錦繡中華 盛世華誕
National Day of Republic of China
歡 度 國 慶 祝 福 祖 國 越 來 越 強 大
國
慶
快
樂
國慶中秋雙節到，好事成雙來報道。薪水雙份漲，情誼雙倍濃，熱情雙份熱，幸福雙倍多，笑容雙份現，全家團聚雙喜臨門，福壽雙生，「京康律所」祝福您成雙成對應驗，節日快樂！但是對我們面臨征拆或者即將征拆的老百姓來說，外出遊玩時，要時刻警惕徵收方可能會偷偷的來拆掉我們的房子。北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地制度研究所聯席所長、西北政法大學法治學院特聘教授史西寧主任律師為您講解關於房屋拆遷的相關知識 。
律師溫馨提醒
在大家歡度國慶之時，有的拆遷方可能會為了儘快完成搬遷、趕工期、抓工作業績等必然不會懈怠，而是採取一些違法的手段，比如斷水、斷電、阻斷被徵收房屋周圍的道路等，有的還會組織一些社會閑散人員，在半夜或國家法定節假日期間強拆被徵收房屋。
去年國慶就有這麼一則案例，李先生在本村有幾間房屋，本村被納入徵收範圍，但是因為補償問題李先生卻一直沒有和拆遷方達成一致意見，拆遷方呢有多次告知李先生不搬走就是妨礙項目進展，後來趕上國慶十一期間，李先生攜帶一家老小出去旅遊，可讓他沒有想到的是就在外出旅遊期間的一天夜裡，不明身份的人員闖入李先生家中，將李先生的房屋強制拆除，對其屋內的用品進行毀損。於是李先生急忙聯繫了律師，最後確認了拆遷方的行為違法，並對王先生的房屋給予了賠償，但是其房屋內的用品損失始終也是無法挽回。
從上述案例中可知，拆遷方在節假日期間強拆房屋不合法，唯一合法的強拆只有司法強拆，只有經過法院的同意才能對房屋進行強拆。
因此，史主任為大家總結相關重要法律知識，方便老百姓懂法，遇到強拆不要慌！
一、周末禁止強拆：根據最高法關於《 最高人民法院關於行政機關在星期六實施強制拆除是否違反<中華人民共和國行政強製法>第四十三條第一款規定的請示的答覆》中明確表示，行政機關不得在星期六、實施強制拆除，但情況緊急的除外。
二、夜間禁止強拆：根據 《行政強製法》第四十三條第一款：行政機關不得在夜間或者法定節假日實施行政強制執行。但是，情況緊急的除外。
三、法定節假日禁止強拆：根據《行政強製法》第四十三條規定，行政機關不得在夜間或者法定節假日實施行政強制執行。
四、強拆人員會承擔相應法律責任：根據《行政強製法》第六十一條規定，違反本法規定，在夜間或者法定節假日實施行政強制執行的，由上級行政機關或者有關部門責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。
綜上所述，在徵收拆遷過程中，在沒有緊急情況的前提下，行政機關不得在周末、國家法定節假日和夜間實施強拆，否則，構成違法，可追究相關人員的責任。
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