獨家：3個300億級！1個500億級！至2020年，西安建設28個商圈

7月12日下午，西安市人民政府辦公廳印發《西安市商圈建設三年行動方案(2018—2020年)》的通知。

為進一步加快商圈建設，繁榮市場、促進消費，助力大西安建設國家中心城市和推進國際化進程，按照追趕超越要求和全市「十個一」民生工程安排部署，制定西安市商圈建設三年行動方案。

西安市商圈建設三年行動方案

各區、縣人民政府，市人民政府各工作部門、各直屬機構：

《西安市商圈建設三年行動方案(2018—2020年)》已經市委、市政府同意，現印發給你們，請結合實際認真貫徹執行。

西安市人民政府辦公廳

2018年7月6日

方案中提到，從2018年起，西安市力爭用3年時間，建成以鐘樓國際消費中心為引領，小寨、高新、曲江、經開、西咸、滻灞6個城市商業中心為骨幹，三橋商圈、高新路商圈、長樂路商圈、土門商圈、張家堡商圈、西部大道商圈、大明宮商圈等28個區域商圈為支撐，堡子村商圈、鹿苑商圈、千禧商圈等社區便民商圈為輔的商圈發展布局結構。到2020年，全市建成社會消費品零售總額300億級的商圈3個以上，500億級的商圈1個以上。

1個國際消費中心

商圈名稱：鐘樓國際消費中心

所屬區縣：碑林區、新城區、蓮湖區

區域範圍：以鐘樓環島為中心，以明城牆內東、南、西、北四條大街為延伸，以解放路、大南門商圈為支撐。

功能定位：依託西安中心城區，以「體驗型消費、文化型旅遊、國際化形象」為引領，按照「商旅文娛融合、商業商務聯動」的發展理念，合理劃分商業板塊，優化商業設施布局，重點發展文化旅遊、商貿、總部經濟等現代服務業，優化核心區功能，打造未來西安國際消費中心，輻射一帶一路沿線國家和地區。

2017年至今開業項目：西安SKP、群光廣場、舌尖上的南門

在建項目及預計開業時間：

1、悅薈廣場2018年底開業

2、皇城坊2018年底開業

3、西安百貨大廈2018年底開業

4、西安摩空間2018年底開業

5、榮明時代廣場2018年9月開業

6個城市商業中心 之一

商圈名稱：小寨商業中心

所屬區縣：雁塔區

區域範圍：以小寨商圈為中心輻射全城。

功能定位：以年輕時尚和個性化元素為特色，集潮流購物、時尚消費、休閑娛樂、餐飲美食等功能於一體的現代化時尚主題消費集中地，為西安南部城區最重要的市級綜合商業功能區。重點建設現代商業，配套發展商業、文化、體育、休閑產業，構筑西安核心商圈。

2017年至今開業項目：城市立方商業綜合體

在建項目及預計開業時間：momopark 2018年9月開業

6個城市商業中心 之二

商圈名稱：高新區商務中心

所屬區縣：高新區

區域範圍：以高新路、科技路商圈及錦業路板塊為支撐輻射西安西南部。

功能定位：具有現代化與國際化水準，面向高科技企業、集團的集會議交流、金融服務、文化休閑、商業娛樂、商務辦公、高檔居住於一體的城市商務服務中心;面向本地居民的集時尚購物、生活消費、餐飲娛樂等多元化複合功能於一體的時尚都市生活服務中心，構筑西安西南部核心商圈。

2017年至今開業項目：高科尚都ONE尚城、高新萬達廣場

在建項目及預計開業時間：

1、西安蘭島廣場2018年8月開業

2、樂惠天地購物中心2018年底開業

6個城市商業中心 之三

商圈名稱：曲江中央文化商務中心

所屬區縣：曲江新區

區域範圍：以大唐不夜城商圈為中心輻射周邊。

功能定位：中央文化商業區，主要建設大型商業、文化場館、演藝秀場等20餘個文化商業設施;國際商務會展區，主要建設國際會議中心及高端商務會展、綜合商務辦公集群;城市綜合配套區，主要建設商務公寓、風情街區、國際購物公園、智慧生態城、國際社區等配套設施，構筑西安東南部核心商圈。

