贷款下户是指银行或其他金融机构对贷款申请人进行实地考察的过程。即商业银行在贷前调查的基础上，就企业借款的目的、用途及经营合理性所作的进一步审查的行为。
什么类型的贷款需要下户？
- 装修类贷款：主要看家庭住址和实际装修信息是否真实，有没有真实的装修场景，要求拍照片或者拍取视频。
- 三农贷款下户：主要包含养殖类，经济作物类等三农贷下户确认养殖或者种植规模的考察；
- 房子抵押下户：因为需要评估房子质量、装修情况和小区配套设施，以确定房屋的抵押价值；
- 经营场地下户：常见于房子抵押的经营性贷款，银行会考察客户的经营状况，确认公司或个体小店的实际情况；
- 工作情况下户：常见于信用贷款的单位资质认证，银行会下户拍照来考察客户的工作情况，以进一步确保客户的单位情况和还款能力。
下户一定会批款吗？
不一定，但是能走到下户这一步，基本上只是为了确认经营场地或者是工作的单位，进而结合代签审查筛查，为最终审批提供更全面的信息参考
下户拍照的具体流程：
核实经营场所：银行工作人员会到客户的经营场所进行实地考察，确认场所是否真实存在，是否按照申请时所述的用途使用。如客户申请的是装修类贷款，会主要确认是否真实装修。
拍照或者视频取证：客户经理会在现场拍照，记录下实际情况，并将这些照片和相关资料上传到银行系统，作为审核的依据。
上传提交到系统审核：通过下户拍照，可以确保贷款资金真正用于申请时的用途，避免资金被冒用挪用导致资金用途不符合进而帮助银行降低风险。
一定要下户吗？
首先声明，根据贷款形式的不同而定，某些贷款是硬性要求，比如经营性抵押贷，肯定要知道房产的情况，但是对于实际经营场所，却没有那么严格，其中的逻辑就是，银行更在意抵押物的真实价值。
而某些信贷之所以要求下户，则是产品系统所触发的，这其实也不是客户风险高导致的，很大程度是要看客户需要多少资金，如某银行的低息信贷产品，如果额度在20万以内，基本上满足单位信息，个税收入，基本上就闭眼批，但是如果审批额度>20万，或者审批额度>20万且客户需要金额>20万，就会要求下户拍照，说到底，还是一个风险把控问题。
