葡萄牙35萬歐投資法案
▼
葡萄牙移民局於2015年7月30日更新黃金居留許可法案（以下簡稱「新法案」）。新法案規定，「通過購買房產建築年限已超過30年以上的，或位於城市重建區域的房產，房產總值須達到35萬歐或以上，即可申請黃金居留許可。」
主申請人條件：
• 年滿18歲
• 非歐盟國家公民
• 所購房產持有人
• 購買私人健康保險
• 無犯罪記錄
附屬申請人條件：
• 主申請人合法配偶
• 18周歲以下子女
• 18周歲以上未婚、在讀、經濟不獨立子女
• 主申請人及其配偶雙方父母
里斯本大區概況
▼
葡萄牙首都~里斯本介紹：
基本情況：面積2802平方公里，人口276萬，是葡萄牙的政治經濟文化中心
地理位置：位於葡萄牙中部
交通便利密集的航線網絡與歐洲及全世界各大城市機場連接，與中國有直達航班。
旅遊熱點：葡萄牙連續四年蟬聯歐洲最佳旅遊目的地。
里斯本大區蒙蒂茹市概況
▼
里斯本大區~蒙蒂茹市中心廣場介紹：
穿過里斯本的特茹河南岸，通過達伽馬大橋與繁華的世博區相連。
葡萄牙政府正在大力開發該區域，為多個行業提供政策優惠，目前人口穩步增長， 相當於里斯本的浦東 。
當地大量住宅項目正在新建，紅酒交易中心即將落地，加上政府計劃在原有空軍基地的基礎上改建里斯本第二機場，未來將迎來遊客和居住辦公人口的顯著增長。
南岸酒店式公寓介紹
▼
位於蒙蒂茹市中心廣場，正對廣場咖啡，處在整個蒙蒂茹的最佳位置。可遠眺江景及對岸世博區。
• 距市政府和漁人碼頭僅百米之遙。
• 離規劃中的里斯本第二機場僅5分鐘車程。
• 離籌備中的紅酒交易中心僅3分鐘步行距離；
• 本項目為紅酒交易中心規劃中指定的唯一配套酒店。
項目詳情：
基本情況：科技時尚獨立產權酒店式公寓
酒店品牌：Canaan Lifestyle
總建築面積：8081 平米
項目層數: 地下 1 層 + 地上 4 層 產權公寓套數 79 客房數量 158 間
最大亮點：35 萬享 2 套獨立產權酒店式公寓，每套僅需 17.5 萬 歐元
產權面積：96 平米 ( 2 套公寓,獨立產權)
預計開工時間：2022 年
預計完工時間：2024 年
《項目外觀設計圖》
《自助大堂》
《酒店客房.設計圖》
《酒店酒吧.設計圖》
酒店式公寓投資/退出機制
▼
客戶可選擇A/B 兩種投資方式(不含稅):
A 每年可享2~3周分時度假權（平季 2 周，淡季 3 周）,運營前5 年保證每年 3%的出租凈回報，五年後七三分成；
B 每年可享2~12周分時度假權（旺季 2 周，平季 6 周，淡季 12 周）,運營前5年保證每年 1.5% 出租凈回報，五年後四六分成。
持有/退出機制：
客戶獲得永久居留權或國籍後，可以選擇繼續持有兼具度假、投資功能的本產品，享受分時度假權益和穩定回報，也可以在物業升值後在市場上出售該產品。
