【关注】“好房子”新标准有何亮点?几个关键词带你看懂

2025年04月02日17:10:22 家居 4941
3月31日,住屋和城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》,将于今年5月1日起施行。除了明确“层高不低于3米”外,即将实施的新标准还有哪些亮点?几个关键词,带你看懂↓

关键词:空间 

《住宅项目规范》以安全、舒适、绿色、智慧为目标,立足保障居民的基本住屋条件和居住环境,注重提升居民居住体验。


新标准明确——


  • 新建住宅建筑的层高提升为不低于3.00米;

  • 每套住宅都有满足日照标准的房间;

  • 将现行要求规定的7层起设置电梯,提升为4层起就要设置电梯,每个住宅单元应至少设置1台电梯。


专家介绍,4层以上设置电梯除了满足老年人需求、便于出行和搬运重物、有利于医疗救护以外,还避免了未来再面临加装电梯的难题。


【关注】“好房子”新标准有何亮点?几个关键词带你看懂 - 天天要闻

△湖北武汉一老旧小区加装电梯。


关键词:适老化 

适老化是《住宅项目规范》编制考虑的一项重要原则,新标准针对我国进入老龄化社会这一情况,对住宅未来如何适老作出了多项规定——


  • 住宅小区内外道路、场地出入口、单元出入口、活动场地都应无障碍联通,形成连贯的无障碍步行系统

  • 卫生间的马桶和洗浴器旁应设扶手或者预留安装条件;卫生间的门,向内开启时应预留向外开启或推拉开启的空间条件,避免人摔倒后堵住内开门从而出现难以救援的情况。

  • 此外,室内通行也要适老,户门的门槛高度、屋里各个门的净宽、电梯的轿厢尺寸都有新要求。

【关注】“好房子”新标准有何亮点?几个关键词带你看懂 - 天天要闻


关键词:隔声 

针对大家比较关注的噪声扰民问题,新标准也对住宅的噪声限值、隔声限值提出了新要求——

围绕噪声限值,新标准第一次强制规定了电梯、水泵等设备传播到室内的建筑设备结构噪声限值。

围绕隔声限值,新标准在现行标准基础上提升了卧室、起居室与相邻房间之间分户墙、分户楼板的隔声性能要求,卧室、起居室楼板的撞击声隔声性能指标“不应大于75分贝”提升为“不应大于65分贝”

此外,新标准还提高了建筑外窗的隔声性能,较现行标准提升了5分贝。





编辑:程   前、史焕焕

责编:颜文彬

家居分类资讯推荐

中年断舍离:一场精神的二次发育 - 天天要闻

中年断舍离:一场精神的二次发育

在东京银座的精品店里,我遇见了42岁的山田女士。她正专注地擦拭着仅有的三支口红,这个动作持续了整整十分钟。当得知她曾是奢侈品柜姐时,这个场景的隐喻意义突然显现——原来真正的精致,始于对物的敬畏而非占有。神经科学家最新研究发现,35-55岁群
26.98万-31.98万元!广汽昊铂HL上市发布 - 天天要闻

26.98万-31.98万元!广汽昊铂HL上市发布

4月12日,“2025广汽科技日暨昊铂HL上市发布会”在广州盛大举行。广汽集团聚焦“安全”主题,首次公开“广汽星灵安全守护体系”,在智能化时代以全链路的安全研发体系、全域安全技术和全时安全保障,树立智能汽车安全新标杆。此外,广汽发布了由12款车规级芯片构成的芯片产品矩阵,并正式发起“汽车芯片应用生态共建计划”...
31岁姐姐“去客厅化”的家:中式客厅不做电视墙做书柜,太有韵味 - 天天要闻

31岁姐姐“去客厅化”的家:中式客厅不做电视墙做书柜,太有韵味

你喜不喜欢去客厅化的装修呢?最近,我还真看到了一位31岁姐姐,晒出了自己家去客厅化的装修,真的让人眼前一亮!这间中式风格的客厅,不仅没有老旧俗气的感觉,反而充满了雅致韵味,从颜值到实用性都可圈可点。不得不说,这也是我最近看到过最好看的中式风装修之一了,忍不住和大家分享一下,一起来看看~【去客厅化做书架...
告别拥挤!这4款家具,小户型家庭能扔就扔 - 天天要闻

告别拥挤!这4款家具,小户型家庭能扔就扔

无论房子大小,软装布局过程中,该舍弃就要舍弃,换一种全新的设计思路,让家更舒适好住。跟随小编一起来看看~01舍弃餐厅餐桌小户型中,如果餐厨空间面积小,可将其打通做岛台设计,既能增加操作空间,又满足用餐需求。
【卫生间装修避坑指南 - 天天要闻

【卫生间装修避坑指南

【卫生间装修避坑指南|这12个细节毁了我5万装修费】**防水陷阱**:地面满刷横竖2遍,淋浴区刷够1.8米,门槛石内侧务必做防水坝,否则3年后墙皮全起泡。**排水玄机**:回填别用建筑垃圾!陶粒+钢筋网才能防沉降,地漏坡度要达3%,做不好天