2022年，舊改計劃已經宣布，範圍是5.1萬個老舊小區，涉及840萬戶，根據各地上報匯總的數據，1~8月份全國已開工的小區有4.83萬個，共有799萬戶。為什麼國家這麼大力堅持推進舊改呢？我們可以從6個優勢看出原因，受益群體確實更多，你家可能也在其中：
第一，舊房維修加固
舊改的房子大多是房齡超過20年的高齡住宅，建築材料受腐蝕，電線、管道老化，改造後，樓棟外部加裝了隔熱保溫材料，給家家戶戶換了新窗戶，不僅增強了隔音效果，還減少了漏風的問題，暖氣重裝後，家裡更加溫暖，減少了電暖氣、電熱毯、地暖的使用，降低了取暖成本支出。水電的改造，讓用水用電更加安全便捷。
第二，控制拆遷戶炒房推漲房價
曾經棚改貨幣化安置的時代，讓實施房改後的商品房市場加速發展，但被投資客，開發商，炒房團利用，大肆引導囤房炒房，很多拆遷戶拿到拆遷補償後，跟風買房，導致房價短時間飛漲。為了不再出現經濟亂象，如今，積極利用舊改代替棚改，房子拆遷範圍縮小，拆遷戶減少，沒有投機者的帶動，拆遷戶們也更理智，加上炒房通行的人減少，拆遷戶拿到錢也不敢輕舉妄動，衝動囤房，樓市泡沫減退，房價穩定性更強了，對於普通家庭來說，也不用怕做高房價接盤客。
第三，拉動多行業收益
舊改過程中，我們可以看到小區進入了大量的施工人員，施工機器、車輛、材料遍地，還會每家每戶，樓道更換一些設施，部分小區還會加裝電梯，翻修車棚等等。不僅是需要原材料、還有技術、人工，大量施工單位，企業能得到合作機會，拉動了多個行業的運營。清華大學建築學院可持續住區研究中心主任孔鵬就曾表示，老舊小區改造市場空間或可達5萬億元，企業收益提高，可以向政府多交稅，為員工多發錢，利好的將是上下游多行業的企業。
第四，增加就業率
舊改不只是對小區內部，還有周邊，會入駐一些企業在周圍經營，小區內有需要求職的中青年人群，也能藉此機會應聘一些合適的工作，三不五時，會有很多企業召開招聘會，將帶動小區的就業率提高，幫助企業吸收勞動力，個人可以解決工作問題，將是雙贏的結果。
第五，保障周邊店鋪運營
舊改相比拆遷的好處是，能留住人口，因為拆遷後，很多人要安置到其他地方，施工期間，城區內流失大量的人口，周邊商鋪的收益將受到影響，因為有人的地方才有商機，人走了，消費力自然要跟着走下坡。舊改實施後，住戶們都不用搬家，還會在這裡居住，在周圍的商場，菜市場、門店購物；租用店鋪的經營者不用擔心每天的流水驟降，有收益，自然會留在這裡繼續開店，對於出租門店的持房者，也不用怕商鋪租不出去的問題，保證了周圍店鋪的正常運行。
第六，降低地方政府財政壓力
相比拆遷來說，舊改的投資成本更低，因為不需要動樓盤的主體，只是外部修繕，而拆遷還需要找拆遷隊，周邊部分商鋪還要跟着拆，影響很多商家的正常經營，因為部分房子的邊路房的一層是商鋪，要拆遷肯定要一起拆。最重要的是，拆遷就涉及要賠付拆遷補償，雖然老房不像商品房那麼貴，但每家幾十萬，也是非常大的一筆開銷。相比舊改帶來的市場經濟回報和低成本改造投資，對於政府來說，舊改能解決更多的就業，減少財政支出，在疫情反覆的期間，將是一項比拆遷更划算的利國利民措施。
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