對於想通過購買土地獲得希臘移民的投資者來說，實際流程分為兩部分：
1、土地購買階段
該階段律師完成盡職調查，準備土地購買合同及過戶文件，買家簽署購買合同，通知買家付款並繳納相關稅費，去希臘公證處登記備案合同，去土地登記處辦理土地登記，完成購買。
2、移民申請階段
律師準備移民申請文件，遞交GOLDEN VISA 申請並獲批，拿到希臘藍紙，登陸希臘錄指紋，拿到粉卡。
以下文件是購買土地所需的必要文件：
1⃣契約（買賣合同）
契約是證明賣方產權的文件，通常賣方持有其契約的正式副本。在特殊情況下，契約有可能不是公證行為，而是法院判決、實施城市規劃或者徵用等行為。
2⃣土地註冊證明
該證書由主管的土地登記處在契約登記後頒發給業主，如有遺失，可根據業主的需要重新頒發。
3⃣地籍表副本
地籍表適用於位於正在進行地籍調查區域的土地，每處土地產都有一份地籍表，代表土地的法律地位，其中註明了希臘地籍編碼（KAEK）、當前的業主和登記的行為。
4⃣地籍圖摘錄
它以國家土地測量參考系統（EGSA 87）的具體坐標為基礎，以無可爭議的方式反映了地籍測量區域內的每處土地的邊界線和地表。
5⃣地形測量圖
最新的地形圖，包括測量師根據651/1977和1337/1983的法律，基於國家坐標系統E.G.S.A.'87的聲明。
6⃣財產稅務註冊證明（E9文件）
由主管稅務機關出具給產權人的證明，證明他的財產在過去五年中已被納入其財產申報範圍，並且該財產在這些年中沒有應繳的財產稅。財產的所有信息與相關納稅申報中的信息應一致，否則在財產轉讓前需要進行更正。
7⃣完稅證明
該文件是證明房產所有者已向公共部門和組織繳納了所有稅款，可以從主管稅務機關獲得該證明。
8⃣保險清算證明
只有當賣方是自然人、任何類型的法律實體、或公司的成員、有限公司的經理、或股份公司的執行董事，有義務向公共保險組織（EFKA）支付保險費。
相比購買土地，購買房產時除了以上的文件外，還需要提供建築許可證、TAP證書、能源性能證書這些文件，所需文件要多一些。
