合肥1套房=蕪湖2.2套=蚌埠2.5套=滁州3.5套！心好痛

2022年08月30日00:18:25 熱門 1321

每當說到合肥房價

很多人估計都一樣

內心只有四個字

只能呵呵！

按照合肥8月最新一手房

均價13035元/m²計算

一套100㎡的房子總價要130多萬元

寶寶心裏苦，有苦說不出

那麼，如果在合肥有一套房

在安徽其他市可以買幾套呢？

蕪湖市均價：6009元/m²≈2.2套

在蕪湖生活了四年，無論是生活環境還是生活氛圍，小編都深深愛上這個城市，作為歷史名城，蕪湖城市規模適中，具有濃厚的歷史文化與人文底蘊，是一個非常宜居的城市。2016年上半年安徽省各地級市人均GDP排名來看，蕪湖位於第一，合肥第二。

近年，隨着城市軌道交通獲批、商合杭高鐵及大量高速公路的貫通，蕪湖與周邊城市的距離被進一步拉近，這也導致了很多人選擇來蕪湖投資置業。

除了城市發展外，各項寬鬆利好政策也堅定了置業投資者信心。蕪湖目前只要名下無正在還款的貸款，首付就能做到20%，浦發銀行首套房最低利率可以打八折；弋江區購房補貼、大學生安家補助、公積金新政等系列利好政策，直接降低了的門檻。

據安居客數據顯示，蕪湖市2016年一手房8月均價6009元/㎡。合肥1套房可以在蕪湖買2.2套！

蚌埠市均價：5196元/㎡≈2.5套

蚌埠，地處中國南北地理分界線，秦嶺—淮河一線，淮河中游，京滬鐵路和淮南鐵路交匯點，是安徽省重要的綜合性工業基地。同時也是京滬高鐵、京福高鐵、哈滬高鐵、京台高鐵的交匯點。全國重要的綜合交通樞紐，有皖北中心城市、淮畔明珠之稱。

7月蚌埠市住宅類商品房成交1359套，環比上漲40%，同比下降3%，商品住宅成交均價5100元/㎡，環比上漲2%，同比上漲4%。

據安居客數據顯示，蚌埠市2016年一手房8月均價5196元/㎡。合肥1套房可以在蚌埠買2.5套！

阜陽市均價：6367元/㎡≈2套

阜陽位居豫皖城市群、華東經濟圈、大京九經濟帶的結合部，長三角經濟圈的直接輻射區。是東部發達地區產業轉移過渡帶，具有承東接西、呼南應北的獨特區位優勢，是安徽三大樞紐之一。

阜陽的樓市市場屬於內銷型，外來人口較少，不會出現庫存不足的現象，因此價格不會大幅度上漲，而是會較為穩定。7月阜陽住宅成交2865套，環比下跌9%，同比上漲94%，成交均價5871元/㎡，環比上漲2.9%，同比上漲6%。

