2025年，一切都變了。
大廠裁員四十萬的陰霾籠罩職場，科技行業風聲鶴唳。而對於懷揣赴美留學夢想的學子而言，當下的局勢同樣充滿荊棘。特朗普政府一系列 「薛定諤」 式政策，讓留學之路迷霧重重。哈佛招生資質懸停，招生資格面臨挑戰；千餘簽證批量撤銷，許多留學生身份瞬間陷入危機；全球面簽預約凍結，入學計劃被迫擱置；學簽審查滲透至社交媒體，日常言論都可能成為簽證申請的阻礙。在這樣的大環境下，赴美留學曾經的光環逐漸黯淡，「留學等於有可能留下」 的傳統認知正遭受前所未有的衝擊。
儘管風波不斷，最近終於還是有不少積極信息傳來，讓不少留美家庭可以稍作喘息。
美國國務院在星期三（6月18日）發佈的聲明中說，將恢復處理針對外國學生和訪問學者簽證，申請者將可以預約面談。路透社引述一名國務院官員說，根據新指南，領事官員將對所有學生和交流訪問者申請人進行「全面徹底的審查」。
「為了方便進行審查，將要求所有f、m和j類非移民簽證申請人將其所有社交媒體個人資料的隱私設置調整為『公開』。」這名官員說。「加強社交媒體審查將確保我們對每一位試圖訪問我國的人進行適當的篩查。」未公開社交媒體賬戶接受審查可能被拒簽，同時未來面簽將優先 j-1 教育交流簽證醫生及學生總數 15% 以下高校的國際學生。
但在這場政策風暴中，以下兩類學生始終沒有收到任何影響，仍可正常申請或維持身份：
a. 綠卡持有者（永久居民）：完全不受影響，享受本地生待遇。
b. 已提交i-485（綠卡身份轉換申請）者：即使尚未獲批，也可繼續在美合法居留。
2025快速綠卡怎麼選？
就在近期，貝特曼和alc區域中心合作的獨家eb-5項目：鹿鳴谷・蘭亭雪墅收到了移民局發來的i-956f獲批通知。移民局3月27日收件，5月29日批准 ，獲批歷時僅短短的63天！新法至今3年多的當下時刻，留美家庭一定要首選i-956f已獲批項目！因為其項目的投資人i-526e審批周期會縮短至均6-8個月！比未獲批項目快50%！
6-8個月即可全家獲批綠卡！
i-956f的重要性在哪裡？它是新政後eb-5項目的重要資質申請，成功獲批i-956f意味着該項目在商業計劃可行性、符合指定目標就業領域 (tea)、就業創造前景等eb-5合規性各個方面均得到了美國移民局的充分認可！
對於本項目的投資人來說，項目在獲得i-956f批准之後，移民局只需要對投資者資金材料相關文件進行審核，不再審核項目文件。
接下來，預計該項目投資人的綠卡申請會在未來的6-8個月左右獲批！
從藤校校友到eb-5前瞻者
陳先生的辦公桌上常年擺放着一件物品：常春藤母校斯坦福的紀念筆記本，除了藤校校友的身份以外，他還是一家國內上市投資機構的合伙人，追求穩健和順勢而為的他在2025年赴美留學政策劇烈變動的節點，卻為自己的家庭做出了一個顛覆常規的決定。
「我突然意識到：傳統的『留學—就業—身份』路徑鏈條其實是非常脆弱的。」陳先生的語氣裡帶着對大環境變革洞察的敏銳，"孩子的教育經不起不確定性的消耗，選擇美國留學絕非追求短暫經歷，而是為孩子鋪就留美長遠發展的道路。眼下eb-5新法鄉村項目暫無綠卡排期，正是為孩子鎖定未來的黃金時機！我希望快速替孩子做決定」。 於是他繞過了單純的留學規劃，直接瞄準了eb-5新法下 「綠卡 + 教育」 的雙軌解決方案。
這種緊迫感在家長群體中愈發普遍，越來越多明智的父母跳出傳統留學規劃框架，讓孩子在赴美求學的同時，同步斬獲這張橫跨當下與未來的高含金量身份的底牌。
為何選擇貝特曼？
