越南GDP超13%！地產首富被捕，銀行擠兌，金融危機或將來臨

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受疫情的影響和美國加息的打擊，全球的經濟都表現不理想，但是想不到，東南亞的越南卻在今年第三季度獲得了13.67%的GDP驚人增速。

很多人說，這一個同比增長的速度是建立在去年第三季度越南的經濟相對較差的基礎上。

去年的第三季度，越南的疫情非常嚴重，導致大量的生產線停工，很多訂單不得不被取消，出口量大幅度的減少，這也使2021年第三季度越南GDP的同比增長速度是負6.17%。

但不管怎麼樣，超13%的增速依然在全球可以排入三甲的位置。而且，越南媒體預測，今年全年越南的GDP預計將會增長8%，有可能讓越南的GDP全球排名從去年的第39位再上升兩位。

越南的GDP與我國的廣西省差不多，但是，越南這兩年來製造業的發展比我國西南幾個省份增長速度快了很多。

尤其是最近這些年，不少來自於中國內地的生產線紛紛轉移到越南投產，導致越南的出口也大幅度的增長。

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但是，不管GDP的增長還是出口的增長，現在都可能突然踩了急剎車。

其實像越南，印度等國家，這些年取得的經濟發展非常依賴於歐美。

美國大量的發放外債，然後向全世界瘋狂購買，為越南提供了大量的生產訂單。與此同時，美元的流動性導致越南獲得了大量的資金支持製造業的發展。

但是，現在這一種形式正在逆轉。

首先，由於美國歐洲的不斷加息，導致經濟進入衰退的可能性越來越大，需求不斷的被壓縮。

歐美沒有了需求，對於越南來說就沒有了訂單。

從今年中開始，越南的訂單就突然間大幅度減少，其中有一些工廠的訂單甚至萎縮超過60%，大量的企業也出現了員工富餘情況，不得不讓員工無限期休假

這一點已經在經濟數據上面有所體現，今年九月份越南的出口量已經比八月份下降了14%。

對於高度依賴外貿的國家來說，歐美處於經濟較好階段時，很容易獲得GDP的高速增長，但是當歐美進入了滯脹和衰退時，往往會出現GDP的低迷，所以現在不少投行對越南四季度的GDP增長值下調到5%。

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與此同時，越南一個更大的雷有可能隨時會被引爆。

十月初，越南警方逮捕了張美蘭，這甚至造成了越南的第五大銀行發生擠兌。張美蘭是萬盛發集團的創始人，今年初還高調的宣布與香港李嘉誠合作開發地產。

目前萬盛發集團是越南最大的私營房地產公司，而發生擠兌的西貢銀行也傳聞與張美蘭有關。這一事件有可能造成越南的金融和地產出現較大的震蕩。

今年的前6個月，越南的房價不斷上漲，胡志明的漲幅超過20%。到第三季度，胡志明的房價已經達到了人民幣每平方1.8萬元，而目前胡志明的平均工資摺合人民幣僅2400元。

也許對很多人來說，張美蘭的事件只是個別事件，但是更有可能引發越南房地產系統風險的，來自於越南的利率和匯率。

在九月份加息100個基點之後，就在前兩天，越南央行再次上調利率，目前定期利率最高已經達到了6%。

利率的不斷提升，傳導到房地產市場，對房企和購房者都造成巨大的壓力。

與此同時，越南匯率不斷下跌，這一加速貶值的趨勢會導致資金加速的流出。

越南一旦出現大面積失血，樓市崩盤的速度還會加快。