在電商發展迅猛的今天，如今我們已經習慣了通過互聯網完成一切生活所需。例如，現在國人習慣在網上購物，當有着購物需求的時候，率先就會去購物平台選購。在電商給我們的生活帶來更多的便利時，這時候，有部分行業卻不太開心了。尤其是在國人開始習慣網購之後，給實體店帶來的打擊還是比較大的。
設想，當人們都去網購了，誰還會去實體店購物呢?現在網上商品種類繁多，還有各種旗艦店和代購店，想要買什麼東西都能快速找到，根本不需要親自去線下實體店挑選了。所以說，在這個時候，實體店主們自然是開心不起來了。
實體店老闆們總是會吐槽，責怪電商阻礙了實體店的發展，以至於大量實體店的生意開始越來越差，店鋪也開始接連倒閉。為此，現在提到「開個小店做生意」，很多人是需要考慮考慮的，也沒有之前「一鋪養三代」，盤個門店就開始開店的衝動了。
電商的發展一定程度上「搶」走了實體店的客戶，但是房價租金的高昂、市場競爭力強、同質化嚴重等問題，也是導致當下實體店生存難的原因之一。
就目前而言，也不乏有一些生意依舊比較好的線下實體店，這些店鋪就比較會順應時代的發展，不僅在線下拓展客戶，也會在線上打廣告，所以還不會走上倒閉的道路。為此，現在我們也會發現，就算一直有聲音抱怨「實體店生意不好做」，可是實體店鋪依舊是越開越有，並沒有如想像中的「遍地旺鋪出租」，只是有的生意好一些，有的生意不太好而已。
那麼，若說實體店沒以前賺錢了，為何現在仍有不少人會去發展實體店呢?難道就不怕虧損嗎?
總的來說，實體店鋪是不會消失的，首先第一點，因為現在大家依舊對實體店有需求。隨着國人生活水平的提高，在消費不斷升級下，更多的人會不再滿足網購，而是希望能有着更好的服務體驗，對商品的需求也會更加偏向於高端化。而後者，就是實體店鋪能給到消費者的服務。
第二點，目前商鋪在大多數人眼中，依舊是現下資產配置的主流選擇。不僅是因為商鋪的投資更加靈活多變，商鋪的抗風險能力也要更強一些。
現在還有不少新產業的誕生，例如年輕人喜愛的娛樂場所(劇本殺、密室逃脫、AI體驗)等，沉浸式商業的商鋪強勢崛起，這也給商鋪帶來了收益。同時，成熟的商圈和社區，加之穩定的客流，都是為商鋪帶來長效投資收益的根本因素。
為此，現在雖有商鋪不賺錢的聲音，但是也不妨礙仍有人會選擇投資商鋪。並且，靠着商鋪賺錢的，還大有人在！