在接觸貝特曼之前，陳先生曾深度調研過十餘項eb-5項目。「我自己就是做私募基金的，我手上也有很多美國本土的大型私募股權基金，eb-5的市場對我來講還是完全陌生的，但我也見過太多包裝華麗的『紙面項目』，整體評估下來，貝特曼新法鄉村項目的產權抵押結構讓我眼前一亮。」 他指着資本結構圖解釋道，「第一順位抵押權意味着在還款序列中佔據絕對優先級，這比單純的政府背書更具說服力，真實的第一順位產權抵押能夠第一時間維護投資人本金利益。」這種對金融細節的偏執，源於他在企業資本運作中的職業習慣，讓他看到了項目的安全可靠的資本壁壘」。
「貝特曼諮詢的背景和實力是吸引我的首要因素，做簡單的選擇，選擇與專業的團隊為伍。貝特曼諮詢的背景源自 2001 年成立的紐約劉宇和貝特曼律師事務所，有着長達 24 年的美國律所執業基因。同時也有多年的本土地產開發經驗，在嚴選項目方面，他們會對項目進行嚴格盡職調查，代表客戶與項目方進行權益談判，只為給客戶爭取最好的項目條件，比如寫進法律文件中的：及時還款權，項目方沒有自由延期權，等等這些在我看來都是實實在在能夠保護投資人權力的條款。」這些都讓我感到這個家公司真正的責任感、態度、和成熟經驗！陳先生說。
扎紮實實，六個月綠卡申請獲批！重構生活和機遇！
2025年6月，陳先生的i-526e申請就收到了獲批，從遞交到獲批僅僅歷時6個月零6天！這個時間遠低於業內平均周期。但比速度更值得參考的，是其背後對於留美家庭長期發展的戰略思維！
陳先生給孩子在美進行「雙遞交」的時間線：
i-526e遞交時間：2024年12月2日，同步遞交i-485（移民身份調整）、i-765(工卡)、i-131（回美紙）
combo卡獲批：2025年5月9日
i-526e獲批：2025年6月10日
2025年破局的開始：無綠卡不留學
陳先生的案例並非孤例。eb-5新法申請量在政策明確後的半年內激增 170%！
這種現象背後，是一代家長對 「確定性」 的集體渴求，當美國政府將 「招收國際學生」 定義為 「特權而非權利」。
貝特曼所代表的 eb-5 新法革新鄉村項目實踐，在新法下只做第一順位產權抵押、並且要擁有項目對應的核心管理權、加上銀行級別的貸款風控審核。實則為中國成千上萬的留美家庭提供了一種 「跳出棋盤」 的思維：留學+移民雙軌並行制！
政策的變幻固然重塑着外部環境，真正的變革卻源於我們對教育本質的認知迭代，是時候回歸選擇赴美的內在驅動：赴美留學的最終目的是什麼？是做一個短暫體驗美國留學生活的過客，最後回國卷就業這條最近幾年頗為狹窄的賽道。還是一開始就錨定方向，突破留學的邊界，成功留美重構自身的發展。我們或許無法逆轉政策的洋流，但完全可以選擇以怎樣的姿態破浪前行，在時代變局中，將「教育主權」 的主動奪回。
新法eb-5鄉村項目暫無排期快速綠卡！怎麼選？
（1）選擇貝特曼鹿鳴谷·蘭亭雪墅項目，擁有市場top級別風控措施！核心優勢解析：
資金安全：項目以第一順位產權抵押作為風控基礎，同步鎖定全部租賃收入現金流，構建雙重資金保障；
項目安全：獲 25 年期美國 c-pace 政府專項融資（低息長周期），整體融資成本降低，且該類融資歷史違約率僅 0.1%；
還款安全：市場表現強勁，一期預售 100% 去化，二期地塊溢價 12%，預售回款形成穩定還款來源。
綠卡安全：reef capital 珊瑚資本以凈資產總額不低於未償還貸款金額為項目完工擔保，確保工程進度；
