黔南貴定：「舊巢」引「新鳳」園區增添新活力

近年來，貴定縣昌明開經濟發區大力實施「騰籠換鳥」，通過項目「嫁接」「聯姻」等方式，激活「休眠」土地和廠房，全力推進園區閑置土地及廠房盤活工作，推動園區高質量發展。

近日，位於昌明經濟開發區掌虎壩貴昌路旁的貴州省晟峰電器科技有限公司正式開業，幾經波折，公司終於站到了起跑線上。

據悉，從2021年下半年開始，該公司的廠房由於疫情和資金短缺造成項目施工進度緩慢。就在生產硬件和正式投產存在矛盾時，昌明經濟開發區管委會主動牽線搭橋，由貴州省晟峰電器科技有限公司租賃貴州發台再生資源設備工貿有限公司的閑置廠房，作為企業生產過渡，為園區實現存量土地再利用、再升值創造良好局面。

「我們廠房建設進度緩慢，就在我們焦頭爛額的時候，開發區給我們提供了這樣一個兩全其美的辦法，介紹這個廠房非常適合我們的生產需要，作為企業我們非常欣慰和感動，接下來我們將加足馬力，克服一切困難，一邊抓生產，一邊抓建設，確保短時間內可以快速達到規模生產，並且迅速佔領市場、儘快實現利潤。」貴州省晟峰電器科技有限公司總經理唐曉勇告訴記者。

怎樣才能讓土地和閑置廠房再現生機，為貴定經濟發展注入了新動力？昌明經濟開發區開始在現有資源的靈活運用上下功夫。

「我們首先對園區企業進行拉網式調查摸底，針對企業停產原因和閑置企業情況，將其位置、土地面積、廠房設備等情況登記造冊，深刻分析特點、原因和自身優勢，建立低效、閑置資產台賬。制定『一企一策』盤活方案，積極探索出一條盤活工業企業『死』資產變『活』資源的創新發展路徑。另外以『騰籠換鳥』的方式，高標準盤活園區閑置資產，實現『增資、增效、不增地』的目標，利用閑置資產引進了中昇東浩、鑫韻來包裝、西南德華、恆仕達等項目，盤活了貴州築聯科技、創星達、融信天利、貴州發台、瑞基工業、雨源消防等10家閑置資產，共盤活閑置廠房9萬餘平」。昌明經濟開發區產業發展服務辦公室招商引資負責人羅雍彪介紹道。

除此之外，開發區還以優質量為支撐，保障閑置資產盤活。為避免二次閑置，昌明經濟開發區在新項目引進過程中，堅持「在精不在多」的原則，在投資強度、科技含量、能耗排放等方面嚴格把關，提高企業入駐門檻，規範了項目落戶，維護了生態、綠色、環保園區建設要求。同時主動服務，不斷優化營商環境，圍繞主導產業推動「一個產業、一套班子、一抓到底」的工作機制，積極協調解決園區征地拆遷、平台建設、項目進區、用地審批、企業落地幫扶等方面難題，切實打通盤活閑置資產的綠色通道。

利用閑置廠房，引進優質項目，這是昌明開發區積極創新招商引資方式的一個縮影。作為貴定工業的主戰場，昌明經濟開發區把盤活閑置廠房、存量土地資源等作為招商引資的有效載體，努力實現土地節約、集約利用，以「舊巢」引「新鳳」，使園區煥發新活力。

記者：胡光鴻 楊再蘭

編輯：劉佩佩