東港「新地標」規劃劇透，除了I10還有什麼期待？

東港70年產權I10地塊剛官宣「掛牌」，「鄰居」地塊「大連市科技文化中心」的一版設計就被廣泛轉發。

提到東港商務區，大家的第一印象就是達沃斯會議中心。但是，未來這座大連市科技文化中心，一定會成為東港不可或缺的新地標。

因為，在它周圍還有更多規劃值得期待，也包括新的居住功能項目地塊。

提示：8月12日，大連城建設計研究院集團有限公司在大連市科技文化中心規劃及建築設計項目全國競賽中，在14家的角逐中排名第四，成功入圍。很多自媒體發佈並沒有說明。因此，最終設計請以未來官宣為主，本文中設計僅供參考。不過，對於板塊的規劃（地塊用途等）已經確定並在官方平台發佈。

來源：大連城市設計研究院

1、新地標：大連科技文化中心

大連市科技文化中心項目位於大連市東港商務區東北端。兩面環海，西側緊鄰招商臻園、紫御東方項目以及將出讓的I10地塊（點擊查看規劃），北側緊鄰濱海岸帶，東側為規劃濱海公園，南側是自然山體，背山面海，景觀條件優越。

項目總用地面積約18.08公頃，建築面積37萬平，總投資近50億元，由5個地塊組成。

項目主要包括五館一中心，即海洋館、文化美術場館（含美術館、文化館、非物質文化遺產展示中心）以及天文館、科技館（含應急安全體驗館）。另外，還有公交樞紐綜合體（含公交場站、社會停車場及上蓋商業、住宅）。

來源：大連城市設計研究院

2、TOD綜合體：規劃有公交樞紐上蓋住宅

從規劃來看，這個項目未來將建成東港商務區內的TOD項目。在地塊的最南面，融合了住宅、商服、辦公等規劃用途。軌道交通有地鐵2號線+201有軌電車遠期延伸線。

從大連市城市設計研究院發佈的相關規劃設計圖來看，也對公交樞紐綜合體進行了設計。

來源：大連城市設計研究院

來源：大連城市設計研究院

從大連今年7月發佈的構建「大文旅」戰略規劃中，重點提及了201路電車沿線旅遊化升級改造項目，裏面提及了市科技文化中心等項目。這與公交樞紐綜合體對於201線路額規劃也相吻合。

這個住宅項目未來有地鐵+201電車的雙軌交通，家門口就是科技文化中心，還擁有海景資源。值得一提的是，地塊距離東港新的規劃小學，以及東港二中很近。

之前，我們在直播的時候也說過，東港將進入一個全新的「兌現」階段。除了科技文化中心，還有商業、交通等大型配套建設中。你是否看好這個「新地標」？