總投資額不低於1.37億,今年青浦第8幅工業地塊掛牌待售

2023年06月26日20:30:11 科技

內容摘要:今年青浦第8幅工業地塊掛牌待售,也是華新鎮今年的第4幅工業出讓地塊,起拍價2668萬元,掛牌出讓活動定於07月11日進行。

總投資額不低於1.37億,今年青浦第8幅工業地塊掛牌待售 - 天天要聞

華新工業園區11-10地塊區位圖

近日,青浦區華新工業園區11-10地塊正式掛牌待出讓。

這是今年華新鎮的第4幅工業出讓地塊,也是今年青浦區第8幅掛牌的工業出讓地塊。

華新工業園區11-10地塊位於錢家台路(規劃)、華蔡路西北。板塊上也隸屬於虹橋數字物流裝備港片區

該地塊用地面積13180.8平方米容積率2.0。出讓文件顯示,地塊規劃總建築面積達 33830.45平方米(含地下),建築限高30米。


地塊掛牌基本信息如下:

地塊名稱:青浦區華新工業園區11-10地塊

四至範圍:東至規劃錢家台路,南至華蔡路,西至11-11地塊,北至11-09地塊,11-10地塊

出讓方式:掛牌

所屬區縣:青浦區

土地用途:工業用地

出讓面積:13180.8平方米

容積率:2.0

出讓年限:20年

起始價:2668.0萬元

總投資額不低於1.37億,今年青浦第8幅工業地塊掛牌待售 - 天天要聞

今年華新已出讓工業用地示意圖

我們把起始價折算成每畝起拍價,即135萬元/畝

根據歷史成交慣例,不出意外,該幅地塊也將以底價出讓。

該地塊每畝起拍價與華新鎮今年已出讓的3幅工業地塊中的2幅地塊基本一致,即華新工業區16-15地塊,華新工業區28-07地塊每畝成交價均為135萬元(另外,一幅為華新鎮新協路西側10-14地塊每畝成交價為127萬元)。

總投資額不低於1.37億,今年青浦第8幅工業地塊掛牌待售 - 天天要聞

項目效果圖

該地塊出讓文件還對准入產業類型、項目總投資額、銷售收入和稅收等提出了要求:

准入產業類型382輸配電及控制設備製造。

項目總投資額受讓人同意本合同項下宗地的項目固定資產總投資不低於經批准或登記備案的金額人民幣13700萬元投資強度不低於每平方米人民幣10394.95元(本合同項下宗地建設項目的固定資產總投資包括建築物、構築物及其附屬設施、設備投資和土地出讓價款等)。

項目銷售收入,受讓人同意本合同項下宗地建設項目在交地後 4年內達到達產銷售收入不低於每年人民幣32009.57萬元

項目達產稅收,達產稅收總額不低於每年人民幣2807.51萬元,達產稅收產出強度不低於每年每平方米人民幣2130.00元。

該出讓文件還約定了違約責任,對項目固定資產總投資和投資強度未達到本合同約定標準的,項目稅收總額未達到本合同約定標準但不低於本合同約定標準 80%的,須補齊差額。

本次掛牌出讓活動日期為2023年07月11日

總投資額不低於1.37億,今年青浦第8幅工業地塊掛牌待售 - 天天要聞

截止目前,今年青浦區共已成功出讓了7幅產業類用地,均為工業用地。

這7幅工業用地,分別來自3個街鎮,其中香花橋街道(青浦工業園區)和華新鎮各有3幅地塊出讓;另外一幅來自朱家角鎮。出讓總面積約88714.1平方米(約133畝)。共收金約1.65億元。

資料:上海土地市場

編輯:大青浦房談

往期精選

科技分類資訊推薦

大爺寫《我的母親》火爆全網!視頻發佈者最新發聲 - 天天要聞

大爺寫《我的母親》火爆全網!視頻發佈者最新發聲

連日來,一段關於大爺挑戰寫作1957年高考同題作文《我的母親》的視頻火爆全網。不少網民表示,文字質樸,催人淚下,深深被打動。7月11日,大皖新聞記者聯繫上了視頻發佈者連文傑。對方表示,視頻中展示的作文內容由大爺獨立寫作,產生的版權收入也全給大爺。大爺寫作文視頻走紅網絡。大爺寫的作文在網上爆火大皖新聞記者注...
10.38萬元起,吉利銀河A7發佈預售價 - 天天要聞

10.38萬元起,吉利銀河A7發佈預售價

7月11日,吉利銀河發佈了預售價,預售價格範圍為10.38-13.38萬元,在發佈預售價格的同時,官方也帶來了多項權益,包括500元訂金抵扣1500元,贈送價值8800元的Flyme Sound音響等。
「中欣卡」突然停擺,超150萬用戶退款難 - 天天要聞

「中欣卡」突然停擺,超150萬用戶退款難

覆蓋北京2000多家門店、擁有超150萬持卡用戶的預付卡「中欣卡」近日停擺,線上線下消費渠道均被暫停,恢復時間未知。大量持卡用戶面臨資金凍結困境。消費渠道全面「癱瘓」近日,中欣卡發佈公告稱「因業務調整,全面暫停所有門店合作,無法消費」。中國新聞網《民生調查局》記者發現,其官網合作商戶名錄已清空,線上提貨渠...
突發,聊聊Manus「刪博跑路」 - 天天要聞

突發,聊聊Manus「刪博跑路」

摘要:「如果最後有不錯的結果,證明作為中國出生的創始人,也能在新的環境下做好全球化的產品,那就太好了」鳳凰網科技 出品作者|董雨晴7月11日,AI Agent產品Manus官方賬號清空了發佈在微博、小紅書的內容。兩天前,Manus剛剛陷入裁
AI取代硅谷程序員?這些美國大廠高管這麼說 - 天天要聞

AI取代硅谷程序員?這些美國大廠高管這麼說

人工智能(AI)正在加速重塑全球勞動力市場。 當地時間10日,美國招聘平台Indeed及員工評價網站Glassdoor宣布,為應對人工智能帶來的產業變革,將裁減約1300個職位,占集團員工總數的6%。微軟首席商業官阿爾索夫(Judson Althoff)稱,AI已承擔35%的產品代碼編寫工作,顯著加快了產品開發周期。 美國威達信集團(Marsh McL...