2017年至今開業項目：陝西大劇院

在建項目及預計開業時間：

1、西安大悅城2018年底開業

2、金輝環球廣場2018年10月開業

3、曲江漢華城2019年5月開業

6個城市商業中心 之四

商圈名稱：經開區商業中心

所屬區縣：經開區

區域範圍：以鳳城五路、張家堡商圈為中心輻射北城。

功能定位：按照「高起點、外向型、國際化」的發展思路，進一步提升高端商務商業的集聚度和影響力，建成集國際商務活動、精品商業服務、時尚生活體驗、綠色生態消費等功能於一體並集中展示西安城北新區商貿風采的現代化城市商業中心，構筑西安北城商業核心。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：

1、長和國際2018年底開業

2、大融城2018年年底開業

3、藍海風商業廣場2018年底開業

6個城市商業中心 之五

商圈名稱：西咸商業中心

所屬區縣：西咸新區

區域範圍：以灃東新城中央商務區板塊、昆明池環湖旅遊休閑商業板塊、能源金融貿易區板塊為依託，以三橋商圈、空港新城為支撐。

功能定位：利用現代信息技術、互聯網技術、大數據技術，發展大物流，促進專業市場向西咸新區轉移，打造以總部經濟、現代商貿、現代物流、文化旅遊、高新技術為主的國際化大都市的主城功能新區和商業中心，為西安發展高端產業騰出更多空間。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：

1、紅星美凱龍北部商業綜合體購物公園項目2021年完工

2、灃西吾悅廣場2020年開業

3、台灣基泰城市廣場2021年完工

4、寶能商業綜合體2021年完工

5、富力（西安）環球商貿港（雲泰）2020年完工

6、灃東吾悅廣場2020年開業

6個城市商業中心 之六

商圈名稱：滻灞商業中心

所屬區縣：滻灞生態區

區域範圍：以滻灞城市中心商圈為中心輻射周邊。

功能定位：依託體育中心、絲路會議會展中心及歐亞經濟論壇永久會址，合理規劃商業功能結構，提升商業發展能級，拓展特色商業功能區，打造會展商圈和生態型現代服務新中心，並輻射帶動整個東部片區的發展。

2017年至今開業項目：華夏文旅城、砂之船奧特萊斯

在建項目及預計開業時間：

1、宋城中華千古情2019年6月開業

2、御錦城凱德廣場2019年開業

3、自然界鄰里商業中心2019年開業

建設28個區域商圈

重點完善公共服務設施和基礎設施，提升優化商圈衛生環境和交通環境，增強商圈聚集輻射力，促進商圈持續繁榮。

西咸新區三橋商圈

三橋立交 ©李文博

區域範圍：西三環以西，西安繞城高速以東，隴海鐵路以南，天台五路以北。

目標定位：打造以專業賣場、文旅商業、服務貿易、整車銷售為特色的現代商貿體系，成為一站式、多功能、國際化綜合性商圈。

2017年至今開業項目：華潤萬象城、恆大都市廣場

在建項目及預計開業時間：

1、灃東新城吾悅廣場2019年開業

2、國潤城2018年底開業

區域商圈

高新區高新路商圈

區域範圍：高新路沿線。

目標定位：打造輻射全城的高端百貨集聚的商業中心。

2017年至今開業項目：萬達廣場、中大國際

在建項目及預計開業時間：水晶西苑2018年底開業

區域商圈

經開區鳳城五路商圈

區域範圍：以鳳城五路為中心，東至開元路、西至明光路、南至鳳城三路、北至鳳城六路。

目標定位：打造以汽車消費為引領，聚集商務、餐飲、百貨為一體的綜合性區域商圈。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：中登廣場2018年10月開業

