大東海實業15.99億元競得福州市一宗地塊 溢價率29.26%

中國網地產訊 4月13日，福建省福州市以拍賣方式成功出讓一宗地塊。最終，福建日出東海投資有限公司（大東海實業）以15.99億元競得，樓麵價約6686.43元/㎡，溢價率29.26%。

資料顯示，該地塊編號為2020濱拍-1號，位於福州濱海新城馬漳路以南，道慶路以北，文松路以西，南港東路以東路。該地塊包括A、B、C三宗地塊，宗地面積163.05畝，起始價12.37億元，競買保證金為3.711億元。

出讓文件顯示，上述地塊在交地之日起三個月內開工，開工之日起兩年內竣工；地塊競得人應自開工後一年內具備預售條件並取得出讓宗地商品住房及人才住房預售許可證，一次性全部公開對外銷售。

上述地塊的商品房（人才住房除外）自取得不動產權證之日起未滿三年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。

上述地塊人才住房銷售價格及管理方案應參照《福州東南大數據產業園共享區人才住房試行方案》（榕政辦發〔2019〕9號）執行，人才住房銷售均價為11449元/平方米。人才住房與商品房統一規劃設計、同步建設、同步驗收、同步交付，由區資規局濱海二分局負責審查各類住宅各種戶型的布局合理性和均好性。

上述地塊所建公共服務設施和市政公用設施的產權歸屬約定：物業管理用房、門衛收發室、快遞服務用房、垃圾集散間等公用設施的產權歸全體業主共有。配建的街道辦事處、社區服務站、社區衛生服務中心、社區衛生服務站、文體活動站、社區居委會、社區居家養老服務站及其他公共服務設施產權須無償移交給長樂區政府指定單位。