克而瑞:房地产企业代建市场持续增长 头部代建企业迅速扩张

2024年04月11日16:45:05 财经 1815

中国质量新闻网讯(顾爱龙) 4月10日,克而瑞地产研究院发布2024年一季度中国房地产企业代建排行榜。数据显示,2024年一季度,TOP20企业新增签约面积已接近2023年全年新增签约面积的三成。新签约项目中,商业代建占比高达75%,政府类代建项目占比为25%,政府类代建仍将是代建企业布局的重要方向。

克而瑞:房地产企业代建市场持续增长 头部代建企业迅速扩张 - 天天要闻

(图源:克而瑞地产研究院官微)

根据数据,TOP20企业在一季度新增签约面积达到3464万平方米,同比基本持平。对比2023年全年新增签约面积,一季度新增规模占比已达29%。其中,有7家企业一季度新增签约面积超200万平方米,该7家企业新增签约面积合计2312万平方米,占TOP20企业新增签约面积的66.8%。

蓝城集团的新增签约面积达到547.8万平方米,在TOP20企业中排在首位。蓝绿双城和旭辉建管紧随其后,新增签约面积分别为494.5万平方米和336万平方米。

聚焦增速来看,蓝城集团、融者共创(兴元建设)、旭辉建管扩张迅猛,一季度签约面积同比增速相对较快,其中融者共创(兴元建设)一季度代建新增签约面积同比增长120.4%至244.6万平方米,增速在各家企业中位于前列。

从代建企业新签约项目的委托方性质来看,国企及城投类企业委托的项目建筑面积占比达39%,是各类项目中最多的;私营企业占比达35%,政府机关占比为22%,而金融机构的占比则仅为4%。政府机关和国企城投类委托占比高达61%。

从项目性质来看,一季度新签约面积中,商业代建占比高达75%,包括商品住宅占比56%以及商办、产业园及其他类项目占比19%。

克而瑞表示,由于城投托底的增加以及项目纾困的持续推进,城投公司委托的商业代建项目在不断增加,如中交管理一季度中标的汕尾“愉憬湾”全过程代建代管项目,总建筑面积达106万平方米,该项目起初由万德隆集团、阳光城共同打造,几经辗转最终由汕尾市城市运营投资有限公司百分百控股

政府类代建项目占比为25%,包括保障性住屋占比13%以及公建配套类占比12%;一季度政府宣布投放5000亿PSL用于支持“三大工程”建设,再加上城改和保障房试点城市的扩围,以及部分重点城市城改和保障房建设计划的推出,克而瑞认为未来政府类代建仍将是代建企业布局的重要方向。

财经分类资讯推荐

美股收盘:标普纳指续收历史新高 科技巨头除了苹果都涨了 - 天天要闻

美股收盘:标普纳指续收历史新高 科技巨头除了苹果都涨了

财联社6月11日讯(编辑 赵昊)美股周一(6月10日)尾盘走强,三大指数集体上涨,其中标普和纳指收于新高。截至收盘,标普500指数涨0.26%,报5,360.79点,纳斯达克综合指数涨0.35%,报17,192.53点,双双刷新了上周录得的新高;道琼斯指数涨0.18%,报38,868.04点,离其4万点的历史记录仍有一定距离。标普500指数日线图本周三...
油价“一夜大变”!6月11日调价后92号汽油价,猪价“画风突变” - 天天要闻

油价“一夜大变”!6月11日调价后92号汽油价,猪价“画风突变”

油价“一夜突变”,国际市场原油价格重拾涨势!近期,国际原油市场多空交织,此前,市场基本面偏差,主要受多方因素影响,从市场反馈来看,一方面,前期美联储会议纪要,美联储高官鹰派言论,打压降息预期。而美国能源消费旺季到来,但是,实际表现不及预期,
300W快充!5分钟充满电,真我新机太疯狂! - 天天要闻

300W快充!5分钟充满电,真我新机太疯狂!

不知道大家有没有发现,这两年的新机在电池容量上的提升做得非常好,从去年开始,基本上主流手机的电池容量都达到了5000毫安,这已经成为了标杆,四千多毫安电池的新机在小智印象里几乎是没有了。手机大电池带来的续航提升是实打实的用户体验升级
纽约联储调查显示,5月对未来通胀路径的看法不一 - 天天要闻

纽约联储调查显示,5月对未来通胀路径的看法不一

纽约联邦储备银行周一公布的报告显示,5月美国公众对未来通胀走势的看法不一。纽约联储发现,作为消费者预期月度调查的一部分,公众认为一年后的通胀率将达到3.2%,而4月份的预期为3.3%,而三年后的预期通胀率将稳定在2.8%。受访者预计五年后的
揭秘日照贸易“大佬”拜文汇:靠铁矿石起家,如今专注做教育 - 天天要闻

揭秘日照贸易“大佬”拜文汇:靠铁矿石起家,如今专注做教育

泰山财经记者 丁一凡6月2日,山东外国语职业技术大学董事长拜文汇带领团队走出国门,访问美国加州理工大学、帕克大学等高校,谋求拓展在美合作关系,为师生提供更多赴美学习交流的机会。以校长的身份,专注于教育工作,似乎已经成为拜文汇近年来的主要工作
早盘:美股涨跌不一 市场关注联储利率决定 - 天天要闻

早盘:美股涨跌不一 市场关注联储利率决定

北京时间10日晚,美股周一早盘涨跌不一,本周交易员正等待美联储的利率决定和5月CPI通胀数据。英伟达的1拆10分股计划正式生效。苹果全球开发者大会将从周一开始召开。道指涨22.12点,涨幅为0.06%,报38,821.11点;纳指跌60.2
20240610周直播回顾:泥沙俱下,市场情绪何时扭转? - 天天要闻

20240610周直播回顾:泥沙俱下,市场情绪何时扭转?

一、海外市场(1)加拿大、欧洲相继降息。一方面通胀缓解,出现了降息的空间;另一方面加拿大和欧洲,尤其是欧洲,宏观经济表现不理想,两害相权取其轻,所以采取降息。降息是对宏观经济偏差的一种确认。同时,降息一定会扩大总需求。海外降息扩大海外总需求