區域商圈

曲江新區現代唐人街商圈

區域範圍：大雁塔南廣場以南、雁南二路以北、慈恩東路以西、慈恩西路以東。

目標定位：大雁塔南廣場以南、雁南二路以北、慈恩東路以西、慈恩西路以東。

2017年至今開業項目：陝西大劇院

在建項目及預計開業時間：西安大悅城2018年7月開業

區域商圈

新城區長樂路商圈

區域範圍：東起公園北路，西至朝陽門，南達長樂路，北到長纓路。

目標定位：打造集品牌專賣、服飾批發、茶文化、輕工產品銷售為一體的商貿服務區。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：東方億象城2018年底開業

區域商圈

蓮湖區土門商圈

區域範圍：豐鎬西路沿線。

目標定位：建成以特色餐飲、大型購物中心、主題廣場、娛樂休閑、影院、創業街區、酒店、高級公寓、康養產業為一體的綜合性商圈，打造彰顯國際都市形象的絲綢之路經濟帶國際商務新門戶。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：

區域商圈

高新區西部大道商圈

區域範圍：西部大道沿線。

目標定位：打造集購物、餐飲、休閑為一體的商業中心。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：蘭島廣場2018年6月開業

區域商圈

經開區張家堡商圈

區域範圍：以鳳城七路為核心，南至鳳城六路、北至鳳城九路、東至開元路、西至明光路。

目標定位：打造集時尚消費、商務商業為一體的城北經濟新中心。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：

1、長和國際2018年底開業

2、正尚國際2018年底開業

區域商圈

蓮湖區大興商圈

區域範圍：大興新區。

目標定位：突出漢文化特色引領，打造集高端百貨、副食產品、五金機電交易等為一體的商貿綜合區。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：

區域商圈

蓮湖區大唐西市商圈

區域範圍：大唐西市商貿旅遊文化產業聚集區。

目標定位：打造以盛唐文化、絲綢之路文化為主題的國際商貿旅遊文化產業聚集區。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：絲綢之路風情街二期2018年底開業

區域商圈

灞橋區紡三路商圈

區域範圍：北起紡二路、南至紡六路、東起紡東街、西至紡正街。

目標定位：打造集特色商業、休閑餐飲、大型購物中心、主題廣場、景觀主題公園、老建築風貌展示為一體的城市綜合商業區。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：紡三路特色商業街2018年底主體完工

區域商圈

未央區龍首商圈

區域範圍：未央路沿線，南起龍首路，北至未央立交。

目標定位：依託中軸線和地鐵，重點發展商貿、總部經濟等現代服務業，打造現代化綜合性商貿中心。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：寶龍國際2018年底主體完工

區域商圈

未央區大明宮商圈

區域範圍：太華路沿線，南起大明宮國家遺址公園、北至鳳城三路。

目標定位：建成以精品百貨、酒店公寓、商務辦公、餐飲、休閑、建材家居為主導的特色商業中心。

2017年至今開業項目：百寰國際易達廣場

在建項目及預計開業時間：

1、金旅城四海唐人街2018年9月開業

2、宮園中央2018年底開業

區域商圈

西咸新區空港新城商圈

區域範圍：空港新城為中心，輻射周邊。

目標定位：依託航空優勢，建設大市場、發展大物流，着力打造國際航空物流樞紐和空中絲綢之路新起點。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：

區域商圈

高新區錦業路商圈

區域範圍：錦業路沿線。

目標定位：依託錦業路沿線高層寫字樓密集優勢，發展金融、貿易、服務、諮詢等，建成高新區商務創業中心。

2017年至今開業項目：綠地中心

在建項目及預計開業時間：西安高科尚都2018年底開業

區域商圈

滻灞生態區世博園商圈

區域範圍：以西安世博園為中心，輻射周邊。

目標定位：建成集高端會議、休閑娛樂、藝術創意、婚慶產業、水上運動、購物餐飲等為一體的旅遊度假中心。

2017年至今開業項目：砂之船奧特萊斯

在建項目及預計開業時間：

1、西安遊客服務中心2018年9月開業

2、園林酒店2018年底建成

區域商圈

國際港務區華南城商圈

區域範圍：東抵港務大道，南接北三環路，西臨杏渭路，北至向東路。

目標定位：打造集商業綜合體、專業市場為一體的批發、零售商貿中心。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：「1668 新時代廣場」2019年底竣工

