最新消息！茶园年底爆出多个重磅利好，简直是“杀疯了”！
上周，备受重庆人关注的重庆东站提前一个月实现全面封顶。
重庆东站提前一月封顶 图：重庆市政府官网
据重庆东站招商工作启动会最新消息，重庆东站有望2025年正式投运！而重庆东站的建成对于茶园来说，简直堪称一个划时代的符号代表！
未建成之前，茶园只能说是重庆一个重点开发新区，但是重庆东站建成后，茶园将一跃成为重庆炙手可热的高铁新城！
重庆东站效果图 图：西南铁路
“米字型”高铁网络下，国家“八纵八横”高铁主通道中的京昆、包海、兰广、沿江、厦渝“三纵两横”将在重庆东站交汇，引入渝湘、渝万、渝昆、渝贵、成渝等5条高铁，以及枢纽东环线、渝怀铁路两条普速铁。
重庆东站的辐射能级将达到1小时抵达渝东南、渝东北地区和成都、贵阳等周边城市，3小时抵达昆明、长沙、武汉、西安等周边省会，6小时抵达北上广深和香港等国内一线城市！
重庆东站“米”字高铁网络 图：铁道发展动态
天量的消费客流，带来的交通流、信息流、资金流将汇聚到重庆东站和茶园，预计到2040年，重庆东站到发客流量将达到惊人的1.1亿人次！
如果说重庆东站的建成是泵发茶园无限潜能的大心脏，那么6号线东延段、24号线和27号线三条地铁无疑就是将无数新鲜血液运送到茶园全区甚至整个重庆的主动脉！
而就在刚刚，这三条主动脉传来了最新进展！
轨道交通6号线东延伸段工程刘家坪站主体结构顺利封顶；轨道24号线迎龙至商贸城北站盾构区间右线顺利贯通，鹿角车辆段拉开主体结构工程建设帷幕；而轨道27号线磁器口站也已成功进行全线暗挖车站首模二衬浇筑，标志着该项目建设进入了新的阶段。
重庆轨道交通6号线东延伸段建设现场 图：重庆住建
未来从重庆东站出发，五站即达解放碑，七站漫步广阳湾，1个多小时还可直达大学城、璧山！
围绕着茶园心脏重庆东站和轨道主动脉，近年来，茶园在产业、生态、商业、教育、医疗等多个领域迎来了前所未见的革新，如同全面铺开的毛细血管，静静等待亿万新鲜血液奔涌而来的时刻！
比如智慧产业方面，2018年揭牌的中国智谷（重庆）科技园，目前已经集聚阿里巴巴、京东云、科大讯飞、微软、清华紫光等600多家企业，计划到2025年带动智能产业总规模2000亿元。
中国智谷（重庆）科技园
又比如2022年开工，规划范围高达168平方公里的广阳湾智创生态城。目前该区域里，规划面积约9600亩的广阳岛生态修复项目，刚刚荣获国家山水工程首批15个优秀典型案例！
还有规划约5500亩的牛头山公园，更是相当于3.5倍个中央公园！未来，更将以铜锣、明月两山为绿屏，结合水脉及生态空间，构建9条蓝绿廊道、形成“一岛一心两屏多廊”的高品质生活空间！
广阳湾智创生态城
在教育领域，茶园则先后迎来了广阳湾珊瑚小学、广阳湾珊瑚中学落地开学，而今年茶园计划引入北京海淀区公办6强之一的首都师范大学附属中小学的消息则直接堪称王炸，规划地址就在广阳湾！如果再加上南岸区教育规划上所说的，未来还有人民小学＋南开中学（规划中）的王炸组合，茶园打造重庆教育强区的决心可见一斑。
广阳湾珊瑚实验中学
广阳湾珊瑚实验小学
除此之外，在医疗配套方面，目前茶园更是已经形成了以重庆医科大学附二院江南分院为主的城市医疗服务圈模式，还有重庆南城医院、重庆市东南医院等综合医院，医疗资源完善。
重庆医科大学附二院江南分院
在商业领域，今年也有了最新进展，茶园首个高端酒店项目金隅五洲皇冠国际酒店已经开业，希尔顿旗下的国际中高端商务连锁酒店品牌希尔顿欢朋酒店去年也早已开始运营，加上现有首创奥特莱斯、悦地和奥园广场，茶园整体商业面貌可谓是焕然一新。
金隅五洲皇冠国际酒店
最重要的是，别忘了，重庆东站不仅是一个高铁站，更是一个134万方集商业、文体、会展等于一体的超级TOD商业综合体！
重庆东站TOD效果图
从中国智谷（重庆）科技园揭牌，到广阳湾智创生态城打造，再到重庆东站全面封顶，茶园已经完成产业、生态、高铁等各个方面的城市经济建设，在不知不觉中已经完成了蜕变。
未来三年，重庆即将迎来最好的茶园！
从发展能级来看，目前茶园唯一能和重庆东站媲美的重磅项目，无疑就是广阳湾智创生态城。而从城市价值来看，广阳湾智创生态城距离重庆两大核心CBD解放碑、江北嘴直线距离仅有10KM左右，是目前重庆最值得期待的下一个城市核心！
