最新！房贷利率4.1%继续触底！央行LPR保持不变

刚刚！央行最新LPR报价出炉！

保持不变

五年期LPR4.3%

一年期LPR3.65%！

苏州房贷利率4.1%继续触底！

央行最新LPR报价

保持不变

2022年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%；5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

最新LPR报价上月一致，保持不变。

虽然保持不变，但这个数值也是很惊人的了，这是什么水平呢？房观做了一个1991年以来的五年期以上LPR的折线图。

可以非常清楚的看到，如今的基准利率是自1991年以来的最低值，近30年来的历史最低！

根据央行规定，执行利率可以低于lpr报价20bp，所以苏州房贷利率4.1%继续触底。

苏州15家银行全面降至4.1%

继续触底

根据房观的最新调查，苏州目前15家银行基本都可以做到首套4.1%，二套4.9%，是近14年来房贷利率最低点。

苏州最新房贷利率情况如下

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备注：具体执行利率要依据客户自身情况而定，有需要办理房贷的粉丝们建议具体情况到银行咨询。因为根据合作楼盘、中介、个人征信等情况不同，各家银行房贷利率和房贷周期情况也会有所不同。

2022年8月23日房贷利率情况如下

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备注：具体执行利率要依据客户自身情况而定，有需要办理房贷的粉丝们建议具体情况到银行咨询。因为根据合作楼盘、中介、个人征信等情况不同，各家银行房贷利率和房贷周期情况也会有所不同。

对比8月23日的数据，苏州15家银行利率目前都在执行最低4.1%的房贷利率，保持近一个月了，持续触底。

这说明苏州的房贷利率短期内不会再降，但结合之前央行的表态未来还是会有下降的空间。

之前房观也对一些银行经理进行了咨询，他们都表示下降的的可能性蛮大的。

这也说明未来的房贷利率大概率将会保持下降的趋势。

另外目前各大银行的放款周期基本都在1周左右，最慢也是2两周内就能放款，放款速度还是很快的。

结合以前的市场来看，现在利率基本上都已经降到了最低，且很稳定。虽说未来房贷利率的大趋势是下降，但难保不会有市场上的小幅波动。

所以对于买房人来说，时机才是最最重要的！

把握好市场才能为自身带来最大的利益！

实质降低门槛

提振买房信心

从最近出炉的金融统计数据报告中可以看到，在中央和各地楼市政策的不断优化下，市场有所回暖。

在过去的一周里，全国的楼市都可谓是动作不断，青岛、济南、宁波等城市都对其楼市政策进行了优化。

这都是为了一个目的：刺激市场回稳！

这也非常符合中央传达的因城施策的政策要求。

众所皆知，房贷利率的下调会降低购房成本，刺激购房者的入市。

今年以来，中央一直在传达将持续降低房贷利率的信号，也一直在实行中，目前为止已经达成6连降！

实质性降低居民的购房门槛，提振市场信心。

此次的LPR不变也意在稳定市场。

在房地产市场的发展规律中，短期看金融，金融环境的宽松必然有助于市场向好。

当然，后续央行还会不会再降息暂未可知，对于房地产来说最重要的还是信心，只有信心恢复了，楼市才能健康平稳发展。

综合来看，目前的苏州楼市正处于稳定期，此时买房无异于是近年来的最佳时期，尤其是对刚需，买房成本大大降低，各项政策利好不断，在这种时候大家一定要挑选适合的好的项目入手。

毕竟现在的政策最主要的就是保证楼市能够健康稳定的发展，让更多的人可以买到适合的房子。