導語：
塞浦路斯的投資移民政策以簡便快捷著稱，在整個歐洲購買房移民中優勢也非常突出，只需購買30萬歐以上的房產即可以獲得全家三代永久居留權，也就是熟稱的永居卡，那麼在購買塞浦路斯當地房產時需要繳納哪些稅費呢？今天給大家一一解答。
1. 印花稅
在塞浦路斯購買房產時，買方通常會支付需要在購買協議和相關文件上應用的印花稅。這些費用支付給塞浦路斯稅務部門。詳情在稍後介紹印花稅計算器時可見。
授權書。大多數房產買家（以及賣家）都會向律師提供一份授權書，以允許他們在交易的任何時候都在國外，並避免多次訪問當局以簽署必要的表格。委託書也需要蓋章。一般授權書印花稅為 6 歐元，特定授權書（也稱為有限或特殊授權書）印花稅為 2 歐元
2. 轉會費
在買方登記地契後，在塞浦路斯購買房產就完成了。在業權登記當日，土地註冊處會估算所購物業的市場價值，並向買方收取過戶費。詳情可在當地轉讓費和印花稅計算器查看計算。
3. 增值稅 (VAT)
19% 的增值稅 (VAT) 僅適用於新物業的購買價格。但是，如果該房產在某些條件下將用作申請人的主要和永久住所，則可以將其降低至 5%
4、其他法律費用
購買房產時，還有其他較小的費用，例如提交購買合同或轉讓的費用以及其他盡職調查費用。
轉讓費由購買者支付，以便以他/她的名義登記所收購的財產。物業轉讓費是根據購買日期的物業市場價值（土地註冊處估價）計算的。如果為房產支付了增值稅，則無需支付房產轉讓費。
印花稅是房產購買者在房產銷售協議在土地註冊處登記時支付的稅款。
計算細目
轉會費
物業價值 (€) %
高達 85,000 3
85,001 - 170,000 5
超過 170,001 8
塞浦路斯議會宣布取消或降低以下情況的財產轉讓費：
1、如果轉讓涉及需繳納增值稅的交易，則完全免除轉讓費
2、如果交易不需要繳納增值稅（例如轉售財產），法律規定可免除 50% 的轉讓費。計算器考慮了這一豁免。
3、如果財產在公司中註冊為獨家財產並且交易涉及購買該公司/財產，則買方將獲得轉讓費的全部豁免。
印花稅
物業價值 (€) %
小於5,000 名 0
5,000 以上 170,000 以上 0.15
超過 170,001 0.20
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