广阳岛效果图
作为茶园核心驱动双擎之一，广阳湾智创生态城将凭借城市生态湾区的基因，从价值留白地蜕变为集国家地区之力高起点、高标准开发的城市名片。而在这张城市名片里，正在酝酿一个即将震惊整个重庆楼市的人居大招！它就是广阳ONE！
速晨君认为，TA很有可能是目前沉寂已久的茶园楼市里，最具爆款潜质的项目！
为什么这么说呢？
第一，广阳ONE地理位置绝佳。
茶涪路站效果图
附近200米左右便是被誉为“重庆最美轻轨站”的茶涪路站，距离重庆东站仅3站路，未来6号线、8号线、24号线、27号线建成后，直接通过四轨换乘快速抵达重庆各个区域，出行可谓是无比便利。
第二，广阳ONE居住环境绝美。
牛头山公园效果图
家门口就是约5500亩牛头山公园，直线6KM范围内就是约9600亩广阳岛，业主不仅可以免预约上岛，每逢周末物业还会提供专车送业主上岛游玩！除此之外，项目附近还有主城区最大的国家湿地公园迎龙湖湿地公园、苦竹溪公园、踏水公园、叠水公园等天然绿肺，这样的环境配置，在整个重庆都十分罕见！
第三，广阳ONE附近不仅有着广阳湾小学、广阳湾中学等已建成的优质教育资源，其附近还有一块教育用地，计划引进的就是前面说过的首都师范大学附属中小学，珊瑚教育体系叠加首都师大附中，这些学校，无一例外，都将是南岸未来的名校。
首都师范大学附属中小学概念设计方案
第四，广阳ONE还拥有国企独资背景，实力够硬。
开发商重庆经开区投资集团，是隶属经开区管委会的千亿国企，整个茶园区域建设中，都拥有极强的话语权，茶园大道、广阳湾珊瑚中小学、重庆软件园都是它一手引进并打造。
可以说，广阳ONE不仅安全，作为经开投集团独资开发的示范项目，未来区域路网、教育、商业等各种配套建设肯定是会重点倾斜，区域成熟度非常有保障。
第五，在产品打造上，广阳ONE和传统住宅相比不仅有着明显的迭代升级，在一些细节营造上，更是走在了重庆人居前沿！
广阳ONE实景图
比如广阳ONE率先引入了三位一体灭蚊方式，可灭杀范围内95%的蚊虫，实现园区业主体感无蚊的效果，打造重庆首个无蚊社区；通过室外新风、雾森喷雾打造重庆首个大新风降温社区，让重庆的夏天不再难熬；当然，太阳能充电座椅、预留社区食堂、室内加配窗式通风器等种种美好细节，也只有未来业主才能一一体会。
而在产品端速晨君感受最深的，首先是在园林景观上，精心设计的“两轴一环一心七园”，带来了超大中庭景观、四季绿植，水景庭廊草坪，儿童游乐区，林下会客厅，颐养空间等多维度立体生活空间，最大约90米楼间距，双入户大堂，无界泛会所等建筑会所配备，又进一步提升了项目的精致度和品质感。
广阳ONE实景图
其次，户型设计既考虑了尺度感又兼顾实用性。拿广阳ONE目前重磅推出的，建面约99㎡两梯四户精装低密小高层来说，整体约13m的大面宽，约6.6m的大阳台，奢阔套房，天然拥有豪宅居住观感；而可变次卧设计，又给了购房者多种生活可能，与阳台连通后可改造成超大横厅，奢阔度堪比大平层！
广阳ONE建面约99㎡户型装修建议图
最后，总价段在100-130万的广阳ONE竟然还做到了精装交付！近50项交付标准明细清晰明了，选用科勒、欧派、老板、诺贝尔等同档次主流品牌，还有标配指纹密码锁，预留玄关收纳柜空间等等，每一处细节都诚意满满！
广阳ONE样板间实景图
在速晨君看来，在售项目不多的茶园，目前正处于一个难得的楼市窗口期。众所周知，重庆东站即将于2025年运行，天量人流和商机正蓄势待发；而去年总投资超过1438亿的广阳湾智创生态城更是被誉为重庆下一个城市级名片。高铁经济和生态智慧经济带动下，茶园必将成为重庆下一个人居高地！
而广阳ONE作为目前重庆东站附近唯一的约57万方生活大城和广阳湾智创生态城重点打造的壹号人居名片，已经成为目前茶园最火的项目！11月更是一举拿下了区域三冠王！
更优越的地理位置、更完善的生活配套、更安全的国企背景、更高的精装品质和性价比都意味着，在当前楼市环境下，选择广阳ONE，就吃准了重庆东站和广阳湾智创生态城带来的第一口城市红利！
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