,整体屋价在325万到988万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为紧凑小两居,适合刚需自住,健康步梯,爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁肇嘉浜路站直线距离约260米,公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心汇金百货西区,步行仅需856米即可到达。

汇金百货西区是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有爱婴医院(衡山路)(三级甲等医院)、九〇五医院(三级甲等医院)、复旦大学附属华山医院(三级甲等医院)、复旦大学附属华东医院(三级甲等医院)、光华医院(三级甲等医院)、上海伽玛医院(三级甲等医院)、上海市光华中西医结合医院(三级甲等医院)、上海逸仙医院、圣瑞医院、神精康复医院、同济大学医学院教学医院、上海龙华糖尿病专科医院、上海文艺医院、上海轻工职工医院、上海博爱医院(淮海中路)、上海市徐汇区日晖地段医院、上海敦复医院、上海瑞芙臣医疗美容医院、上海港华医院、大连医科大学教学医院、徐汇区中心医院、黄浦区东南医院、上海市徐汇区红十字医院、上海邮电医院、上海泰坤堂中医医院、上海电力医院、上海江南造船集团职工医院、联新国际医疗上海辰新医院、香山中医医院、上海中医药大学教学医院、上海中医药大学附属医院、上海仁爱医院、上海永浩护理院、凯特喵猫专科医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了青松小区,徐家汇板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

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