2025年以來，隨着專項債收儲政策持續深化，地方主管部門收儲計劃發佈節奏持續加快。企業預警通數據顯示，截至2025年6月22日，全國26個省份通過專項債收儲土地總量超4000宗，累計規模突破4500億元，專項債在土地儲備領域的重要性愈發顯著。
從各省專項債收儲數據來看，呈現出鮮明的地域差異。廣東省以614.14億元的收儲規模、294宗地塊的數量，居全國首位；重慶市和安徽省分別以504.97億元和456.88億元緊隨其後，位列第二、三名。江西省和河南省收儲規模均超300億元。而浙江省和江蘇省等經濟發達地區，專項債收儲規模分別僅為163.49億元和70.26億元。
市級層面，專項債分佈呈現區域集中態勢。上海市以231.14億元的融資規模拔得頭籌，其中黃浦區（51.6億元）和靜安區（31.4億元）貢獻突出。北京市的大興區和房山區分別以40.15億元和16.58億元成為本地收儲主力；廣州市以60.46億元的規模，成為廣東省內收儲力度最大的城市。
從最新申報通過的項目看，安徽省此前披露的多宗收儲地塊已獲得專項債融資支持。例如，鑫通科技彥直路與梅庄路交叉口東南側收儲地塊項目總投資額1.2172億，計劃專項債融資額1.21億元，此次獲得專項債融資1.21億元。
作為地方政府重要的融資利器，專項債在土地收儲中扮演着關鍵角色。通過專項債融資，地方政府得以高效盤活土地資源，為基礎設施建設、產業升級和城市更新提供堅實的資金保障。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進指出，在當前商品住宅銷售尚未完全恢復、土地市場分化加大的背景下，通過收儲的方式調節土地供給結構，有利於緩解市場潛在庫存壓力，助力各地房地產市場供給結構進一步優化。
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