區域商圈

國際港務區陸港自貿商圈

區域範圍：東抵紡渭路，南接港務南路，西臨港務大道，北至鄭西高鐵線。

目標定位：打造以進口品牌商品展示交易及電子商務為特色的商業中心。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：

區域商圈

雁塔區雁環路商圈

區域範圍：東起子午大道，西至西灃路，南接西部大道，北連丈八東路。

目標定位：建成西安城南集商貿服務、文化創意、科技金融、健康體育等多種業態同步發展的都市生活新商圈。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：

1、立豐城市廣場2018年底開業

2、宜家購物中心2018年底開業

區域商圈

未央區北客站商圈

區域範圍：南起北三環，北至北客站北廣場周邊，東臨西銅路，西接朱宏路。

目標定位：打造成集商住、總部、金融、購物、餐飲、酒店為一體的城北商務中心。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：

1、西安鐵路北客站西廣場2018年底主體完工；東廣場2018年底前開工

2、西部網貨批發中心2018年底前完成一期主體建設，二期開工

區域商圈

臨潼區兵馬俑商圈

區域範圍：東至秦唐大道（南北段），西至秦兵馬俑博物館，南至秦唐大道（東西段），北至秦漢大道。

目標定位：以滿足本地消費和國內外遊客為目標，建成集旅遊購物、休閑消費、住宿娛樂為一體的旅遊特色商圈。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：

區域商圈

臨潼區華清城商圈

區域範圍：東至華清路（南北段），西至健康南路華清路（東西段）交匯口，南至驪山，北至東、西大街。

目標定位：以滿足本地消費和國內外遊客為目標，建成集旅遊購物、休閑消費、住宿娛樂為一體的旅遊特色商圈。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：

1、大唐華清城二期2018年底竣工

2、國貿春天2018年底主體完工

區域商圈

遠郊區縣主城區商圈

商圈名稱：包括閻良區、高陵區、鄠邑區、藍田縣、周至縣、涇河新城等6個商圈

區域範圍：閻良區、高陵區、鄠邑區、藍田縣、周至縣、涇河新城。

目標定位：閻良區、高陵區、鄠邑區、藍田縣、周至縣、涇河新城以商圈建設為載體，以新建改擴建商業綜合體和商業街為抓手，引進大型品牌商業地產和品牌商業，以滿足本地消費為重點，打造各具特色的精品商圈。

2017年至今開業項目：盛世華都商業廣場

在建項目及預計開業時間：

1、閻良區中航城市商業廣場2018年7月開業

2、閻良區永曉雙星商業廣場2018年10月開業

3、鄠邑區海福城商業綜合體2018年底開業

4、鄠邑區畫鄉飲食服務有限公司商業綜合體2019年開業

5、鄠邑區榮華水岸新城商業綜合體2018年底開業

6、藍田縣滋水金街2018年底開業

7、周至縣金周鑫城2018年底開業

區域商圈

發展一批社區便民商圈

區域範圍：全市範圍內。

目標定位：以便民利民為出發點，以「居民出家門步行5分鐘到達便利店，10分鐘到達超市、餐飲店，驅車15分鐘可到達購物中心」為總體目標，堅持城市擴展和發展社區便民商圈統籌協調、同步推進。科學規劃社區便民商圈，優化商業結構和布局，完善社區便民利民服務設施和網絡。在滿足群眾日常生活需求基礎上，努力發展新型業態，逐漸形成多業態發展趨勢，不斷提升轄區群眾生活水平。

2017年至今開業項目：

在建項目及預計開業時間：