扬州这些重磅商业将动工，京华城LivingMall、童话小镇

最近，

2021年扬州城建项目清单出炉，

从清单中可以看出，

一大波利好正在袭来！

在这416个重大项目中，

商业部分再次井喷式爆发！

那么，

扬州有哪些商业即将开工？

一起来看！

对于扬州人民来说，

最受欢迎的商场应该非京华城莫属。

而在不久的将来，

京华城将迎新变化！

京华城A1A2商业，毗邻京华城Mall，单单这两幅地块加起来体量就已经超越了现有的京华城商业，相当于在京华城旁又造了一栋更大的“京华城”！

2020年4月17日，京华城A1、A2地块规划出炉！

2020年11月，京华城LivingMall二馆（京华城A1、A2地块）正式获得建设工程规划许可证！

京华城开启了西区的持续繁华，更大的京华城则更让人期待！

此前，扬州相关部门在官网上公示了佳源GZ181商业地块建工许可证，佳源·童话小镇即将启动！

作为扬州首个主题IP儿童商业，佳源·童话小镇将迅速弥补西区文旅空白，与蜀冈万达形成联动，开启整个区域的商业新时代！

据了解，童话小镇的总体体量约5万方。

佳源童话小镇入口处标志性的钟楼，是地标般的存在。

商业街组团紧邻城市道路，颜值超高。

润扬路高架建成后，将与真州路形成立体交通，来来往往的车辆都将见证这一城市新封面的诞生！

小镇还配套酒店，就位于紧邻住宅小区，避开喧闹的城市道路，同时也在园区中相对安静的一侧。夜晚推窗即是霓虹、城堡。

项目沿河部分还将结合天然水系营造多个趣味小空间，配饰雕塑、小品、旱地喷泉等，为公众提供了一个观景、休闲、健身的“绿色空间”。

此前，由佳源重资打造的中国摩，占地面积约2000亩，划建筑面积约350万方。

该项目通过打造“新体验”、“新空间”、“新业态”等方式”，将为重庆带来一个游乐+购物的全天候文旅商业综合体，带来文旅商业的新玩法。

据悉，项目拥有三个首层和屋顶约3万㎡的花园景观，采用中央区乐园、四周商业的环绕式布局，力求为消费者带来独特的文旅商业游购体验。

值得注意的是，项目围绕重庆的特色标签“云雾”、“山峦”、“河流”、“茶花”，并以其为灵感源泉， 延展出“缤纷庆典、趣味公园、都市花园、水影公园、风尚大道、玫瑰花园”六大主题中庭，充分挖掘属地文化。

而同样由佳源打造的佳源·童话小镇，作为一款儿童主题的文旅项目，可以预料其以后在扬州城内的火爆程度，届时，西区新城将汇聚更多人气，成为大家争相打卡的新“网红地”！

铜山体育小镇中体冰雪综合体项目，总投资约7亿元，包括室内冰雪馆、矿坑户外运动乐园两大片区。

项目为首开639号地块的一部分，2010年12月2日，首开639号商业地块被首开集团以总价4.24亿元成功竞得。

2020年初，639地块的商业规划公布，也就是首开御江山项目。

拿地十年，终于有了新动作，蒋王将迎重磅商业体！

该地块是蒋王的“黄金三角地”，占地面积3.39万平，容积率1.2，限高15m，用地性质为商业用地（可商可办公）。

分为三个区块，着力于打造一条全新的商业街。

此前，扬州相关部门的官网上，城建九境融园B地块商业嘉都汇，正式发布招标公告。

城建九境融园地块位于观潮路西侧，曲江商品城北侧，土地面积51205平米，土地用途是商住，此前被扬州市城建置业有限公司以底价37277.24万元拍下。

在此前规划的方案中，该地块将分为A、B两个区块进行规划。

根据扬州公共交易资源平台显示，GZ088（九境融园）房地产项目的招标公告正式发布。

其中招标的GZ088（B地块）项目工程就是九境融园的配套商业嘉都汇。

从公告中可以看出，B地块总建筑面积约5.1万㎡，总投资约2.7亿元。

此前

东南新城宝龙GZ211地块规划出炉，

规划打造7栋住宅+1栋商业！

东南新城又将迎来一个高端综合体，

江苏第二座、扬州首个宝龙城，

东南商业如虎添翼！

扬州首座宝龙城来了！

未来或成扬州新商业地标！

在该地块建设宝龙城的呼声由来已久。

此前，在浏览市长信箱时，发现有市民反馈宝龙广场人气较为冷清，需在宝龙新地块GZ211建设更高品质的宝龙城，市长回复：“该地块未来建设的就是宝龙城项目。”

如今，周边居民的愿望终于得到了实现。

2020年9月18日，东南新城GZ211商住地块（吴巷北地块）经过5轮报价，被扬州宝龙房地产有限公司拿下，成交总价52459.11万元，成交楼面价3116.67元/㎡。

1月1日，扬州市相关部门在官网上公示了宝龙GZ211项目规划方案，方案中显示，该地块将建设7栋住宅、1栋商业（商场+酒店）。

从公示内容中可以看出，宝龙GZ211地块东至渡江南路，南至开发东路，西至文峰河滨河绿地，北至规划用地边界。

项目用地面积为56106㎡，总建筑面积约231223㎡（其中地上约170152㎡、地下约61071㎡），住宅建筑高度为80米，商业（酒店）为90米。

根据投资发展协议，竞得人要将本地块打造成扬州东南新城商业中心！须建设一座计容建筑面积不小于8万方的大型购物中心（不含家居建材市场、专业批发市场）！

竞得人须在取得大型购物中心施工许可证后，确保大型购物中心20个月内开业且开业率不低于95%。

另外，为保证运营品质，大型购物中心必须由竞得人招引中国商业地产运营十强企业进行商业运营。

当然，

除了这些以外，

扬州还有其他商业入驻，

相信不久的将来，

扬州商业将再次井喷式爆发！