在日本租了房 租客居然不能抽煙？

在日本租房子時，手續繁多，初期費用高昂。

不僅如此，入住時還有一些需要遵守的規則。如果不遵守這些規則，可能會和鄰居發生衝突，或者可能會被管理公司或業主警告，最終可能不得不搬出去。

在這些規則中，本篇內容將為業主介紹的是「香煙（吸煙）」相關的規則。

在日本租房時吸煙相關的基本規則

從結論來說，大多數房源是禁止吸煙的。

在國外，很少有吸煙相關的規定，室外和室內都可以吸煙。

但是，在日本租房時，不僅不可以在室內吸煙，也不可以在陽台和公共區域（走廊和入口）吸煙。

不可以吸煙的原因主要有兩個。

・ 牆壁和管道很容易被吸煙時產生的煙霧和焦油弄髒

・ 鄰里問題

因吸煙引起的麻煩

如上所述，不能吸煙的原因有2個：

• 退房時的成本會變高

抽煙的話自然會產生煙霧。煙霧會弄髒牆紙使牆紙變黃並沾上煙味。

在這樣的情況下，退房時不管業主住了多久都會被認為是故意污染了房源，退房時的清潔成本也會變高。

這樣的話有些人可能會想，那是不是可以在排氣扇下抽煙，這樣就不會弄髒牆紙了。

但是，排氣扇也和牆紙一樣會被煙霧污染，並且有可能造成接下來要講的鄰里問題。

• 鄰里問題

由於煙味，引發鄰里問題的可能性很大。

每個人對於氣味的敏感程度和對於吸煙的想法可能都不一樣，但是大多數日本人對氣味是很在意的。

即使是在陽台上抽煙，煙霧的氣味可能會沾染到樓上住戶晾曬在陽台上的衣服上，如果鄰居沒有關窗戶，那煙的氣味還有可能飄進鄰居家裡，引發鄰里問題。

另外，如果業主在排氣扇下吸煙，煙霧很有可能會通過管道進入鄰居家裡。

實際上也有鄰里因為這樣的問題產生糾紛的情況發生，或者受到房源管理公司或房主的警告，最後被強制要求搬出去的情況也有。

所以如果業主吸煙，還是請業主務必利用附近設置的吸煙區。