舊房翻新裝修，有哪些東西是要拆的？

如今在大城市買房，想買市區里的房子，基本就只有二手房可以選了，因為周圍的地塊都被開發完了；而人們買了二手房後，裝修時的第一步就是要把舊房的原裝修給拆除掉，那麼舊房翻新時，有哪些東西是要拆除的呢？又有什麼要注意的呢？下面我就來總結一下吧！

1、傢具、電器與軟裝搬空：

若舊房還有傢具沒搬走的話，比如沙發、餐桌椅、床等等，還有各類電器、空調等也搬走或賣二手換錢；然後像窗帘、各種擺飾品、日常用品等統統都搬走，把房子可移動的部分全都拆走，方便打拆工作的進行。

2、定製櫃拆光：

原裝修裏面的各種定製櫃，比如櫥櫃、衣櫃、餐邊櫃、鞋櫃等等木質櫃體全都拆掉。需要提醒下的是：拆櫥櫃的時候，記得先水電氣拉上閘門，避免發生意外。

3、門窗：

室內門、室內窗，包括外窗要換的話，也建議打拆階段拆掉，但為避免打拆的灰塵與噪音影響鄰居，外窗建議留在最後階段拆，拆完後新窗戶建議儘快安裝；然後大門要換的話，建議後期新大門安裝前再拆，不然沒大門施工，對鄰居影響較大，也省得有壞心思的人進來。

4、木工與吊頂、燈具：

天花有做吊頂的、背景牆有做木工造型的，也是要拆掉，然後拆除吊頂的時候，可以順便拆掉燈具，燈具拆了後，電線注意用電工膠布包起來，避免短路或觸電事故。

5、牆面：

牆面根據牆面基礎決定拆除程度——比如貼瓷磚的牆面，建議拆到原毛坯的底子；刷乳膠漆的牆面，膩子層基礎良好的就鏟掉乳膠漆層，翻新重新刷漆既可以；膩子層有開裂的，就建議把膩子鏟掉；若批盪層有開裂起沙的話，就建議把批盪也鏟掉重新做。舊房的牆面翻新，在拆除後建議刷一遍牆固，減小翻新後的牆面開裂概率。

6、地面：

地面拆除一般有瓷磚與木地板兩種——瓷磚的地面，直接打到原底即可；而木地板的地面拆除程度，要看你翻新後地面完成面高度以及是否繼續鋪木地板，若繼續鋪木地板並且完成面高度差不多的話，可以拆掉木地板保留找平層，若是打算換成瓷磚的話，建議把找平層也拆掉，直接打到原底。

7、衛生間：

有沉池的衛生間打拆較為特殊，一般打拆工人對衛生間的打拆，是會單獨算費用的，因為衛生間地面牆面磚、再加上老房子的衛生間沉池會有回填物，還要擔心打拆破壞下水管，打拆難度要較大！衛生間打拆之前，要先斷電斷水，然後下水管區域打拆要小心點，別把下水管打穿了！

拆除順序大概可以參考前文的順序，但具體也要根據現場情況來安排，需要注意的是廚衛空間拆除時的水電氣安全問題！還有拆地面的時候，盡量別用大功率衝擊鑽，搞不好打穿樓板就尷尬了！要打到原底的話，要施工前與施工方交待清楚，避免後期費用糾紛。