近几个月来，为了控制通货膨胀，英国央行一直走在加息加息，再加息的路上……
这也让英国的贷款利率不断上升。
最近一两个星期，至少有1,600个以上的贷款产品从市场上撤出，很多银行担心利率会大幅上涨，就直接撤回了很多贷款产品，这也让很多资金不足的首套房买家苦不堪言。
不久前，BBC一档节目的主持人Fiona Bruce就最近热门的问题采访了地方政府和社区事务大臣Paul Scully。
在这个节目上，一名名叫Rabia的现场观众直言指出：
我想知道，贷款利率的计划是什么？
2周前，他们告诉我，我的固定贷款利率还是4.5%。
于是我回家整理所有文件，确认无误后提交材料，
结果对方直接告诉我，这个贷款产品取消了。我现在能找到最好的贷款产品利率约为10.5%。
作为一个首次购房者，我真的负担不起这个贷款。
利率从4.5%，增长到10.5%，真是一个巨大的增长。
这是什么概念呢？如下图所示：贷款的金额，2.4%利息和10.5%利息，在25年还款期每月需要多付多少钱
对于这种情况，社区事务大臣Paul Scully回应道：
现在的抵押贷款产品比10年前要多，尽管减少了，但是还是有一些选择。如果回到2年半前，新冠疫情开始之初，很多企业在最初的几周都很艰难……
对于这种回应，Rabia并不买账，认为之前的市场混乱是由流行病引起的，现在不一样。
工党党魁Sir Keir Starmer也在社交媒体上声援Rabia，认为现在的经济混乱打击了像Rabia这样努力获得贷款买房的群体。这场危机是唐宁街导致的，但是却让民众买单。
这让本就困难的首次购房者雪上加霜……
房主联盟(Home Owners ' Alliance)发布的一项最新调查显示：
英国的首次购房者比以往任何时候都更难以登上购房阶梯。
年度研究的数据指出：
87%的英国成年人和91%的首次购房者表示，买房能力是一个严重的问题。这是自6年前开始跟踪以来的最高水平。与此同时，85%的人说要存钱存钱，82%的人说屋价高是最难克服的问题。
在英国，每10个想要拥有自己房子的租房者中，就有近6个认为这只是一个白日梦。
对此，屋主联盟的首席执行官保拉·希金斯表示：
我们渴望一个稳定运转的住屋市场，为每个人提供服务。首次购房者难以爬上购房阶梯，只能继续租房。随着一些小房东退出市场，市场上的出租房数量有限，供不应求，推动租金节节攀升。在租金和衣食开销的猛涨之下，首次购房者攒够首付也很困难，再加上贷款利息的上涨，买房几乎不可能。
Mojo Mortgage的最新研究表示：
英国的首次购房者，现在需要比之前多1.5万镑的首付，来购买他们的第一套房子。
而在2021年1月，首房买家平均只需要1.8万英镑，就能购买首套房产，如今却需要3.3万镑的首付。
其中，在英格兰西南部的首次购房者首付涨得最多，平均首付金额翻倍，从2万镑涨到了4.5万镑。伦敦的首次购房者支付的首付款是最多的，平均为£61,000，比2021年上涨了74.3%。
对此，Mojo Mortgage的创始人兼首席执行官Richard Hayes指出；
通胀正在影响每个人，因为他们不得不应对生活成本的挤压。首次购房者们更加担心自己如何才能攒够钱买房。虽然两个人一起买房可能更容易省下所需的钱，但如果没有外部支持，想自己买房的人可能会发现很难凑齐首付款。
房产圈的结尾提示：
相对于其他资产相对丰厚的群体，首次购房者是在加息利息上涨和通胀之下物价飞涨这两座大山之下，最难的群体。
一方面，央行连续加息，利率不断上涨，他们能获得的贷款产品利率飙高，利率更是在明年还是会继续上涨。这让每月还贷款的金额增多了不少，首次购房者雪上加霜，负担不起贷款。
另一方面，40年最高的通胀率之下，无论是衣食住行，都在上涨。其中租金的涨幅也不容小觑，占到了支出的很大一部分。如此一来，首付更加难凑齐，而且如今的首付额，比一年多前，可是增加了不少。想要买房，真是难上加难。
无奈之下，只能继续租房，而市场上的出租房本就因为一些小房东的撤出，供不应求，如今这样，只能推动租金的上涨，形成恶性循环，更难攒钱买房……而房东自然不会吃亏，增加的利率成本，都转嫁到租客的头上。
