你的貸款為什麼批不下來?

2022年06月29日12:28:15 財經 1491

每個人其實都有兩張身份證,一張是居民身份證,另一張是「經濟身份證」。

經濟身份證

可能有人會質疑,怎麼沒聽說過「經濟身份證」?別驚訝,這其實就是徵信報告。也許平時用不上,但一用上就會涉及到房貸、經營貸這種人生大事,看不看銀行臉色,它說的算。

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每個銀行的產品,不論是經營貸、房貸還是信貸,都有自己的評判標準。換句話說,放不放款完全看銀行的喜好。但在所有銀行的評判標準中,有一條比較統一的規則——徵信。遇到貸款批不下來,多是以下幾種情況:


1.逾期查詢

辦理貸款前,不論你有多缺錢多着急,都要先花時間查詢自己是否有逾期,逾期情況是所有貸款的大前提,至少不能出現當逾。

要注意徵信報告上是否存在不良記錄,如果有,建議再養養徵信,至少保證三個月內徵信乾淨。


2.查詢次數

徵信如果沒有問題,銀行也不見得會給你放款,因為銀行還需要看你的徵信查詢次數。

而查詢又分為硬查詢和個人查詢:硬查詢指申請貸款、信用卡、擔保時,銀行、金融機構等進行的背調。

一般一年之內查詢次數不要超過10次。而個人查詢也就是個人的風險評估,一般一年內也不宜超過10次。

如果徵信報告上「硬查詢」頻率高,且用戶沒有放款或信用卡下卡成功的記錄,就說明該人財務狀況不佳,銀行和金融機構90%會拒絕貸款。


3.負債率

銀行放不放款的另一個標準就是負債率。

負債率包括信用卡負債和各種貸款機構的負債。時候銀行會結合你徵信裏面的工作、年薪情況等來判定你的負債率。

但每家銀行對負債率的評判標準不同,業內較統一的聲音是不要超過70%。


4.超出總授信額度

超出總授信額度,這是負債率的變種考量。

即使你滿足以上幾種條件,但銀行在辦理貸款時,仍會看你的總授信額度,包括你的信用卡授信和各種貸款的授信。

雖然你可能都沒有使用給你的授信額度,但是銀行會根據你徵信里的工作、年薪等情況來給你劃定一個總授信額度,如果超了銀行自然就會拒絕,因此銀行就不管已授信的這些額度用與不用了。


5.網貸筆數

大部分銀行有個硬性要求,就是半年內使用互聯網超過3次會被直接拒貸。

當然,這裡說的並不是所有銀行,而且針對的是信貸產品。如果辦理的抵押貸,不會有這麼緊的要求。


6.偽造材料

資料的真實性,一些虛假的資料,在銀行的初審環節有幾率會查出來,粗劣的資料造假是很難放款的。


7.貸款順序

銀行貸款有順序性,一般先辦抵押經營貸,後辦理信貸。經營貸和信貸兩者看待負債率的標準是幾乎相同的。在缺錢情況下,如果辦了過多信貸,會影響抵押貸的審批,從而導致損失大量資金。


8.引路人

一定要找一個靠譜的助貸專員,有些細則銀行是不會跟你細說的。就像在他鄉,需要一個熟悉路的引路人帶路走得才快。

以上的是大部分銀行中大部分貸款產品對審核看的比較多的點,但是具體貸款產品有的項目可能不看,有的情況你不符合也下款了!以上只是一般的情況。


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