美國貸款買房利息達到2.5%至3.5%，是16年來最高水平

抵押貸款利率正在上升這一事實不足為奇。抵押貸款利率往往隨着聯邦基金利率的波動而波動，美聯儲一直對其迅速提高這些利率的意圖保持透明。通貨膨脹也加劇了這個問題。

但正是增長的程度讓一些專家撓頭。

Zillow的經濟學家Matthew Speakman周三在一封電子郵件中告訴ABC新聞，很少有人能確切預測他們的上漲距離和速度。

Speakman試圖向前看，並補充說：「近期利率大幅下降的動機不大，但這並不一定意味着他們會以這種速度繼續逃跑。」

此外，抵押貸款利率上升對潛在購房者的影響是複雜的。更高的抵押貸款利率通常會降低需求，從而降低房屋的標價。雖然房價確實在下降，但今天的抵押貸款利率並沒有人們預期的那麼下跌。

一些專家認為，創紀錄的高通脹率和消費者繼續重視遠程工作正在改變環境。Redfin的經濟學家Daryl Fairweather表示，今天的市場更複雜。

這就像買家和賣家之間的對峙。買家負擔不起更高的價格，賣家也不想以更低的價格出售，」她說。

正是這些高價格，加上高利率，對許多潛在買家來說是一個兩難境地。

推特和其他社交媒體平台經常流行，個人哀嘆他們的購房經歷。一位推特用戶寫道：「在這種經濟中，嘗試買房子是最令人沮喪的過程。」

雖然這些人的許多擔憂是有道理的，但Vanguard的債券投資組合經理Brian Quigley有一些令人放心的消息。

Quigley告訴ABC新聞，在2007年泡沫破裂後，我們不太可能經歷住房崩潰。

在對經濟衰退的擔憂、高通脹和高利率中，情況可能看起來很暗淡，但這些數字表明，這不是大衰退。而且，就像每個市場一樣，上漲的東西必須下降。最終。

Fairweather說，好消息是，如果你現在買不起房子，請密切關注市場。你可能會在幾個月內買得起它。