鳳崗鎮近期建設規划出爐 重點建設官井頭等四大地區

■鳳崗鎮近期建設規劃圖

市自然資源局日前發佈《鳳崗鎮近期建設規劃（2017-2020年）》（以下簡稱《近期規劃》），到2020年，鳳崗鎮規劃構建「一主、兩副、三軸、四園、五區」的空間結構，打造為東莞南部宜居城鎮、東莞市東南組團次中心和莞深惠一體化先行區。

重點建設官井頭等四大地區

根據《近期規劃》，鳳崗鎮規劃構建「一主、兩副、三軸、四園、五區」空間布局結構，「一主」指鳳崗鎮中心片區；「兩副」指雁田副中心片區和官井頭副中心片區；「三軸」指城市功能聯動軸、城市生活主軸和景觀綠帶；「四園」指南門山森林公園、碧湖森林公園、雁湖公園、 成功嶺公園四個生態公園；「五區」指玉泉、金鳳凰、大龍、碧湖、宏盈五大工業集中片區。

其中，鳳崗鎮中心片區將成為全鎮的行政辦公、文化娛樂、商業和公共配套中心，城鎮形象的集中展示區；雁田副中心片區構建以商業、體育、娛樂等功能為主的鎮級副中心，以電子為主導產業的先進制造業基地，成為鳳崗連接深圳平湖、協調發展的南部門戶；官井頭副中心片區依託緊鄰深圳龍崗中心城的區位優勢，逐步調整該片區用地結構，發展居住及相應的配套，形成鳳崗鎮產城融合東部門戶、莞深城市結合部重要的生活節點。

《近期規劃》還提出，鳳崗要把握深莞一體化的發展機遇，進一步鞏固製造業發展基礎，延續與提升山區特色、客僑文化等地方傳統優勢，圍繞「特色」 和「品質」， 近期重點建設官井頭片區、雁田片區、鳳崗鎮中心區和天堂圍片區等四大地區，全力提升全鎮生態環境質量和城市品位，把鳳崗鎮建設成高新技術產業發達、生態優美的宜居中心和客僑魅力小鎮。

規劃形成4個集中的居住片區

《近期規劃》提出，規劃至2020年，全鎮常住人口規模為39.88萬，居住用地規模達到1344.06公頃，居住用地將以傳統居住功能區為本底，適當集中布局，規劃形成北部居住片區、中部居住片區、東部居住片區和南部居住片區4個集中的居住片區，打造為東莞南部宜居城鎮。

此外，根據空間結構布局，到2020年，鳳崗規劃商業服務業設施用地188.79公頃，形成「一核、兩副、多點」的層次分明的商業服務業體系，成為東莞市東南組團次中心。其中，「一核」為鎮中心區沿永盛大街、東深東路一帶為商業服務核心區，同時引導南部商業集聚，形成油—官、雁田兩個服務莞深的商業副中心。另外，根據居住區分佈，形成「多點」的居住區級的商業服務業節點。

在配套設施方面，《近期規劃》提出，鳳崗鎮規劃小學、中學和九年一貫制學校共41所，綜合醫院4所，完善現有各門診的設施配套。同時，規劃形成「六縱五橫」的主幹路網系統，協調城市內部交通與土地利用的關係，進一步加強區域交通一體化，促進鳳深無縫對接，打造莞深惠一體化先行區。