18年了，保利华南又一次带来了降维打击

最近几个粉丝不约而同地问我们一个问题：

“当前市场下，它怎么卖得这么好？怎么还能坚守这个价格？”

近期震撼他们的有两件事：

第一，这个盘在国庆期间成交了一串二两套房，都是238㎡，成交价高达2千万；

第二，国庆后首周，该盘以1.67亿成交位列全市TOP1，超越第二名整整1个亿。

不用怀疑，我们所说的，正是那个你或许早已关注的名字：

保利灯湖天珺。

实际上，自今年以来，我们的粉丝群和直播间，保利灯湖天珺就屡屡被提起，几乎所有购房者都留意到这个在佛山市场上特别不一样的项目。

如果要总结一个关键词，我们认为是“人居形态的重塑”。

保利灯湖天珺的高定艺境“珺club”会所，集生态、科技、多功能之最，将豪宅人居彻底重塑，又一次带来了全市场的降维打击。

01、我们从如何重塑一个园林开始说起

园林，每个楼盘都会做。

但几乎都是千篇一律的，模板化、流水线的园林格局，相信大家都觉得有点麻木了。

保利就要在这些大家已经习以为常的地方，与主流较劲，去超越想象。

在保利华南的建设历史中，“珺club”是开放时间最快的，入市仅10个月就兑现，斥资超过2.1亿元。

作为灯湖中轴上一个地标级别的项目，又是保利第五代“天字系”的标杆项目，保利灯湖天珺围绕园林的观赏感、体验感，站在更高纬的角度进行场景重构。

先来看看下车之后看到的第一眼园林：

我们在其他项目的展示区也会看到这种入口对不对？

随着你的漫步，就会发现有很多不同，例如门口的超大朴树、白马雕塑，隔断式景墙，阳光婆娑的光影，拾阶抬升之路……

既有安缦式的森意秘境，亦凝聚了古今中外经典建筑元素的人文氛围，这背后是园林逻辑的重塑——保利华南开创性地打造首个园中园、院中院现代岭南风格园林。

越是深入，你会越是发现别有洞天。

跨过约2.7m的地块高差之后，是一个结合了水景、古树、泳池等多种功能聚合的下沉庭院。

下沉庭院在形制上效仿岭南民居的四水归堂庭院结构，通过玻璃、水景的反射，让中间这株大树带来独特的光影律动，足够让人停住脚步慢慢欣赏。

我们惊讶地了解到，中间这棵树是红果冬青，5-6月开花，10-11月结出红色果实，全年保持翠绿长青，是第一代保利业主赠予保利华南18周年生日的镇所之树。

除了园林结构和形态的重塑，对于自然与功能空间的思考，在“珺club”之中还有太多可反复咀嚼、回味的设计。

譬如会所内还打造了保利华南首个地面阳光健身房，大面积落地玻璃让阳光长驱直入，泳池也配备了全景落地窗。

为的就是让业主所有的运动时光都沐浴在阳光下，景色里。

从更大的维度来看，项目现已开放的生态公园示范区就有3万㎡，每到周末，就有不少准业主带着家人孩子过来玩耍嬉戏。

它完全没有一个售楼部的那种紧张感，让人非常放松、惬意，这里的园林和会所有自己特有的那种度假感。

但你敢相信吗，按照正常的开发节奏这个公园的兑现至少在两年后，而保利华南选择提前了两年完成并将其开放。

它重塑了市场对于兑现时间的概念。

未来，整个中轴公园绿化规模超15万㎡，超万棵植株在此落地，环绕保利灯湖天珺生长，绿色生态规模之大，在城市中轴独一无二。

02、这样的重塑不止表面，还有科技内核

只有深度了解过“珺club”会所，你才知道，第一次能将科技融入生活做到如此彻底的——

只有保利华南。

在普通项目里，一个泳池可能是成本最低的东西，挖一个坑，布好进出水管，再贴瓷砖就可以了。

在“珺club”，看似简单的一个恒温泳池，在这里的迭新方案有点超乎想象。

首先恒温，不止于水，而是做到了空气的恒温，中央恒温空调系统全天候在线，随时保持室内最舒适体感温度，冬天换上泳衣不用担心冷了。

除了空气，地面也在考量之中，每一片地砖下面都配置了地暖系统，冬天光脚上岸冻得一激灵的感觉，不会再有了。

这样的环境下，从空气到水，到再到地面，绝对的温度保持，一切只是为了让业主的整个游泳体验更舒适。

去过公共泳池的朋友，最深刻的印象，不是人多，而是那刺鼻的氯气味。

这来自于消毒剂与水中的含氮化合物反应生成的三氯胺（NCl3），其挥发性很强，不仅刺激呼吸道，还会增加游泳者患皮炎和皮疹的风险。

对此，保利打造了水池自洁系统，保持水体恒净；并对整个会所打造了新风系统，配置自适应空气过滤功能，智能交换室外新鲜空气，过滤后输送到各个室内空间，随时享受洁净新鲜空气。

