2022年10月27日21:23:24 熱門 1075

交房，一直是房地產行業的「大考」。在這充滿「不確定性」的樓市，當質疑之聲不絕於耳，唯有保質量、保交房才是樓市大考的滿分答案，市場需要一場「現象級交付」。當潮水退去，那些堅持「長期主義」、擁有超高產品力和服務力、能夠用交付信守對契約的承諾，依然是行業的「優等生」。

近日，深耕煙台十三年的煙台萬科，以高品質、嚴標準，在翡翠長安進行了提前交付，並繼續推動交房就辦證的服務，以無聲勝有聲的「心」表達，提交了高分答卷，回應了1218戶業主對萬科的期許。

萬科翡翠長安實景圖

難怪業內外有人評價，在交付的道路上，萬科繼續跑在前頭。

以「心」交付彰顯萬科品質

接到房屋即將交付的電話時，翡翠長安的業主王先生不太敢相信自己聽到的消息。「開發商讓我們備好材料準備接房，但是離原定的交房時間還有一段時間，這是真的嗎？」再三打聽、核實之後，這位業主才確認，確實可以提前接房了。他說，在目前的市場情況下，各種意外情況導致的延期交房屢見不鮮，這時候，翡翠長安居然能提前交房，證明自己當初的選擇沒有錯。

萬科翡翠長安實景圖

對於購房者來說，在精準的營銷與傳播，都比不上交付時的高品質呈現來的真誠，來的有說服力。而對於一家房企來說，交付更是一次「去偽存真」的巨大考驗，是檢驗產品兌現力的「試金石」。是否能按時交付，對房企的資金實力、產品打造、精益管理以及綜合實力都提出了嚴苛要求。在當下不少樓盤延期交付的市場環境下，翡翠長安項目，以高品質、高標準、高滿意度實現的「心」交付，兌現了萬科的品質承諾，是堅實口碑的展現，更凸顯了萬科的穩健安全。

萬科翡翠長安實景圖

走在交付現場，園區清朗、道路潔凈，沒有趕工的痕迹，細看也經得起探究，客服與安保都已就位，一種令人安心的秩序感正在生成。在所有的不確定中，仍然確定的那些東西，不被任何因素影響的質感，這就是萬科的底氣。

交房即辦證幫業主安心

除了品質交付，翡翠長安還提供了一項更重磅的服務：交付即辦證！讓業主無需再跑登記大廳預約排隊辦理登記，真正實現省時省力，放心高效的現場辦證，徹底杜絕「拿房容易，辦證難」的現象。

業主在現場領取不動產證

以往購房者買了新房子，想要取得《不動產權證書》，交房後至少半年甚至兩年的漫長等待期，還需前往貸款銀行、稅務大廳、房產交易大廳等多個地方，才可以辦理，為提高交付標準，本次翡翠長安在政府部門大力支持下，真正實現了「交付即可辦證」的願景。將原計劃交付後的確權及相關工作提前完成，並在保證產品質量和安全的基礎上，針對工期、驗收取證、周期籌划進行整合，公司內部進行提質增效，便於業主高效收房。

業主在現場領取不動產證

「全程網上辦理，只需填寫單元號、權屬號、發票號等信息，再經過房產審核、稅務審核、網上繳稅、網上交工本費等幾個簡單步驟即可出證。」一位現場的工作人員向業主們介紹道。翡翠長安在現場特別提供辦證服務，業主驗收房屋後，即可當場完成申辦、繳稅、領取不動產登記證書等流程，將交房和辦證「兩步並作一步走」，成功規避少則半年多則一年的住權與產權的脫節。「以前辦證要跑半年，沒想到這次這麼快。」准業主張先生表示。