（2）選擇在美國「雙遞交」：隨着排期的臨近，新法eb-5的「雙遞交」政策（同時提交i-526和i-485）的窗口正值最後窗口期！遞交成功後可在美國境內合法居留並申請工卡和回美紙（combo卡），子女立刻入讀公立學校。
▲green card
▲combo card
2025年留美家庭規劃身份需警惕排期風險！
貝特曼對於排期數據研究在新法下給整個市場帶來了清晰、專業的預測分析！
之前我們估計24年底鄉村會產生實質排期，但沒想到其實大家在鄉村當時遞交的不多，實際的排期應該在25年（今年）的下半年產生，一旦排期出現，在美申請人可能將無法通過此途徑快速獲得全家綠卡，現在可能是最後的機會！
鹿鳴谷·蘭亭雪墅地理位置及項目情況
項目地址：位於猶他州帕克城鹿鳴谷東區，猶他州帕克城以其2034年冬奧會舉辦地，擁有9,326英畝滑雪場、全球頂級電影節（聖丹斯電影節）和四季戶外資源，成為全球高凈值人群的度假與投資焦點！
本項目具體開發為：50棟滑雪進出聯排別墅分四期開發，第一、二期現已啟動！規劃涵蓋 28 棟聯排別墅，同步建設道路、公用設施、分區基礎設施，更配有私人滑雪小屋與娛樂中心，配套老虎伍茲設計的專業賽級高爾夫球場！
物業價值：單棟別墅平均面積達 4k - 5k 平方英尺，售價區間 700 萬 - 1100 多萬美元，目前還在不斷增值中，盡顯價值潛力！
工程進度
本項目一期於 2024 年 9 月開工，二期預計 2025 年啟動建設。目前水平施工穩步推進，首批 16 棟聯排別墅垂直施工將於 2025 年第一季度開啟，土建工程預計 7 月中旬完工。項目採用滾動開發模式，單期施工周期約 24 個月，一期 16 套別墅預計於 2026 年 9 月交付，敬請期待！
銷售佳績
項目與全球頂尖房產代理蘇富比深度合作，依託其遍布全球的銷售網絡，精準觸達高端客戶群體。先期推出的 16 棟聯排別墅在短短兩個月內便全部預售一空，且已全額收取 15% 不可退訂金，火爆程度可見一斑！以下為實際銷售記錄列表：
貝特曼新法業績亮眼！綠卡最快6.5個月獲批！combo卡2-3個月獲批！
自2022年3月新法實施以來，貝特曼匠心推出移民局模範認證項目，也是新法下的第一個第一順位產權抵押鄉村項目：越港五期月光俱樂部系列已收官！其下i-526e最快獲批時間為6.5個月！平均獲批時間僅為11個月左右！截至目前為止已有多組留美家庭通過該項目陸續獲得移民局的綠卡批准！祝賀各位貝特曼新法鄉村項目的投資人！貝特曼不負每一個家庭的選擇！
同時eb-5投資人結合「雙遞交」政策（即同時提交 i-526e 和 i-485 申請，加工卡（ead）與回美紙（ap）申請 ）僅僅約兩個月左右，便成功獲批五年期的combo卡（工卡與回美紙），這一速度遠超通常 3-8 個月的平均審批周期 。（特別提醒：該獲批效率僅為個例，實際情況因人而異，不代表普遍現象。）
新法鄉村項目依舊優勢盡顯！
鹿鳴谷・蘭亭雪墅項目屬於新法eb-5鄉村項目，這一屬性為投資者帶來了巨大的優勢：暫無排期，可以通過「雙遞交」，90天身份合法化，擺脫僱主限制。一年左右快速全家綠卡！擺脫留學生「十年青春換綠卡」宿命。選擇靠譜項目，4-5年還款！鹿鳴谷·蘭亭雪墅不僅是一處居所，更是全球精英階層對稀缺自然資源、頂級生活體驗與移民效率的終極選擇。也為eb-5投資者提供了綠卡與資產升值的「雙保險」。在設計的3+1+1投資周期內，預計達成4-5年左右，80萬投資款全部返還。
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