跟隨房產君，看看今天有哪些大事小情發生：
- 6月21日，23日和25日，英國鐵路工人因不滿薪酬待遇等原因，宣布罷工3天。這將使英國的鐵路網癱瘓。與此同時，因不滿薪酬待遇，英國的教育行業和醫療行業也可能會展開罷工活動。
- 研究表明，與Delta變種相比，感染Omicron的人患新冠後遺症的風險較低。
- Rightmove的數據顯示：6月英國單月平均要價上漲0.3%，平均房價創下36.8614萬英鎊的紀錄。
- 專家警告說，猴痘在英國的爆發還沒有得到控制。一些人建議疫苗可能需要提供給所有與男性發生性關係的男性。
- 商業銀行提高抵押貸款利率的幅度超過了英國的央行，借款人的成本在上升，但儲蓄利率仍然很低。
- 英國機場再次因為員工短缺取消航班，導致1.5萬名旅客滯留機場。
- 英國將舉辦2023年歐洲歌唱大賽(Eurovision Song Contest)。此前的傳統是冠軍國家舉辦下一年的比賽，可烏克蘭處於戰爭中，不宜舉辦比賽。
- 昨天是父親節，威廉王子一家公布了照片，照片中威廉王子度過了一個愉快的父親節。
【罷工活動此起彼伏】
6月21日，23日和25日，英國鐵路工人因不滿薪酬待遇等原因，宣布罷工3天。這將使英國的鐵路網癱瘓。
據悉，工會領袖們透露，鐵路工人要求加薪7%，並保護他們每周35小時的工作時間。
如果達不到訴求，鐵路工人可能除了本月的活動外，還會進行其他罷工活動。
鐵路工人工會的負責人表示：
因為不斷上漲的通貨膨脹，公共部門的員工工資等於縮水，影響了正常生活。因此罷工也是為了正常的訴求，並不是特殊待遇。
對此，交通大臣格蘭特·沙普斯表示：
鐵路工會的負責人在談判過程中「蓄意」發動罷工，並警告說，「完全不必要的」罷工將是一個「巨大的錯誤」。阻礙了鐵路的「現代化」。
與此同時，因不滿薪酬待遇，英國的教育行業和醫療行業也可能會展開罷工活動。
更多的工會警告說，今年秋天可能會有大規模罷工，這將對學生和病人造成打擊。
東北部大學聯合會秘書長凱文·考特尼表示：
除非教育大臣納迪姆·扎哈維提出「明顯」高於今年早些時候提出的3%的加薪，否則工會將投票決定是否罷工。
與2010年相比，實際薪酬已經下降了20%。壓力正在顯現。八分之一的新畢業教師在第一年就離開了。
此外，對大學教職員工的養老金削減問題，也將導致教職員工的收入縮減，大多數人在退休後的損失在10萬至20萬英鎊之間。
昨天，數千名抗議者齊聚倫敦市中心，要求英國採取行動，應對生活成本危機。
英國職工大會表示：其研究表明，自2008年以來，由於工資跟不上通貨膨脹，工人們損失了近2萬英鎊。
對此，其負責人指出，英國的選擇很簡單，要麼做出合理的薪酬獎勵，投資於員工和服務，否則就有可能發生糾紛、勞動力短缺加劇、病人的痛苦加重。
【新冠後遺症】
倫敦國王學院的研究表明，與Delta變種相比，感染Omicron的人患新冠後遺症的風險較低。
其中，4.4%的Omicron患者有新冠後遺症，10.8%的Delta患者，有新冠後遺症。
負責這項研究的研究員克萊爾·史蒂夫斯博士表示：
與之前的變體相比，Omicron變體導致新冠後遺症的可能性大大降低，只有23分之1的人病癒後出現新冠癥狀持續4周。
英國官方數據顯示，截至今年5月1日，患有新冠後遺症的人群數量從2022年1月的130萬人增加到200萬人。
【英國房價連續5個月再創新高！】
Rightmove的數據顯示：6月英國單月平均要價上漲0.3%，年漲幅9.7%。平均房價創下36.8614萬英鎊的紀錄。這是英國平均房價連續第5個月再創新高。
對此，Rightmove的負責人表示：
在經歷了非常強勁的上半年之後，未來幾個月，承受能力的限制可能會對市場行為產生更大的影響，預計利率還會進一步上調。
【猴痘在英國的爆發還沒有得到控制】
專家警告說，猴痘在英國的爆發還沒有得到控制。一些人建議疫苗可能需要提供給所有與男性發生性關係的男性。
東安格利亞大學醫學教授保羅·亨特表示：
目前沒有明確的證據表明，當前的猴痘疫情正在得到控制。到目前為止，這種病例主要發生在男性同性戀者、雙性戀者或與男性發生性行為的人群中。
一種天花疫苗可以抵禦猴痘，目前的指南建議，理想情況下應該在接觸猴痘的4天內對病例的密切接觸者進行接種，以預防或減輕感染的影響，但在某些情況下，如果發生感染，可以在接觸猴痘14天內對個人進行接種，以減少癥狀。
【商業銀行貸款利率漲幅高於央行】
商業銀行提高抵押貸款利率的幅度超過了英國的央行，借款人的成本在上升，但儲蓄利率仍然很低。
在英國央行加息至1.25%之後，一些貸款機構將抵押貸款利率上調了兩倍於英國央行基準利率的幅度。
滙豐(HSBC)將固定利率抵押貸款價格上調0.45至0.5個百分點，遠高於基準利率上調0.25個百分點的幅度。Nationwide也將利率上調了0.4個百分點。
央行的最新舉措將對190萬與基本利率同步的標準浮動利率等借款人產生直接影響。
如果是20萬英鎊的25年期抵押貸款，這意味着兩年內要多支付700英鎊的利息。
銀行業機構英國金融(UK Finance)的數據顯示，在英國900萬抵押貸款借款人中，約75%是固定交易。
固定利率也在上升，自2021年12月以來，兩年期固定利率平均上升了近1%。Moneyfacts的數據顯示，兩年期平均固定利率目前為3.25%，高於去年12月的2.34%。5年期存款收益率從6個月前的2.64%升至3.37%。
【機場混亂】
英國機場再次因為員工短缺取消航班，導致1.5萬名旅客滯留機場。
其中，希思羅機場在今天上午取消了10%的航班，以增加時間，處理大量積壓的行李。
易捷航空也在蓋特威克機場削減更多航班。
【英國將舉辦2023年歐洲歌唱大賽】
英國將舉辦2023年歐洲歌唱大賽(Eurovision Song Contest)。此前的傳統是冠軍國家舉辦下一年的比賽，可烏克蘭處於戰爭中，不宜舉辦比賽。
歐洲歌唱大賽最早於1956年首次舉辦，是世界上已知最大的歌唱類比賽。在2022年歐洲歌唱大賽中，出賽的國家和地區共40個。 上個月由烏克蘭的卡盧什管弦樂團(Kalush Orchestra)奪得冠軍。
【皇室曬照慶祝父親節】
昨天是父親節，威廉王子一家公布了一組照片，照片中威廉王子度過了一個愉快的父親節。
據悉，這組照片是他們在約旦度假時拍攝的。
查爾斯王子分享了和威廉王子、哈里王子童年時的照片。
還附上了和自己已故父親菲利普親王的黑白照片。