萊山區自然資源局黨組成員王俊

萊山區自然資源局黨組成員、副局長、不動產登記中心主任王俊表示，「交房即交證」是貫徹落實省市深化「放管服」改革、優化營商環境、深入推進不動產登記服務便民化的重大舉措，也是不動產中心的重點工作之一。萊山區不動產登記中心將進一步簡化服務流程、提高辦事效率、方便群眾辦事，全面推進「交房即交證」工作的常態化、標準化、規範化，力爭讓更多新建、在建項目達到「交房即交證」條件，讓更多企業、群眾享受改革發展帶來的政策紅利，切實提升人民群眾獲得感、幸福感和滿意度。

在交房之際，翡翠長安分批次為業主辦理不動產權證，給業主妥妥地吃下定心丸，以久經考驗、百鍊成鋼的硬核實力，為煙台「保交付」交出了一份高分答卷。

「三個一」交付營造安心驗房體驗

有人說，現在買房子就像抽盲盒，不到驗房環節，永遠不知道，等待的是驚喜還是驚嚇。確實，房子，將會陪伴人們十幾年甚至幾十年，容不得半點差池。為此，萬科提供了交付「三個一」服務：一站式完成交付手續、繳費、鑰匙領取等環節；一個驗房大使全程陪同業主驗房交付；一個交付大使，全程協助陪同資料辦理各個環節，確保業主收房品質，所見即所得。

據了解，在交付現場，業主抵達現場後即有管家與陪驗工程師陪同，協助其完成收房流程。

陪驗工程師協助業主驗房

在陪驗工程師的一對一陪同下，用專業眼光全程為業主講解並查驗施工質量和品質細節，從室內到公共區域，從戶門到管線預留鋪設，從電梯廳到管道井……無一疏漏的反覆查驗，一旦發現問題，現場保修團隊立即介入，確保業主收到百分百滿意的新家，在管家與陪驗工程師的陪同下，業主收房時不會因對流程的不熟悉而來回奔波，收房過程中發現的問題，陪驗工程師會立即與業主進行溝通。驗房後，工作人員將協助辦理收房手續，給業主更多休息時間，讓收房更輕鬆。

以精工實力回應業主信賴

其實翡翠長安一直不缺少購房者認可。項目自首開以來，就頻頻霸榜區域銷冠榜——

傲居煙台地產2020年度成交總金額TOP1，以16.34億的金額榮登榜首；

總成交額衛冕煙台樓市之王，穩居六區200萬總價以上改善型置業的第一；

1218餘戶精英家庭一致選擇，各圈層高端人士，高比例落籍……自2019年9月起，逢開必罄，「翡翠長安現象」不斷上演，項目的每一次開盤、加推，似乎都是一場拼手速的競賽。「我們是通過網購購買了翡翠長安的房子，並且在不到十天的時間裏，就決定一次性付清全部購房款。」作為第一批住進翡翠長安的住戶，20號樓業主深有感觸：「之所以這麼快，就是認準了萬科從房屋建造施工到交房再到交付後的服務中，始終如一，持續兌現品質承諾。」

萬科智慧工地

推動萬科「智慧工地」在項目的應用，也是業主信賴翡翠長安品質的原因。項目依託於「智慧工地」逐步讓業主可以通過線上、線下提前與自己家的互動，隨時知道、了解工地里所有的施工環節和工藝工法，給業主一個全天候的「透明工地」。對於項目工程質量，翡翠長安二期業主充滿信心：「除了通過智慧隨時欣賞『家的成長』，我們每個月還能收到管家發給我們的家書，讓我們能輕鬆了解建設進度。」

用責任心積極響應「保交付」

在房地產「保交付」的大局面前，房企積極響應、積極行動、積極兌現，就是當前形勢下，穩定社會民生、提振市場信心的最有力舉措。

2022年9月20日，翡翠長安，正在以一場「現象級」的交付畫上了圓滿的句號。只是此次非同「開盤即售罄」的「傳奇現象」，贏得的是「市場」；這一次的「翡翠長安現象」，贏得的是「人心」。