通讯员 夏玉忠 记者 付玉成
据了解，红星美凯龙爱琴海购物公园自9月3日开业以来，仅前两天时间客流量就高达27万人次，销售额1064万元。3家门店开业当日销售额全国第一，11家全省第一，火爆程度为历年之最。网络高度关注，抖音、快手等自媒体阅读量600余万条，点赞或好评280余万条。
红星美凯龙爱琴海商业综合体项目位于滨城区彭李街道辖区，总占地107.6亩、建筑面积28.4万平米，总投资19.8亿元。由爱琴海购物公园、玫瑰天街、洲际连锁酒店、森林花语商住区四个板块组成。
爱琴海购物公园注重品牌矩阵构筑，立足于提升城市消费品质，打造购物社交新空间。拥有服饰、餐饮、娱乐、酒店、儿童教培等多种业态，商业综合体商业业态丰富，能够满足各类消费需求。在签约入驻的101个品牌中，首次登陆滨州的知名品牌就达到31个，占比高达30.7％，首店经济强劲。滨州首家海伦司小酒馆深受青年人喜欢，中影国际影城轻奢风格全市领先。爱琴海商业综合体将与滨州万达广场形成规模最大、活力最强的地标性商圈，预计年接待顾客1000万人次、营业收入约10亿元、实现税收约3000万元、解决就业3500人。
彭李街道始终秉持“项目为王”理念，自爱琴海项目落地以来，倾尽全力扶持其建设和招商。成立招商引资、开业保障、疫情防控等若干专班，会同项目主体，分析研判、协同发力，做到一项一项抓落实，实现一天一天有推进。向前一步、主动而为，超前谋划项目运营和开业事宜，上门入户、提前对接入驻商家，帮助办理营业执照、预判经营情况，并统筹社会组织、辖区单位、市场监管等多方力量，建立常态化工作机制。及时了解项目所需，帮助解决货物进场、疫情防控、后勤保障等实际问题，为项目更好发展下好“先手棋”。服务爱琴海项目也是彭李街道发展楼宇经济的一个典型缩影。
彭李街道位于主城区核心位置，市场主体多达18711家，要素保障齐全，具有独特的资源禀赋优势。辖区拥有18座重点商务楼宇，分布较为密集，体量优势突出，楼宇资源丰富，硬件条件比较优质，配套服务相对完善。同时，辖区服务业相对发达，产业基础较好，经济比较厚实，金融保险、数字经济、服务贸易等业态发展迅猛，具备发展楼宇经济的良好基础。彭李街道秉持“挖地三尺有黄金”的理念，将商业综合体纳入到楼宇经济的大盘子来统筹谋划。
首先，构建工作体系。成立楼宇经济促进中心，组建“一楼四员”工作队伍，落实“1+6”工作机制，压实工作责任，确保推进有力；其次，持续做大做强。开展楼宇遍访，摸清底数、建立台账，开拓新的增长点，聚力发展中喜大厦，壮大楼宇经济规模，实现新的突破。第三，坚持科创赋能。绘制“楼宇经济地图”，研发楼宇经济信息管理平台，建设“智慧大脑”，实现信息共享，助力项目招引。
由于机制运行良好，服务保障到位，楼宇经济发展取得较好成效。其中，滨州数字经济产业园，29家头部企业发展态势良好，新入驻浪潮、饿了么等多家数字经济企业，形成数字经济产业生态圈；融创产业园吸引中华联合保险、齐鲁银行等32家金融企业入驻，打造“一站式”金融服务生态圈。今年以来，重点发力金融保险产业，先后招引人寿财险、人保财险等5家优质企业落户辖区，为楼宇经济发展不断夯实基础、增强后劲。截至目前，经过努力，楼宇企业的营业收入和纳税额均占到街道总体量的1/3以上。
在街道楼宇经济发展不断壮大的过程中，得到了各级领导、上级部门的高度重视和亲切关怀，仅滨州数字经济产业园，1—8月份，迎接各类参观调研，就达到了40余次。市委政研室、市委经济办相继对街道发展楼宇经济的经验做法进行了总结，“彭李样板”得到了市委、市政府主要领导的批示肯定。