别说，这些细节的苛求是真的有效，走进泳池真的基本闻不到刺鼻气味，清新舒适。

更让我没想到的是，这个泳池连顶面、墙面、池底，全都进行了迭代重塑。

顶部打造了大面积的仿日光照明，对比普通室内泳池的白炽灯，这里更温和护眼。

泳池的墙面采用安缦酒店同款斧凿面石材，每块都经人工雕刻，最重一块重达一千斤，需要十人齐搬。

池底铺装采用小叶纹瓷砖铺贴，水波荡漾时，可以复刻九寨沟之美。

说实话，这和它的园林展示区一样，都是可以不用现在就呈现的部分，但却是保利早在项目初始就计划好并坚持呈现的。

保利华南对于这个项目的产品力有着绝对的自信，所以才能将这些展示做得如此彻底。

实际上，项目的科技融入颗粒度是极为透彻的，比如整条归家路线你所途经的每一步。

大堂入口配置无感通行的人脸识别系统，小区围墙设置电子周界系统以及24小时监控系统。

电梯配置自动呼梯，进入负一层、首层大堂门禁识别后自动派梯，以前还要自己按电梯，这里是真的做到无触碰通行。

就连每一天的垃圾归处，业主最想远离的地方，保利华南都特别设计了取投分离的垃圾分类收集间，配置紫外杀毒，独立通风除臭系统。

这才是真正的科技改变生活。

图纸上的几根线条，就决定了未来很长一段时间内，业主在这里生活的样子，保利华南通过一些毫厘细微处的改变，把人们未来的生活彻底重塑。

03、最多功能的聚合，呈献一次真诚的交心

在整个“珺club”的场景里，你会发现设计都围绕一种Feeling：

真诚。

设计迭代是真诚；

科技融入是真诚；

但最终极的真诚，说到底还是提前兑现，所见所得。

保利华南重金打造约2400㎡泛功能区，真实展示了十大功能区会所，每个空间拎出来都是一次实力呈现，一次诚意亮相。

比如阳光书房，在其他项目可能只是一个透风的架空层，放上几个凳子，业主自己带上书去看，就算是一个功能区了。

同样是阳光书房，保利华南装上了中央空调和新风系统，为手工区设计了一张超长的桌子，在临窗的位置摆放了舒适的沙发，还购入了大量不同主题的书籍。

就在开放当天，我们就看到有家长带着孩子在这里看书，也只有这样具备诚意重塑每个细节的空间，才能在实际使用中真的可以不断吸引业主前往。

再比如健身房，并不是其他项目那样随便淘来的二手设备，而是配置全新的美国Life Fitness品牌设备，是贝克汉姆等众多明星同款健身器材。

在健身空间中，还划分了有氧运动、器械区和瑜伽区三大区域，包括上文提到的恒温泳池，将游泳、SPA、汗蒸、有氧、器械、瑜伽等功能，全部集合在这座会所之中。

再比如待客空间，“珺club”会所设立了足足135㎡的私宴厅，全玻璃立面，适配佛山人使用习惯的大尺度圆桌，配备了G20峰会曾经指定的苔藓微景观。

这还不止，2个圆桌可以通过屏风分隔成两个区域，不管是家庭小聚还是大型宴会都可以满足。

就在旁边，项目还贴心配置吧台式共享厨房以及专业级厨房，全方位对标五星级酒店的标准。

也许我们在个别项目中看过一个两个这样的设计，但是如此全方位系统化呈现，差不多只有在保利灯湖天珺这里看到。

别人不负责任销售、随意交付房子，保利用真诚交心，呈现高定生活品质，这正是保利华南用产品力征服市场的最真实写照。

为了最好地适配整个项目，保利华南落位物业体系内最高端的品牌【东方礼遇】，从东方人文关怀出发，凝练专属定制化服务，引领片区居住水平的全面升唯。

04、让期待成为相信与笃定

保利灯湖天珺所构建的生活蓝图，并不局限于这个会所，正如眼下它被关注、被热议，也不单是因为产品。

它的热门，早在土地时就已经确定。

自“三年行动计划”启动以来，灯湖中轴建设就一路高歌猛进，尤以南海艺术中心片区建设最为迅猛。

未来中轴之上，这把“金钥匙”范畴最有可能成为高端居住圈。

只有这里的配套最集中，也最完善，是未来中轴发展最好的舞台，保利灯湖天珺，正是其中非常重要的一环。

它承载着中轴建设的重任，更肩负着无数人的期待。

人们期待着灯湖中轴蓝图的落地，期待着更好的理想人居，也期待着因为它的呈现，从而让区域的现在与未来都变得更好。

我们可以看到，保利华南与政府携手共建，率先兑现了中轴公园一期二期、维塔二期公园，并在灯湖天珺A3和A2地块之间的教育地块上，引进南实教育集团，推进片区教育落地。

时间和投入花在哪里是看得见的。

正因为是保利华南，才让人们的期待更多变成了相信与笃定。

所以，回答开篇的疑问，你现在可以理解为什么保利灯湖天珺能有如此热度了吧。

我们了解到，项目现已推出重磅的利好政策：收楼再供楼！首期款仅需5%，还有两年超长免息分期，是拥抱灯湖中轴资产的最好时机。

产品可以被复制，但保利灯湖天珺永远不会再有副本。

不妨提前预约到访，带家人到“珺club”放慢脚步，与保利华南来一次交心之旅。

一键导航：保利灯湖天珺营销中心

项目电话：0757-83618999