據安居客數據顯示，阜陽市2016年一手房8月均價6367元/㎡。合肥1套房可以在阜陽買2套！

淮南市均價4220元/㎡≈3.1套

淮南，位於安徽省中北部，地處長江三角洲腹地，淮河之濱，素有「中州咽喉，江南屏障」、「五彩淮南」之稱，是沿淮城市群的重要節點，合肥經濟圈成員之一。

今年淮南出台樓市調控「新政」：

繼續實行普惠制購房補助政策、最高可獲2.8%的補貼；

公積金最低首付比例20%、最高額度提至55萬元；

個人購買新建商鋪可以享受2%的補貼；

滿足「新市民」住房需求、農民購房在享受普惠制補助外另可享150元/平方米補貼；

個人出租住房月收入不足3萬元的可免徵增值稅。

7月淮南成交量穩中有升，整體走勢平穩，成交均價高位回落，新政出台將對購房需求釋放起到一定的刺激和拉動作用。

7月淮南住宅類商品房成交1774套，環比上漲11%，同比下跌14%；住宅成交均價4182元/㎡，環比下跌4%，同比上漲2%。

據安居客數據顯示，淮南市2016年一手房8月均價4220元/㎡。合肥1套房可以在淮南買3.1套！

馬鞍山市均價：4771元/㎡≈2.7套

馬鞍山因鋼設市，從一個小小的金家莊變成了一座新興的工業城市，「聚山納川」就成為這座城市的核心精神，「一馬當先」的工業文化成為馬鞍山這座城市的典型特徵。

據安居客數據顯示，馬鞍山市2016年一手房8月均價4771元/㎡。合肥1套房可以在馬鞍山買2.7套！

淮北市均價：5416元/㎡≈2.4套

淮北，位於安徽省北部，地處蘇魯豫皖四省之交。淮北歷史悠久、人文薈萃。風景名勝有相山公園、龍脊山、南湖濕地公園、華家湖、石板街、臨渙古鎮、隋唐運河古鎮、大坊寺等，紀念地有淮海戰役總前委舊址、雙堆集戰場舊址等，被譽為皖北江南。

據安居客數據顯示，淮北市2016年一手房8月均價5416元/㎡。合肥1套房可以在淮北買2.4套！

銅陵市均價：5901元/㎡≈2.2套

銅陵市位於安徽省中南部、長江下游，北接合肥，南連池州，東鄰蕪湖，西臨安慶，是長江經濟帶重要節點城市和皖中南中心城市。這座位於長江邊的城市，曾是全國最小的地級市，但人均GDP多年領跑全省。

根據當地業內的統計，銅陵人均住宅擁有量達1.6套，一家三套房是很常見的事。然而，銅陵樓市的庫存量卻連續幾年達到3萬套。去年年底以來，受全國樓市大環境影響，銅陵樓市在春節前後出現了難得一見的「小陽春」。

據安居客數據顯示，銅陵市2016年一手房8月均價5901元/㎡。合肥1套房可以在銅陵買2.2套！

安慶市均價：5364元/㎡≈2.4套

安慶別稱「宜城」，素有中國「黃梅戲鄉」之稱，是國粹京劇的起源地。山清水秀、人傑地靈，安慶的精髓就是藝術。

安慶是皖西南區域中心城市，皖西南政治、經濟、文化、科教、交通和航運中心，皖贛鄂三省交界處全國重要的綜合交通樞紐和軍事戰略要地。長三角城市群主要成員之一，長江經濟帶通關一體化核心城市，皖南國際旅遊文化示範區重點城市，皖江城市帶承接產業轉移示範區核心城市。

據安居客數據顯示，安慶市2016年一手房8月均價5364元/㎡。合肥1套房可以在安慶買2.4套！

黃山市均價：5487元/㎡≈2.4套

黃山市地處皖浙贛三省交界處，西南與江西省景德鎮市、婺源縣交界，東南與浙江省開化、淳安、臨安縣為鄰，東北與安徽省宣城市的績溪、旌德、涇縣接壤，西北與池州市的石台、青陽、東至縣毗鄰。

黃山是安徽旅遊的標誌，系中國十大風景名勝中唯一的山嶽風光。黃山市境內秀美瑰麗、世外桃源般的風光讓多少文人騷客魂牽夢繞，讓人由衷發出「一生痴絕處、無夢到徽州」的人生感嘆。

據安居客數據顯示，黃山市2016年一手房8月均價5487元/㎡。合肥1套房可以在黃山買2.4套！

滁州市均價：3735元/㎡≈3.5套

滁州地處長江下游北岸，長江三角洲西端，常住人口393.8萬。接壤金陵西北，為六朝京畿之地，自古有「金陵鎖鑰、江淮保障」之稱。

目前在滁州買房還有很多政策扶持，例如：

■「首套」認定標準放寬改善型購房比照首套房

對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的按1%稅率徵收契稅，90平方米以上減按1.5%徵收。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積90平方米及以下按1%稅率徵收契稅，90平方米以上按2%徵收。而在購房貸款計算標準上，是否為「首套房」以銀行貸款記錄為準。

■公積金繳滿3月即可貸款直系親屬可互用