別管是什麼問題，先刪帖再說。
12月12日，短視頻平台一個博主@乃伊芙發佈視頻，稱「2000萬買的房說塌就塌，樓上毛細管網無故漏水，樓下居然塌了」。
◎博主乃伊芙視頻截圖
從視頻中，我們可以看出，房子的吊頂全部掉落，房子多處出現漏水現象。
◎源自乃伊芙視頻
◎源自乃伊芙視頻
不久後，視頻下方便出現平台官方提示：內容僅供參考，請以官方信源為主。
◎博主乃伊芙視頻截圖
再之後，視頻消失。
這個博主在第二天還發了一條動態說明，視頻不是本人刪的。
◎博主乃伊芙視頻截圖
從視頻給出的定位的小區來看，是位於北京大興亦庄的金茂逸墅，屬於2017年建造的次新房小區。
這個小區算是在亦庄新城的核心區，北邊就是亦庄金茂悅、南邊便是亦庄金茂府，都是金茂的豪宅盤。
◎金茂逸墅具體位置
目前，金茂逸墅的二手房掛牌均價已經達到11.48萬／平，比南邊的亦庄金茂府的11.21萬／平的掛牌均價還要高，在區域內也是天花板般的存在。
尤其是金茂逸墅的疊墅產品，二手房掛牌均價最高達到14W+／平，總價要3000W+。
◎數據來源安居客
而此次乃伊芙所展示的房子，有樓上樓下，2018年2000萬+的總價買下來看，應該是金茂逸墅的疊墅產品。
而博主乃伊芙，也可以說實打實的豪宅客戶了。
這一類的業主，一不缺錢，二不怕事兒。
樓Sir查了查金茂逸墅的資料，在其2014年項目宣傳中，就大力推薦其綠色科技系統，包括生態空調系統、置換式新風系統、凈水處理系統、同層排水系統等等。
而在2018年10月31日，金茂逸墅項目還榮獲「2018年中國土木工程詹天佑獎優秀住宅小區金獎」。
金茂這些年，一直在推廣其引以為傲的科技系統。
12月13日晚，被刪視頻的乃伊芙再次發聲，為此次房屋受損情況作詳盡的解釋，而她所控訴的，也正是生態空調系統的中的毛細管網破裂問題。
首先，她說明12號下架的視頻，是在本人不知情的情況下，通過平台刪除。
◎截圖乃伊芙視頻
乃伊芙表示，視頻中的房子是在2018年買的新房，8月份收房。
她強調了幾個問題：
1.房子的原始吊頂以及毛細管的恆溫恆濕系統，全部都是開發商交付。二次裝修過程中，完全沒有動過，對此金茂客戶關係部的相關人員已經過核實。
2.二次裝修的圖紙，都曾報給過金茂物業以及金茂綠建，都審核通過。
3.二次裝修的全程，都是在金茂物業工程管家的監督指導下完成的。
按照乃伊芙的說法，此次房屋的漏水點，是四層次卧門口，水沒有流向最低點，衛生間或積壓屋內。
◎漏水的次卧
四層漏水，同層其他區域沒有漏水，漏水屋對應三層屋內也並未發生漏水，反而是三層客廳區域吊頂塌陷。
她提出疑問，這樣的結構設計真的是毫無問題的嗎？
◎客廳現狀
因為這次塌房，乃伊芙發現，金茂的層板屬於非水泥澆築。這一點，也經過金茂物業、金茂綠建以及裝修負責人也均表示肯定。
◎視頻顯示層板非水泥澆築
乃伊芙表示：「據說關於層板非水泥澆築屬於金茂交付標準，我們也想問問其他金茂業主是否了解這個情況？」
關於目前房屋出現的問題，金茂方給乃伊芙的回復是：
這並不是金茂方的責任，毛細管網也已經超過質保期，他們沒辦法負責。
對此說法，乃伊芙也很無奈，她表示，關於：
金茂毛細管網黑科技到底靠不靠譜？
毛細管網為何會無故漏水？
為什麼樓上漏水，樓下其他區域塌陷？
建築結構到底有無問題？
為什麼層板沒有用水泥澆築？
後續如何維修？
這些問題，截至目前，金茂方並未給乃伊芙答覆。
在乃伊芙視頻的最後，還展示了地下天井漏水的照片。她表示，地下天井漏水，兩年多反覆扯皮，承諾的事情不兌現，得到的答案永遠是等領導回復···
◎圖源乃伊芙視頻
樓Sir也截取了視頻評論區的部分熱門評論：
◎圖源乃伊芙視頻下方評論區
截至樓Sir發稿，博主乃伊芙還未發佈最新視頻說明情況。
金茂，你是不是應該給業主一個說法呢？
對於此次金茂逸墅的「塌房」事件，你怎麼看呢？
